У меня 17 соток земли в аренде. Как оформить ее в собственность?
У меня 17 соток земли в аренде. Как оформить ее в собственность?
У меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?
Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет.
Спросить
Обращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка.
Спросить
Купила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
Дом находится на земле и от нее неотделим. Вы в любом случае пользуетесь землей, поскольку дом не в воздухе. Землепользование в РФ платное - либо налог (с собственности) либо арендная плата. Таким образом, пока дом ваш вы за землю платить так или иначе обязаны.
Спросить
Обращайтесь к собственнику земельного участка с письменным заявлением о передаче земельного участка в вашу собственность.
СпроситьПраво собственности располагается на земельный участок, на котором вы можете строить все что угодно, в рамках допустимого в соответствии с законодательством РФ. Право собственности на земельный участок определен ГК РФ. Право собственности граждан и юридических лиц на земельный участок есть право пользовать, владеть и распоряжаться им с имеющимися на нем обременениями и соблюдением условий, установленных законом и договором, по которому он получен. Право собственности относится к группе вещных прав. Право владения земельным участком есть основанная на законе возможность фактического обладания земельным участком. Здесь регулируются правоотношения главой 17 ГК РФ. Порядок оформления права собственности
Получить земельные участки в собственность могут лица, использующие свои земли по устаревшему праву бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Члены дачного или садового товарищества (СНТ) также могут оформить свои участки в собственность, если территория была передана в пользование СНТ не позднее октября 2001 года, когда был принят Земельный кодекс.
Процедура оформления прав зависит от наличия межевого плана и кадастрового паспорта. На данный момент большинство не оформленных в собственность участков не размежеваны, особенно в потребительских кооперативах.
В общем виде оформление прав собственности на участок происходит следующим образом:
Сбор нужных документов хозяином участка.
Подача заявления в орган местного самоуправления.
Рассмотрение заявления (до 30 дней) и вынесение решения.
Проведение работ по уточнению границ участка.
Получение кадастровых и межевых документов.
Повторное обращение в администрацию для получения разрешения на оформление участка в собственность.
Регистрация права в Росреестре.
Для оформления прав на участок землепользователю необходимо подготовить следующие документы:
копию паспорта,
свидетельство о праве на участок,
справка о погашении задолженностей по платежам за охрану,
кадастровый паспорт (при наличии),
схематическое изображение участка на плане территории,
заявление о согласовании предоставления участка,
справки о наличии льгот.
СпроситьЯ имею в собственности гараж. Земля находится в аренде. Срок аренды закончился. Что мне лучше в финансовом отношении: продлить аренду или оформить землю в собственность?
Доброго времени суток! Пытайтесь приобрести земельный участок уже в собственность на основании норм права Главы 5 Земельного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте! Ну что делать вот желательно решить вопрос именно получить землю в собственность выкупить её аренда всё таки это не право собственности.
СпроситьЕсть в собственности 15 сот земли + 15 соток в аренде, можно ли оформить в собственность арендную землю без строительства на ней дома?
Чтобы ответить на ваш вопрос нужны дополнительные сведения о целевом назначении (разрешенном использовании) участков, а также о том, что сейчас на них находится. И все же если участок предоставлен под строительство и находится в аренде, то до регистрации права собственности на построенный дом, выкупить участок в собственность вы не сможете.
СпроситьИмеется в собственности сорок соток и 82 сотки в долгосрочной аренде участки прилегают друг к другу. Участок В 40 соток регистрационная палата не регестрирует уже прислала два отказа. А за аренду администрация не принимает платежи и не даёт реквизиты, она является правоприемником этой земли. Договор аренды ещё не истёк. Узнали, что некий кооператив мошенники выделили нашу аренду и собственность как зёмли сельхозугодий. Что делать.
Отказ рег палаты обжаловать через суд. что касается оплаты, то нужно смотреть договор. возможно подать иск о нечинении препятствий в исполнении обязательств или что то подобное. непонятно где мошенники выдали вашу землю как землю сельхозугодий
СпроситьГараж в собственности а земля в аренде, как выйти из кооператива и оформить землю на себя в аренду или выкуп, собственник земли муниципалитет,
Написать заявление о выходе из кооператива. По земле - обратиться в местную администрацию.
С уважением.
СпроситьИмею в собственности земельный участок в СНТ размером 6 соток. Рядом находится резервный участок, т.е. земля общего пользования СНТ. Имеется бумага, о предоставлении данной земли в аренду на 40 лет. Как оформить данную землю в собственность? Загвоздка в том, что земли общего пользования СНТ не оформлены товариществом в собственность.
Как может неоформленная СНТ земля являться землей общего пользования СНТ? Несоответствие получается - уточните ситуацию.
СпроситьОчень интересует вопрос о собственности на землю. Ситуация такая - у меня есть земля в аренде у государства. На земле дом. Оформить в собственность - можно. Но меня интересует, возможно ли оформить в собственность на третье лицо, т.е. сразу из аренды на третье лицо минуя меня?
Оформить субаренду можно только с согласия собственника. Можно также прекратить вашу аренду и потом оформить аренду на иное лицо.
СпроситьСпасибо, но вопрос в другом. У меня арестованы счета приставами. Арендованную у государства землю приставы арестовать естественно не могут, но если я ее сделаю своей собственностью - смогут. Вопрос в том, можно ли арендованную мной землю передать в собственность третьему лицу минуя меня, т.е. из аренды у государства сразу на третье лицо?
Спросить
