Возврат денежных средств по двум ипотекам - судебная практика и возможность представителя в г. Балашиха

199₽ VIP

Положительная. Если приобретена общая собственность (изначально общая совместная собственность - ст.34 Семейного кодекса РФ, которую суд скорее всего поделил на основании ст.38-39 Семейного кодекса РФ), то другой бывший супруг должен нести равные расходы на внесение ипотечных платежей (соразмерно доле в имуществе). В противном случае она получает неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). Его Вы вправе взыскать. Начните с предъявления претензии. Потом в суд.

Можно взыскать неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

А то имущество получают оба, а платит за него один или непропорционально больше. Эту несправедливость устраняет суд.

Если после расторжения брака Вы по кредитам платили, то суд взыщет с бывшей супруги половину сумм. Квартиры останутся в общей долевой собственности по 1/2. После подачи иска Вы можете предложить бывшей супруге окончить дело мировым соглашением, например, вместо обязанности выплатить Вам деньги она передает Вам долю в праве собственности на недвижимость (соразмерно сумме требования). Ст.15,393 ГК РФ, ст.39,101,173 ГПК РФ.

Добрый день!

Имущественные права и обязанности, приобретенные в браке делятся поровну при разводе супругов.

Соответственно бывшая жена должна будет гасить оставшуюся ипотеку наравне с Вами. Если Вы гасили ипотеку самостоятельно после развода-она будет компенсировать свою часть.

Что касается прошедших в браке платежей, не зависимо от того кто вносил средства, внесенные средства считаются общими.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ Статья 34.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Добрый день!

Практика положительная, согласно ст. 39 СК РФ обязательство мужа и жены будет общим, если возникло по инициативе обоих супругов (инициатива подтверждена). Имущество, приобретенное в ипотеку разделено между вами поровну, следовательно, ипотечные платежи так же должны быть разделены поровну. Вы вправе требовать возмещения половины ипотечных платежей, внесенных вами после развода, вот вам судебная практика - Решение Промышленного районного суда Кемеровской области от 10 октября 2016 г. по делу № 2-1002/2016, исковые требования истца удовлетворены полностью.

Здравствуйте, если у вас право долевой собственности, то каждый несет расходы по ипотеке согласно ст. 249 ГК РФ, то есть у вас есть право требовать 1/2 оплаченных средств после расторжения брака как неосновательное обогащение бывшей супруги ст. 1105 ГК РФ (практика в судах сложилась уже по таким искам)

Статья 1105 ГК РФ. Возмещение стоимости неосновательного обогащения (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 60 Статья 1105

1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.