При наличии несовершеннолетнего ребенка прописанного в квартире.
Есть двухкомнатная квартира владелец один мама. При наличии несовершеннолетнего ребенка прописанного в квартире. Нужно ли разрешение с опеки на продажу?
, а ребенок просто прописан в этой квартире, при продаже квартиры необходимо разрешение органов опеки на продажу этой квартиры?
Разрешение органов опеки на продажу квартиры не требуется, но до продажи ребенка следует снять с регистрационного учета.
Спросить
Если мать не лишена родителських прав, то не нужно согласие опеки. Снимать с уечта ребенка до продажи вовсе не обязательно
СпроситьРешили переехать в другой регион. В семье один несовершеннолетний. Чтобы получить разрешение на продажу квартиры от опеки бабушка подарила ребенку 1/2 доли своей квартиры. Опека дала разрешение. Квартиру продали, долю ребенка (13 лет) положили на его счет. Взяли квартиру в ипотеку в другом регионе, квартира будет сдаваться через месяц, нужно будет приобретать мебель, кухню и т.д. Прописки, естественно, пока нет. Временная регистрация. Можно ли обратиться в опеку за разрешением о снятии денег со счета несовершеннолетнего на приобретение мебели в новую квартиру, если еще нет происки постоянной?
В однокомнатной квартире 2 собственника. Один из собственников - несовершеннолетний ребенок. Есть разрешение органов опеки на продажу квартиры. Зарегистрирует ли рег палата сделку продажи квартиры (проавец-несовершеннолетний и его мама), если покупатель является дедушкой несовершеннолетнего собственника?
Куплена двухкомнатная квартира-собственник один мама. Сейчас хочет продать однокомнатную квартиру где собственником 1/3 является ребенок. Разрешит ли опека продажу квартиры если ребенок в новой двухкомнатной квартире будет собственником по договору дарения.
Продаем квартиру где собственник несовершенно летний. Покупатель берет квартиру в ипотеку. Мы получили разрешение органов опеки на пролажу квартиры и приобретение другой для несовершеннолетнего. Юристы Сбербанка требуют вписать в договор счет несовершеннолетнего, куда перечислят его долю от продади квартиры. Как нам быть?! При покупке квартиры для ребенка мы в договор его счет вписываем для перечисления пролавцу квартиры. Нужно ли разрешение органов опеки для перевода средств несовершеннолетнего для покупки квартиры. Зачем столько требований. В постановление от органов опеки прописано же уже разрешение на продажу с дальнейшей покупкой!
У нас 3-х комн. Квартира общей площадью 74,4 кв.м., приватизирована на несовершеннолетнего ребенка и мужа. При продаже квартиры нам нужно разрешение органов опеки на несовершеннолетнего ребенка. Подскажите, пожалуйста, какова должна быть минимальная площадь квартиры при покупке новой (органы опеки требуют предоставить предварительный договор купли-продажи). Заранее спасибо.
Добрый день. Да без согласия органов опеки у Вас не получится совершить сделку. Квартира должна быть (доля ребенка) не менее той, что была у него в собственности. И не хуже тех условий.
Спросить
Здравствуйте. Требования таковы: жилищные условия ребенка не должны быть ухудшены, и в его собственность должно быть передано не менее, чем он сейчас имеет.
Бог Вам в помощь.
СпроситьИмеется квартира с долей 1/3 несовершеннолетнего в области. Сейчас нашли подходящий вариант для переезда в город, аналогичная по площади квартира. Возможно ли сначала купить новую квартиру (оформить в собственность выделить долю ребёнку), получить разрешение от опеки на продажу квартиру в области, а сама сделка по продаже старой квартиры пройдёт позже (спрос небольшой, может пройти около года)? Деньги на покупку новой квартиры есть. Есть опасение, что мы сейчас выделим долю в новой квартире ребёнку, а через пол года при продаже старой квартиры потребуется выделять долю уже в "третьей" квартире.
В создавшейся ситуации лучше купить квартиру первоначально без выделения доли ребенку, а потом продать с согласия опеки старую квартиру и подарить ребенку долю в новой.
СпроситьПродаем квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Жилищные условия ребенка улучшаем. Для продажи нужно разрешение опеки. В опеке есть список документов, которые нужны для возможного принятия положительного решения (сказали: можно не приносить, но шансы уменьшаться и разрешения не дадут). В списке присутствует договор купли продажи ПРОДАВАЕМОГО жилья, но на словах сказали, что нужно принести предварительный договор КПК. Являются ли такие условия опеки законными? Не противоречат ли они статье 37 ГК РФ, по которому родители должны совершать такие сделки только ПОСЛЕ разрешения опеки?
И еще, из этого следует, что в нашем регионе опека не дает разрешение на продажу квартиры вообще, а благословляет конкретную сделку?
Вы абсолютно правы. Более того, подписание предварительного договора-право, но не обязанность сторон. Может быть стороны заключили договор аванса, это тоже в рамках закона. А может быть вообще ничего не заключали, просто договорились устно о сделке. Тоже имеют право. Вообще, такие документы никогда не входили в перечень документов для обязательного предоставления для опеки.
СпроситьКакие документы для оформления купли продажи квартиры запросить нотариус, квартире несовершеннолетнего сына, разрешение на продажу есть от опеки.
Свидетельство о праве собственности на квартиру кадастровый паспорт, разрешение органа опеки на продажу, выписку из Росреестра об отсуттвии обременений по квартире, выписку из домовой книги о прописанных в ней лицах.
Спросить
нотариус не занимается оформлением недвижимости. Оформлением недвижимости занимается Федеральная служба кадастра и картографии по Краснодарскому краю...(Росреестр). Нотариальное заверение сделки не обязательно.
СпроситьВ какую опеку нужно обращаться при продажи квартиры с долей несовершеннолетнего? Какие документы нужны в эту опеку? Покупать квартиру не собираемся, только продажа. Разрешит ли опека положить деньги на счет ребенка, если у него есть еще большая доля в другом городе?
Нужно обращаться в орган опеки в том районе, где находится продаваемая квартира, поскольку без их согласия на продажу Росреестр сделку купли-продажи квартиры не зарегистрирует. Предоставьте документы о наличии в дргугом городе квартиры и выделении в ней доли ребенку не менее занимаемой в продаваемой квартире.
Спросить
Здравствуйте.
В отдел опеки по месту жительства необходимо обращаться, если Вы продажете квартиру, часть квартиры, собственником которой является несовершеннолетний.
Спросить
Доброго времени суток! В органы опеки и попечительства вам необходимо обращаться, предоставив документы о праве собственности на квартиру в другом городе.
Спросить
