Как обезопасить себя при приобретении квартиры в собственность подарка
При приобретении квартиры в собственности подарка, от чего себя можно застроховать, какие расписки документы дополнительно оформленныепо мимо договора купли - продажи можно взять что бы обезопасить себя:? может ли тот кто подарил после сделки попросить подарок обратно у собстенника, которые продаст сейчас свою долю?
Все сделки индивидуальны. Ндо видеть документы и участников сделки, чтобы дать правильный совет. Надо знать семейное положение сторон, а также то, на каком основании была приобретена квартира. Получение и передача денег должно обязательно подтверждаться документами. Договор дарения(и купли продажи) в одностороннем порядке может быть расторгнут в суде, при наличии оснований для признания сделки недействтельной.
СпроситьКупля-продажа и дарение это разные сделки, и тем не менее, право собственности по данным сделкам переходит к новому собственнику с момента государственной регистрации перехода права собственности. "Вернуть обратно" можно только в судебном порядке и по основаниям предусмотренных ГК РФ (#2 глава 9).
Спросить
Егор Максимович, для того чтоб ничего не случилось достаточно чтоб все документы были грамотно подготовлены и естественно лучше такие вопросы решать с помощью специалиста.
Спросить
Хотим взять квартиру в ипотеку. Нашли подходящий вариант. Проблема в том, что собственник (бабушка), когда-то подарила эту квартиру своим детям, они в свою очередь подарили эту квартиру обратно бабушке, им квартира не нужна. Все документы зарегистрированы в рег. палате как положено, имеются подписи всех сторон. Теперь бабушка хочет продать данную квартиру. Вопрос следующий: какие подводные камни могут быть после этих сделок? Вдруг дети этой бабули захотят отменить дарственную, предъявят на неё свои права. В общем чего ожидать и как себя обезопасить при совершении сделки купли-продажи?
Здравствуйте, полностью вы себя никогда не обезопасите. Для отмены дарения нужны основания, из вашего вопроса таких оснований нет. Собственник бабушка, и она может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Однако, стоит проверить психическое состояние бабушки. Пусть предоставит сппавку.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Вполне возможен этот вариант развития событий. Пишите видео с бабушкой и её детьми, сходите с ней к психиатру. Дадут документ справку-что данных за психзаболевания не выявлено, расстройств психических нет. Плюс еще видео будет. Когда родственники когда будут оспаривать договор дарения в суде, вы предоставите в суд документы, что являетесь добросовестным приобретателем а видео покажет, что она не была введена в заблуждение.
СпроситьКвартиру продают долевые собственники. Каждый из них имею долги, по которым уже возбуждены исполнительные производства. (был суд, приставы закрыли производство т. К. Нечего взять, сейчас коллекторы перекупили долг банку). Деньги за продажу квартиры по доверенности получает один из собственников. Не могут ли кредиторы каждого из продавцов оспорить сделку по купли продажи Т к должники отчуждают своё имущество (доли в квартире) но не гасят свои долги. Каким образом мне как покупателю обезопасить себя при покупке квартиры? Сделка осуществляется через нотариуса.
Здравствуйте, Людмила! Если на их доли пристав не наложил арест и закрыл исполнительное производство, то нет тут оснований для оспаривания сделки (ст.166-181 ГК РФ). Вы же по их долгам не отвечаете (ст.309 ГК РФ), а на что потратить деньги, должники должны сами решать.
Но если сделка будет по заниженной стоимости, то есть риск того, что в случае подачи на банкротство этих должников согласно ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий подаст в суд исковое заявление о признании подозрительной сделки должника недействительной как ущемляющей права кредитора. Так что это главный риск. И прочитайте, пожалуйста, подпись под ответом. Иначе нет смысла отвечать на Ваши вопросы. Смысл тут расписывать, если все равно не читаете?! Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Долги на нового собственника не переходят. В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Оспорить сделку купли-продажи по этому основанию нельзя, законом это не предусмотрено.
Спросить
1. В суде, если он будет до процедуры банкротства должников, будет обсуждаться вопрос о добросовестности Вас.
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
4. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.
Вот тут есть сложности! Вы вот знаете о недобросовестности продавца. Но умышленно идёте на сделку. Так что при формальной чистоте - если арестов нет - то они могут вдруг появиться и Росреестр приостановит регистрацию! Вы от этого застраховаться не можете - это раз,
2. При банкротстве продавцов - ФУ может оспорить все сделки - и эта продажа может быть признана недействительной.
