Какие права имеет сестра моей жены при постоянной регистрации в квартире, принадлежащей мне и моей жене в равных долях, если в квартире также зарегистрирован наш сын?

398₽ VIP

Только права пользования жилым помещением с Вашего согласия (ст.247 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Ну и если у нее есть дети, то сможет прописать их, если им нет 14-ти лет. Права собственности прописка (вернее регистрация по месту жительства) не дает.

Никаких не будет иметь прав, кроме права проживания. Она не является собственником (ст. 30 ЖК РФ), Жить будет на птичих правах, пока не выселят в судебном порядке.

Доброго вам времени суток. В Данной ситуации сестра вашей жены будет иметь только право пользования помещения и только с вашего согласия (ст.30 ЖК РФ) Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте, регистрация даёт право пользования жилым помещением, то есть она сможет проживать в вашей квартире. Снятие с регистрационного учета без согласия будет возможно только в судебном порядке.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Удачи вам и всего наилучшего.

Будут иметь право пользования жилым помещением, т.е. вселиться и проживать. Если сами не снимутся с регистрации, то снять их и выселить сможете только в судебном порядке признав их утратившими право пользования жилым помещением. Права собственности на квартиру у них не возникнет.

Ст.30,35 ЖК РФ, ПП РФ № 713.

Владимир, добрый день!

Согласно ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, по смыслу данной нормы права собственности постоянная регистрация не дает.

Если вы добрый человек., то можете ее зарегистрировать. Она приобьретает право пользования и проживания.. Но не долю в квартире. Если же вы думаете о будущем. ,то джолны знать, что потом вы сможете ее выселить только через суд ст.31 ЖК РФ как не члена семьи. А судебные процессы длительны и нудны.

Я вам разъяснила. Решать окончательно вам.

Здравствуйте, Владимир! Только право проживания! И то, только до тех пор, пока этого хотите Вы и Ваша жена в соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ! Как только вы перестанете этого "хотеть" то в любой момент можете ее выставить! Не добровольно, так через суд!

Здравствуйте, регистрация сестры вашей супруги в квартире дает ей право проживания в квартире (не право собственности) Но регистрация возможна только с согласия ВСЕХ собственников, то есть нужно и ваше согласие на ее регистрацию (согласие сына не нужно). Последствия такой регистрации - выселение и снятие с рег. учета возможно будет только в судебном порядке, если не выселится и не снимется с рег. учета добровольно. Поэтому - лучше прописать временно, по окончании срока регистрации, его можно продлить.

Ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.