При подаче документов на прописку меня, как его жену, с нас потребовали присутствия дольщиков и их разрешение.
Мой муж имеет в собственности 1/3 двухкомнатной квартиры. С ним в равных долях еще состоят бывшая его жена и внучка несовершеннолетняя. При подаче документов на прописку меня, как его жену, с нас потребовали присутствия дольщиков и их разрешение. Искала в интернете правомерность требования-не нашла. Муж меня хотел прописать на свою жилплощадь. Нам отказали. Какими документами могу я оперировать или же на основании каких документов нам отказали. Где написано, что работники паспортного правы?
Мой муж имеет в собственности 1/3 двухкомнатной квартиры. С ним в равных долях еще состоят бывшая его жена и внучка несовершеннолетняя. При подаче документов на прописку меня, как его жену, с нас потребовали присутствия дольщиков и их разрешение. Искала в интернете правомерность требования-не нашла. Муж меня хотел прописать на свою жилплощадь. Нам отказали. Какими документами могу я оперировать или же на основании каких документов нам отказали. Где написано, что работники паспортного правы?
Какие документы нужны для прописки?
Получила ответ, что все правомерно. А что мне теперь делать, если бывшая жена пртив. А мне скоро рожать. Куда я теперь?
Вам правильно сказали. Основание- статья 247 Гражданского кодекса РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьЯ являюсь со своей мамой собственником приватизированной квартиры в равных долях 50/50. Я хотел прописать свою Жену (брак оформлен в ЗАГСе как положенно) Мама против прописки моей Жены. Могу ли я Прописать Жену на свою половину квартиры. И как это сделать.
Вообще Мама боится, что прописка может как-то повлиять на собственность квартиры, если я например разведусь. Так ли это? Не будет ли жена претендовать на долю в этой квартире?
Без согласия мамы прописать нельзя. Можете жене от своей части подарить долю и тогда она сможет прописаться.
Спросить
Уважаемый Денис г.Москва !
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, для регистрации вашей супруги требуется письменное Согласие ОБЕИХ Сособственников данной квартиры.
При этом, регистрация в данной квартире даёт Право Пользования данной квартирой, но НИ как НЕ порождает Право собственности в ней у вашей супруги.
Поэтому можете регистрировать свою супругу с согласия ваше мамы.
Но при этом, в случае Расторжения брака вы также сможете в судебном порядке потребовать выселения и снятия с регистрации бывшей супруги.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.12.2015г
СпроситьКвартира оформлена в долях на мужа и жену. Может ли муж прописать в квартиру после развода новую жену без согласия бывшей жены на свою долю квартиры, где проживает бывшая жена и двое детей.
Могу ли я прописать свою новорожденную дочь, на свою долю, и свою жену без права на собственность в квартиру где правами собственности обладают в равных долях я, мой отец и моя мать, что бы потом при продаже или обмене квартиры не было проблем с выпиской ребенка. Моя жена прописана по другому адресу.
Ребенка вы можете прописать без согласия всех сособственников, жену только с согласия родителей. Если квартира приватизирована, то ни ребенок, ни жена прав на эту квартиру иметь не будут, кроме права пользования и проживания как члены семьи. Но ребенка, вы сможете выписать только по достижению 18 лет.
СпроситьПомогите разобраться, пожалуйста.
Муж с Женой приватизируют квартиру (жена прописана в другой квартире и имеет там долю).
Приватизируют на несовершеннолетнюю внучку мужа (дочь сына от первого брака).
Жена при приватизации пишет отказ от участия в пользу внучки мужа.
Муж умирает. Сын мужа собирается продавать квартиру (собственница (внучка) еще несовершеннолетняя), просят Жену освободить квартиру.
Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру? Можно ли оспорить приватизацию? Распространяется ли на Жену право на пожизненное проживание в квартире, в приватизации которой она отказалась участвовать в пользу внучки мужа, если на момент приватизации Жена не была прописана в этой квартире.
Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, то Вы имеете право пользования указанным жилым помещением.
СпроситьТот факт, что Вы имеете в собственности другое жилье и зарегистрированы в нем, не лишает Вас права пользования спорным жилым помещением
СпроситьКвартира находится в общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 каждому).
Собственники: Я, бывшая жена, несовершеннолетний ребенок.
Вопрос: Могу ли Я прописать на свою долю законную жену? Бывшая жена не дает согласия на прописку. Какие у меня есть варианты? Спасибо!
Здравствуйте,Александр! К сожалению,согласие бывшей жены требуеться, посмотрите: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 октября 2006 г. N 859-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ
. Регистрация граждан Российской Федерации
по месту жительства
3.1. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в жилые помещения любых форм собственности.
