Условия выписки отца, прописанного в приватизированной на меня квартире - документ об отказе от участия в приватизации и отсутствие проживания более 6 лет

Дмитрий, для детальной консультации надо видеть все документы. Но уже могу сказать, что у дочки пожизненное право проживания, а может и у мужа тоже.

Если все не снимутся с рег. учета добровольно ДО сделки, покупать такую квартиру не рекомендую. А подробнее нужно очно обсуждать с изучением документов. И любую квартиру нужно проверять до сделки с помощью юриста, для минимизации рисков.

Дмитрий, дочка сохраняет за собой право пожизненного проживания. Муж под вопросом. Если на момент приватизации он был зарегистрирован и так же отказался - тоже сохраняет право проживания.

Если паенакопление по квартире было выплачено полностью Вашей матерью до брака с отчимом(это связано с регистрацией брака,а не с его пропиской в квартире), то отчим не имеет права собственности на долю в квартире.Если об отчиме ничего неизвестно,то ,через 5 лет отсутствия при наличии свидетельских показаний и акта участкового инспектора милиции, можно поставить в суде вопрос о признании его умершим, тогда на основании решения суда можно снять его с регистрационного учёта.Однако если он объявится,то сможет через суд отменить решение и восстановить регистрацию.

Уважаемая Вероника!

Ваша проблема имеет целых два варианта решения, при условии, что отчим действительно не имеет права собственности на квартиру:

1. Во-первых, Вы можете обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании отчима утратившим право пользования на квартиру, на основании ст. 60, 61 ЖК РСФСР, если он не проживает по месту регистрации длительное время без уважительных причин.

2. Во-вторых, Вы можете обратиться опять таки в районный суд с заявлением (дело рассматривается в порядке особого производства) о признании отчима безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания, либо о признании его умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет.

Паспортный стол, на основании любого из этих судебных решений, произведет снятие Вашего отчима с регистрации по месту жительства.

Добрый вечер! В Вашем случае ребёнок не является собственником в квартире свекрови, поэтому в случае его выписки оттуда долю выделять ему не нужно. Он, действительно, имеет право на участие в приватизации, поэтому Вам решать, выписывать ли оттуда. ПО закону ребёнок должен быть зарегистрирован (прописан) по месту регистрации одного из родителей, поэтому если выпишется его отец, то ребёнка могут выписать вместе с ним. Органы опеки в данном случае не работают, так как ущемления прав ребёнка нет, Вы сами должны принимать решение как его законные представители.

Спасибо! Подскажите, а есть ли какие-то нюансы при выписке из не приватизированной в приватизированную квартиру.

Да, можете, поскольку что на момент приватизации являлись несовершеннолетней, поэтому не могли защищать свои права

Здравствуйте.Не можете т.к. он отказался от приватизации и получил пожизненное право пользования.

При отказе от приватизации за братом сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Если этот, более 25 лет "прописанный"/зарегистрированный и проживающих в приватизированной квартире человек, отказался от участия в приватизации, то и после продажи квартиры его выселить и "выписать"/снять с регистрационного учета без его согласия не возможно.

Марина, уточните вопрос. Кто был прописан в квартире в момент ее приватизации?

Сергей, добрый день!

К сожалению, пока бывший муж Вашей мамы прописан, без него Вы приватизироать квартиру не сможете. Однако выход есть, признать его утратившм право пользования на квартиру в судебном порядке. Вы указываете мало информации о том, что Вам известно о его местнохождении. Дело непростое, но перспектива есть. Если нужна мощь, обращайтесь.

С уважением, ад. Калинина Ольга Геннадьевна

Здравствуйте, дочь нельзя выписать - она имеет право пожизненного проживания в этой квартире. А внучек выписать можно в судебном порядке и только в том случае, если они постоянно проживают в другом месте.

Снять с регистрационного учета дочь Вы не можете по причине того, что отказавшись от приватизации, она сохранила право пожизненного проживания в квартире. Снять с регистрации ее детей (внучек) Вы не сможете независимо от того где они проживают, потому что они имеют право проживать вместе с матерью.

Ирина, здравствуйте! Отец должен дать свое согласие на приватизацию. Либо он в ней участвует, либо пишет отказ, и тогда сын приватизирует квартиру на одного себя. У отца будет право пожизненного пользования в данной квартире. То, что он отбывает наказание, не лиашет его права пользования, его отсутствие считается временным.

Снять отца с регистрационного учета можно, для этого в ОУФМС нужно представить копию приговора суда.

Если отец согласен на приватизацию, то можно заняться тем, что объявить дедушку умершим. Для этого в суд подается заявление в порядке ст. 42 ГК об объявлении гражданина умершим.

В заявлении необходимо ходатайствовать об истребовании судом результатов и номера розыскного дела. Также суд запрашивает сведения из военкомата, поликлинники, пенсионного фонда. А внук также еще и представляет суду доказательства того, что в течение пяти лет дедушка отсутствует по своему месту жительства, а его место пребывания не известно. Если есть свидетели - их нужно привести в суд.

Так как ордер был выдан на дедушку, то, скорее всего, потребуется делать договор социального найма, и все это нужно успеть сделать до марта 2010 года. Приватизация заканчивается..

Если, конечно, это не задача, а реальная ситуация..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.