Подумайте ещё семь раз, прежде чем покупать всё же сомнительную квартиру! Я не утверждаю, что точно всё будет печально, но риски очевидны!
Спросить
Здравствуйте.
При банкротстве любого из должников-дольщиков Оспоритьсделку можно в порядке ст. 61.2 и 61.3 Закона о несостоятельности (банкротства) .
Если недвижимость, доли подарены, проданы в течение трех лет до возбуждения дела о банкротстве, то при оспаривании сделки заявителю придется доказать наличие трех условий: 1. целью совершения действия является причинение вреда имущественным интересам кредиторам, вывод имущества из конкурсной массы; 2. правам кредиторов реально причинен вред; 3. вторая сторона сделки знала или должна была знать об этих обстоятельствах.
Сторона должна была знать, если: является родственником, иным заинтересованным лицом; в свободном доступе есть информация о непогашенных долгах: подано заявление в суд о признании должника банкротом, гражданин обращался к кредитору с просьбой об отсрочке платежей, на сайте судебных приставов есть сведения об исполнительном производстве.
В случае признания должника-банкротом, вероятность признания данной сделки недействительной очень высока. Удачи.
Спросить
А как это пристав закрыл исполнительное производство не наложив арест на недвижимость?
Риск покупки не в том, что кто может оспорить, а в том, что при совершении сделки возможен арест имущества по иску любого из взыскателей по решению суда
При этом вы уже не сможете признать себя добросовестным приобретателем так как вам известно о долгах продавцов ст. 301-302 ГК
НЕ рекомендую покупать.
Спросить
Поскольку кварттира долевая собственность, то заверять сделки с долями квартиры должен нотариус. Нотариус требует справку о задолженности по коммунальным услугам. Но нотариус вряд ли пойдет на это, т.е. не будет регистрации продажи долей квартиры (ст.454 ГК РФ).
Вам нужно найти другой вариант покупки без проблем.
Долги так то не переходят к новому собственнику, кроме платежей за капремонт.
Вам нужно либо предварительно погасить долг по квартире либо отказаться от сделки.
СпроситьНе вижу препятствий для совершения сделки, то что продавцы не гасят долги, это проблемы кредиторов, закон позволяет совершать сделки как наличным, так и без наличным путем. Это никак не влияет на сделку, кредиторы к Вам претензий не смогут предьявить.
ГК РФ Статья 861. Наличные и безналичные расчеты
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 861 ГК РФ
1. Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.
2. Расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке. Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами с учетом ограничений, установленных законом и принимаемыми в соответствии с ним банковскими правилами.
(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Безналичные расчеты осуществляются путем перевода денежных средств банками и иными кредитными организациями (далее - банки) с открытием или без открытия банковских счетов в порядке, ус.
Спросить
Людмила, не просто не могут оспорить, но если там есть банкротный управляющий он её оспорит, однозначно. См. по данному вопросу Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2010 г. № 63 “О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» 4 февраля 2011
В связи с возникающими в судебной практике вопросами, связанными с применением главы III. 1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), и в целях правильного и единообразного применения арбитражными судами соответствующих положений этого Закона Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 13 Федерального конституционного закона «Об арбитражных судах в Российской Федерации», постановляет дать арбитражным судам (далее - суды) следующие разъяснения.
10. В силу пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (сделка с предпочтением).
Спросить
Здравствуйте.
У финансового управляющего есть право оспаривания сделок должников, поэтому такая вероятность существует.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 20.04.2021) "О несостоятельности (банкротстве)"Статья 61.1. Оспаривание сделок должника
Статья 61.3. Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами
Вас признать добросовестным приобретателем на вряд ли получится, так как Вы знали о долгах долевых собственников ст. 301-302 ГК РФ.
В связи с чем считаю покупку большим риском.
СпроситьЗдравствуйте Людмила!
Мы поняли что продавцы долей задолжали банку.
По коммунальным платежам долгов нет
Поэтому мы не видим препятствий к тому чтобы нотариус заверила продажу долей в квартире.
Тем более что исполнительные производства прекращены.
Должники сами решают куда им потратить свои деньги.
