Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры - возможно ли отказаться от оплаты?

Question

В 2009 приобрели квартиру в строящемся доме, по первоначальному проекту площадь составляла 54.6 кв.м.В ходе строительства застройщики не возвели стену разделяющюю нашу квартиру и помещение под лесницой принадлежащей другой квартире, хотя на плане эта стена есть. В следствии чего площадь нашей квартиры увеличилась на 3 кв.м. и застройщик требует доплатить 150 000, тк по договору в случае увеличения площади производится доплата, Но нам эта площадь не нужна и заявление о перепланеровке мы не писали. Можно ли расценить действия застройщика как намеренное занижение площади квартиры. Могу ли я не платить за эти метры?

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Answer

Можете делать все что угодно, далее получите иск о понуждении к исполнению договора, или его одностороннее расторжение стороной застройщика, с возвратом денег за вычетом штрафов. Однако если присутствуют нарушении в планировке, с вами не согласованные, в любом случае либо сами подаете иск подобного рода,  либо это сделает вторая сторона. Перспективы по делу в вашу сторону, только взвесьте финансовые составляющие, в процессе скорее всего нужно будет проводить строительно техническую экспертизу, т.е., привлекать специалиста,  это во первых приостановка дела, второе оплата будет возложена на вас 15-30 000 руб.

Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры - возможно ли отказаться от оплаты?

Правомерно ли требование застройщика о доплате за увеличение жилой площади квартиры, основываясь на ДДУ?

Требование застройщика о доплате за увеличение площади квартиры - законное или неосновательное обогащение?

Как защитить свои права в случае отказа от возведения стен в долевом строительстве

Заголовок - Вопросы по правомерности доплаты за договор ДДУ на квартиру и способы оспорения замеров

Проблема с площадью квартиры в новостройке - возврат средств от застройщика не произведен в срок. Как действовать?

Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом

Застройщик меняет проект дома и квартир из-за банкротства завода - требуется доплата?

Пересмотр законности требования Застройщика доплатить за увеличение площади квартиры по ДДУ

Может ли застройщик требовать доплату за увеличение площади квартиры на 1 метр, если это превышает условия договора?

Застройщик требует доплаты за лишние квадраты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59