3.2. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении:
- заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме;
- документа, удостоверяющего личность;
- документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.
3.3. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).
3.4. Граждане, имеющие жилые помещения на праве собственности по разным адресам, регистрируются по месту жительства только по одному адресу.
2.2. Находящиеся в собственности граждан, гражданами представляются:
2.2.1. Документы о праве собственности граждан на жилые помещения:
- свидетельство о праве собственности гражданина на жилище;
- правоустанавливающий документ на жилое помещение (договор передачи, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты с пожизненным содержанием либо иной договор в соответствии с законодательством);
- правоустанавливающий документ на жилое помещение и свидетельство о государственной регистрации права, выданное на основании правоустанавливающего документа;
- иные документы, подтверждающие право собственности гражданина на жилое помещение;
- решение суда.
2.2.2. Соглашение собственника (собственников) жилого помещения и членов его семьи, проживающих по месту жительства в данном жилом помещении, и вселяемого лица по пользованию жилым помещением в качестве члена данной семьи.
2.2.3. Соглашение собственников жилого помещения об определении порядка пользования жилыми помещениями, предусматривающее выделение в пользование отдельной комнаты (в случае вселения граждан, которым по праву собственности принадлежит доля жилого помещения и которые не являются членами семьи собственника или собственников) либо решение суда.
Если сособственником жилого помещения является юридическое лицо, то соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями подписывается представителем этого юридического лица.
От имени сособственника в лице города Москвы соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями подписывается уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы - Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Подписи участников соглашения удостоверяются уполномоченным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, либо нотариально заверяются по согласию сторон.
С уважением,
СпроситьКвартира является приватизированной собственностью двоих братьев в равных долях. Один брат на гражданке Украины женился. Хочет теперь ПОСТОЯННО прописать жену в эту квартиру. Какие права приобретёт его жена в этой квартире, в случае, если второй брат даст на эту прописку разрешение? Лицевой счёт не разделён. Может ли эта жена как-то ущемить или ограничить права распоряжения жилплощадью второму собственнику?
Супруга с наличием регистрации приобретает право проживания в квартире. Регистрация супруги никак не ущемит и не повлияет на права второго собственника.
СпроситьМогу ли я прописать свою новорожденную дочь, на свою долю, и свою жену без права на собственность в квартиру где правами собственности обладают в равных долях я, мой отец и моя мать, что бы потом при продаже или обмене квартиры не было проблем с выпиской ребенка. Моя жена прописана по другому адресу. И что делать если мы планируем продать или обменять квартиру через год или два.
Дочь можете прописать без согласия других собственников.
Если вы имеете долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности, регулируемой статьей № 244 ГК РФ, то для регистрации жены обязаны получить нотариальное разрешение всех собственников, независимо от того, собираетесь вы прописать жену постоянно или временно.
Можете продать без проблем.Согласие органа опеки не требуется.
СпроситьИтуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене, указав при этом в договоре на право пожизненного пользования. Вопрос: сможет ли бывшая жена самостоятельно выселить мужа или ей нужно согласие "новой" жены как долевого собственника, для которого муж является членом семьи?
Елена, для выселения бывшего мужа через суд нужны законные основания. То, что он перестанет быть сособственником кв-ры, не дает права его выселить, как бывшего члена семьи, так как он состоит в зарегистрированном браке со вторым сособственником кв-ры.
СпроситьМой сын в браке с женой приобрел квартиру по ипотеке, но собственность оформлена на его жену. Сам прописан в этой квартире. Хочет прописать меня - мать, не имеющую своей жилплощади. Жена отказывает ему в этом. Имеет ли право мой сын прописать свою мать без разрешения жены? Спасибо Можно ли зарегистрировать мать без согласия супруга.
Людмила! Вашему сыну необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, нажитого в период брака. После раздела квартиры он станет собственником 1/2 доли. Прописать Вас без согласия жены в этом случае он сможет.
СпроситьУважаемая Людмила, г.Санкт-Петербург!
Совместно нажитое супружеское имущество принадлежит обеим супругам в равных долях(50 на 50%) независимо от того на кого оно зарегистрировано.
Поэтому ваш сын вправе в судебном порядке выделить свою супружескую долю в данной квартире и стать сособственником в данной квартире.
И данная мера носит скорее психологический фактор чем практический.
Но может быть после этого жена вашего сына будет лучше понимать, что она НЕ является единственным собственником в данной квартире, и пойдёт на какие то компромисы.
Безусловно в любом случае для регистрации в данном жилом помещении гражданина, требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие всех сособственников данного жилого помещения.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 29 января 2011г
10:11 уф.вр.(08:11 моск.)
Спросить