В силу статьи 309 ГК РФ новый владелец квартиры не отвечает по долгам продавцов. При этом из содердания вопроса видно что эти долги у коллекторов и никак не связаны с этой продаваемой квартирой.
Поэтому мы не видим оснований для оспаривания сделки (ст.ст 166-181 ГК РФ).
Удачи!
СпроситьПосле суда имеются две равные доли дачи у брата и сестры. Они оба хотят продать свои доли третьему лицу (который тоже является родственником). Как легче оформить сделку купли-продажи: одновременно в один день оба собственника продают свои доли третьему лицу, либо каждый по отдельности продает свою долю?
И какие документы документы необходимы для купли-продажи не приватизированной дачи?
Составляете договор купли-продажи в котором на стороне продавца будут два собственника долей и на стороне покупателя один человек.
Спросить
Если есть решение суда о признании права собственности на земельный участок и дачный домик, то два собственника вправе обратиться в Росреестр с заявлениями о регистрации за ними права собственности на основании вступившего в силу решения суда. После регистрации прав два сособственника вправе составить один договор купли-продажи с одним покупателем и подать заявление и договор на регистрацию.
СпроситьПокупаем квартиру (все доли).3 собственника (2 адекватных собственника, 1 алкоголик, который за последний год дважды терял паспорт). Перед сделкой купли продажи третий собственник (алкоголик) по НОВОМУ паспорту подарил за несколько дней до сделки свою долю квартиры (договор дарения) заинтересованному в наживе лицу. Вопросы: Не опасно ли покупать квартиру, когда третья доля была подарена за несколько дней до сделки по вновь сделанному паспорту. Кто-либо может в дальнейшем оспорить данную сделку купли-продажи (в части покупки подаренной третьей доли): родственники алкоголика, алкоголик.
Продавцы хотят продать квартиру за 1000000 р, но показать сумму в договоре купли-продажи 700000 р, а остаток записать по расписке, без нотариуса (в принципе не возражают и могут с нотариусом-вопрос денег и кто платит за него), какие проблемы могут быть после этого? Вообще, как можно себя обезопасить в покупке квартиры по договору купли-продажи. Оплата-через сбербанк на основании чека из регпалаты (подтверждение сделки регпалаты, после этого составление расписки). И-можно ли оплатить сделку после оформления сдачи договора купли-продажи в регпалату?
Вообще я не понимаю, почему они не могут показать сумму 1 млн. Есть налоговый вычет на 1 млн рублей, и налог им не нужно будет платить с данной суммы.
Обезопасить покупателя в данном случае трудно, если только надеяться на порядочность продавцов.
В договоре указана сумма сделки 700 тыс., и вы не сможете впоследствии при плохом стечении обстоятельств взыскать с них оставшиеся 300 тыс.
СпроситьУменьшение в договоре суммы оплаты - один из способов мошенников.
На этом сайте в соответствии с его правилами не объясняют механизм и не учат новых мошенников.
Ежедневно в городе заключаются десятки и сотник сделок купли-продажи квартир. Договор - это добровольная сделка двух лиц, согласных со всеми указанными в договоре условиями.
Если продавец
не согласен на Ваши условия, то пусть он еще несколько месяцев или лет пытаться продать квартиру на своих условиях. а Вы можете хоть завтра найти новые варианты покупки других квартир, которые могут оказаться лучше, чем указанная вами выше.
В случае отказа продавца от регистрации договора он по прежнему будет продолжать оставаться собственником, а Вы месяца через 3 можете получить решение суда исполнительный лист , и несколько лет судебный пристав будет пытаться взыскать, в вашем случае 300 тыс.руб. с продавца.
СпроситьЯ и сестра проводим двойную сделку купли продажи квартир. Она продает свою квартиру и половину стоимости отдает мне в обмен на продажу мною ей 1/2 доли доставшейся нам в наследство другой квартиры. Риелтор предлагает нам оформить обе сделки одновременно. В связи с тем, что сестра продает квартиру людям, которые взяли субсидию на покупку квартиры, я боюсь, что наша с сестрой сделка оформится во время, а продажа ее квартиры может зависнуть или сорваться. Так как она мне должна заплатить из суммы за продажу квартиры, то может получиться, что я ей просто подарила свою долю. Как мне подстраховаться и если так получится. То могу ли я признать свою сделку недействительной, или остановить регистрацию в ГБР. Спасибо.
