Права на земельный участок вопреки договору - возможные действия в ситуации, описанной в ст.234 ГК РФ

10.09.2018, 21:24

• г. Краснодар

В 1992 году была выделена земля под ИЖС лицо 1, он землёй не пользовался. Мы договорились с лицо 1 о покупки участока в 2000 году за 200$, он взял предоплату 100$ и исчез. В 2018 году объявился и потребовал за участок деньги. Мы живём там 18 лет построили дом, сарай, провели воду. До сегодняшнего года никто прав на участок не заявлял. Что я могу сделать в моей ситуации? Я подхожу под ст.234 ГК РФ?

Читать ответы (3)

Взял предоплату 100
Права на участок
Покупка участка

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

ООО КН "Лидер-кадастр" 4.8

10.09.2018, 21:57,

г. Саратов

Добрый вечер! Теоретически вы можете подать исковое заявление в порядке приобретательной давности, но на практике лучше очно проконсультироваться с юристом в вашем регионе, в регионах разная практика по приобретательной давности. Доказательной базой служит в том числе и уплата налогов за объект недвижимости, не имея на руках правоустанавливающих документов, вам удавалось платить налоги за дом и землю?

Спросить

Автор вопроса

Зарина

10.09.2018, 22:04,

г. Краснодар

Дом, не в собственности. Мы платили только за свет на имя лицо 1. И платили за воду она на мое имя.

Спросить

Юрист

Звездин А. Б. 4.4

11.09.2018, 10:38,

г. Краснодар

Никакой разной практики в регионах - только разные юристы. Закон один - ГК РФ. Вам нужен иск о признании права собственности на участок именно по приобретательной давности и строения на нем. О каком участке речь - можете в личку.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права на земельный участок вопреки договору - возможные действия в ситуации, описанной в ст.234 ГК РФ

Краснодар - онлайн услуги юристов