Если у Вас договор купли-продажи с сестрой, то дарения здесь быть не может. дарение безвозмездное. А у Вас в договоре купли-продажи должно быть конкретно описано что продаете, кому и за какую цену. А потому такой договор не может быть договором дарения. И что Вам мешает продать долю позже, после продажи квартиры сестрой? Как вариант, заключите с сестрой предварительный договор купли-продажи доли, по условиям которого Вы и сестра обязуетесь заключить договор купли-продажи доли, лишь в случае продажи сестрой своей квартиры. То есть предварительный договор купли-продажи доли под условием.
СпроситьПри продажи квартиры 4 собственника подписали договор купли продажи. Но после сделки договор остался только у покупателей. Как можно взять этот договор?
После продажи этой квартиры дольщики не отдали долю додному из них, а у нее 2 ребенка и с ее долей купили себе квартиру. Что делать? Ка вернуть долю детям.
не нужно было подписывать договор пока не получили деньги - а сейчас что измените ? в договоре скорее всего написано что расчет между сторонами произведен до подписания договора
СпроситьКакие риски для продавца недвижимости по альтернативной сделке с опекой и ипотекой? Продавец только продает квартиру и хочет получить свои деньги, покупатель продает свою квартиру, где несовершеннолетние дети наделены долями и недостающую сумму на новую квартиру берет в ипотеку. (Покупатель его квартиры найден) По требованию банка, который выдает ипотечный кредит сначала должен быть оформлен договор купли-продажи с продавцом, далее открывается кредитная линия и аккредитив. Сделка оформляется у нотариуса, договор купли продажи составлен грамотно, с учетом всех возможных рисков продавца, но важный вопрос, в случае если сделка сорвется и что-то пойдет не так, как продавец может себя защитить? Аннулировать сделку можно будет исключительно только через суд? Может ли наличие доли у несовершеннолетних детей в новой квартире усложнить этот процесс? Как продавцу обезопасить себя? Благодарю за ответы!
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Мария! Давайте по порядку.
1. Как правило через суд, если в договоре не предусмотрен односторонний отказ от исполнения договора либо его расторжения. И не аннулировать, а расторнуть наверное (ст.450-453 ГК РФ). В общем случае согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
2. Т.е. чтобы не пришлось доказывать существенное нарушение условий договора, стоит прописать конкретные случаи в ДОГОВОРЕ, на основании которых договор может быть расторгнут. Это страховка стороны сделки, т.к. в суде зачастую практически невозможно доказать существенное нарушение условий договора. Именно так себя и обезопасите. Если есть конкретная ситуация, которая может быть препятствием в сделке, то стоит ее прописать в договоре (явно или обще, но чтобы можно было обыграть). 3. Ну и деньги передавать через аккредитив после успешной регистрации права собственности.
4. Наличие же доли несовершеннолетних в новой квартире не повод усложнять процесс. Просто при отчуждении их долей нужно разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ). Так что если в альтернативной сделке такое разрешение требуется, то проверьте его наличие и снимите себе копию.
P.S. Ну а плагиат из Интернета можете и сами найти:
Спросить
Здравствуйте, Мария!
У Вас в вопросе какие то взаимоисключающие вещи.
Сначала пишите что договор грамотно составлен, с учетом всех рисков, а потом спрашиваете как себя защитить.
Ну если у вас грамотно договор составлен то он и должен защищать.
Там должны быть грамотно прописаны условия расторжения во внесудебном
порядке (ст. 450 ГК РФ), чтобы не только через суд было.
Наличие несовершеннолетних никак не усложнит процесс.
Надо брать Ваш договор и смотреть. А возможно редактировать.
Т.к. если у вас подобные вопросы возникли, то очевидно что там много чего не учтено.
И "грамотность" этого договора весьма условная.
Спросить
Здравствуйте Мария!
Вам следует проверить наличие разрешение опеки на продажу именно продажи на квартиру покупателей, если есть разрешение, то при самой сделке не должно возникнуть ни каких проблем.
У Вас сделка будет проходить с участием нотариуса, в договоре купли-продажи обязательно посмотрите указана ли ст.ст. 450-451 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора, при этом смотрите чтобы были условия указаны не только расторжение договора в судебном порядке, но и возможность по соглашению стороне.
А так же в силу
ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Если есть сильные переживания, Вам следует все же пригласить именно с Вашей стороны юриста, что бы он контролировал сделку.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Мария, добрый день.
По Вашим вопросам:
1)продавец сможет защитить свои права через суд, согласно статьи 3 ГПК РФ
2) Да, через суд у большинства, но можно предусмотреть и условие в договоре
Статья 450 ГК РФ
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3)Да, может усложнить процесс, так как в сделках, где участвуют несовершеннолетние дети, всегда есть риски
4) Продавцу важно проверить заключение опеки или разрешение на продажу квартиры покупателей
В соответствии с п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей
-----------
С уважением.
СпроситьПродаю квартиру по альтернативной сделке, т.е. мои покупатели продают свою квартиру и покупают мою. Но т.к. у моих покупателей в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, они не могут продать свою квартиру, пока не купят мою. Риэлтор предлагает следующую схему: мы заключаем договора купли-продажи и отдаем на регистрацию в департамент, в договоре естественно указано что я получил деньги за квартиру, но по факту я их получаю только после регистрации сделки. Т.к. покупатели моих покупателей передают им деньги только после регистрации своей сделки купли-продажи, которая произойдет только после регистрации моей сделки купли-продажи. Риэлтор предлагает взять расписку при свидетелях с моих покупателей о том, что они после регистрации всех сделок обязуются отдать мне денежную сумму за квартиру. Хотелось бы узнать, будет ли иметь юридическую силу данная расписка, если договор купли-продажи моей квартиры уже зарегистрирован, и по договору я уже получил деньги за квартиру?
Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры с лицом имеющим право собственности на квартиру, состоящим на учёте в психо-неврологическом диспансере. Если можно, то как это сделать грамотно, чтобы куплю-продажу не могли признать не действительной. Как обезопасить себя, при покупке такой квартиры. Заранее спасибо. Сделка Купли-продажи квартиры.
Ирина, бесы нас всегда провоцируют на подобные поступки. В таких случаях предлагают, как правило, цену гораздо ниже рыночной... Иногда получается и продать подобное жилье, но потом сделка признается недействительной. Согласие на такую сделку испрашивают у органов опеки. Вряд ли они дадут его, если этому больному не будет предоставлено в собственность такое же жилое помещение. Ну и как вы это себе представляете...
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Можно стоять на учете, но быть полностью дееспособным ( не быть признанным судом недееспособным). Для принятия решения по такой сделке необходимо иметь максимум достоверной информации. Если есть возможность - лучше поискать другой вариант.
Спросить
Уважаемая Ирина!
На учете в ПНД могут состоять люди, которые вполне могут отдавать отчет своим действиям....
Лучше Вам найти другой вариант....Но! Если других вариантов НЕТ!
То советую, непосредственно перед заключением сделки, гражданин, состоящий на учете в ПНД должен получить справку от районного врача - психиатра, о том, что он может отдавать отчет своим действияи и руководить ими....Не лишне получить также отдельное заключение специалиста - психиатра по этому вопросу...
Будьте осторожны! Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Родственники оспорят куплю-продажу квартиры, мотивируя недееспособностью собственника. АСПЭК признает его недееспособным, а заключение суд. псих. экспертизы "перекроет" любую справку ПНД, которую к тому же вряд ли вообще дадут. Как вариант - родственники признают собственника недееспособным, потом оспаривают сделку, результат тот же. Это старые, наработанные схемы мошенников, ведь невменяемый к моменту вынесения решения судом Ваши деньги уже "потратит". От таких сомнительных сделок лучше отказаться, это не коробок спичек. Удачи.
Валерий Наумов
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Воронеж !
Если НЕ имеется решения суда, вступившего в законную силу о признании гражданина НЕдееспособным или ограниченно дееспособным, то данный гражданин имеет право на совершение сделок от своего имени.
В тоже время каждый из нас может иметь какие то отклонения от нормы поведения, поэтому я рекомендую вам подстраховаться и потребовать от продавца квартиры получить Справку из психдиспансера, как это делают и многие учреждения перед утверждением гражданина на определённую должность.
Данная Справка из психдиспансера позволит вам в дальнейшем подстраховаться и подтвердить законность данной сделки.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18 января 2011г
10:30 уф.вр.(08:30 моск.)
Спросить
