При подаче документов на прописку меня, как его жену, с нас потребовали присутствия дольщиков и их разрешение.
Мой муж имеет в собственности 1/3 двухкомнатной квартиры. С ним в равных долях еще состоят бывшая его жена и внучка несовершеннолетняя. При подаче документов на прописку меня, как его жену, с нас потребовали присутствия дольщиков и их разрешение. Искала в интернете правомерность требования-не нашла. Муж меня хотел прописать на свою жилплощадь. Нам отказали. Какими документами могу я оперировать или же на основании каких документов нам отказали. Где написано, что работники паспортного правы?
Какие документы нужны для прописки?
Получила ответ, что все правомерно. А что мне теперь делать, если бывшая жена пртив. А мне скоро рожать. Куда я теперь?
Вам правильно сказали. Основание- статья 247 Гражданского кодекса РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьМой муж имеет в собственности 1/3 двухкомнатной квартиры. С ним в равных долях еще состоят бывшая его жена и внучка несовершеннолетняя. При подаче документов на прописку меня, как его жену, с нас потребовали присутствия дольщиков и их разрешение. Искала в интернете правомерность требования-не нашла. Муж меня хотел прописать на свою жилплощадь. Нам отказали. Какими документами могу я оперировать или же на основании каких документов нам отказали. Где написано, что работники паспортного правы?
Я являюсь со своей мамой собственником приватизированной квартиры в равных долях 50/50. Я хотел прописать свою Жену (брак оформлен в ЗАГСе как положенно) Мама против прописки моей Жены. Могу ли я Прописать Жену на свою половину квартиры. И как это сделать.
Вообще Мама боится, что прописка может как-то повлиять на собственность квартиры, если я например разведусь. Так ли это? Не будет ли жена претендовать на долю в этой квартире?
Без согласия мамы прописать нельзя. Можете жене от своей части подарить долю и тогда она сможет прописаться.
Спросить
Уважаемый Денис г.Москва !
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, для регистрации вашей супруги требуется письменное Согласие ОБЕИХ Сособственников данной квартиры.
При этом, регистрация в данной квартире даёт Право Пользования данной квартирой, но НИ как НЕ порождает Право собственности в ней у вашей супруги.
Поэтому можете регистрировать свою супругу с согласия ваше мамы.
Но при этом, в случае Расторжения брака вы также сможете в судебном порядке потребовать выселения и снятия с регистрации бывшей супруги.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.12.2015г
СпроситьМеня интересует такой вопрос: может ли мой муж прописать дочь на свою жил. площадь? Квартира приватизирована, имеет три доли (свекровь, мой муж и сын). Правомерно ли требование ЖЭКа предоставить на прописку договор собствености на жилье?
Свекровь ПРОТИВ прописки моей дочери (то есть ее внучки) и не предоставит нам с мужем договор собственности.
Что можно сделать в этом случае? И какие документы необходимо предоставить моему мужу в ЖЭК для прописки своей дочери?
Здравствуйте.
У Вашего мужа должен быть свой экземпляр договора приватизации. Есди дочь несовершшенолетняя, то Ваш муж имеет право прописать ребенка без согласия сособственников. Требование ЖЭКа правомерно.
СпроситьУ меня 3-комнатная муниципальная квартира в г.Москве. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком и прописана в ней одна. Сейчас собираюсь прописать на свою жилплощадь отца и его жену (мачеху). Месяц назад сдала документы в Московский Департамент муниципального жилья г.Москвы. Для получения разрешения на прописку и оформления договора соц. найма. На днях в средствах массовой информации услышала, что с учетом поправок в жилищный кодекс РФ, теперь не нужно разрешение Департамента муниципального жилья для прописки на муниципальную площадь.
Вопрос: могу ли я, не дожидаясь разрешения Департамента муниципального жилья, сдать документы в паспортный стол по месту прописки для прописки моего отца и его жены на свою муниципальную жилплощадь? И на какие нормативные документы, статьи я могу ссылаться, если начальник паспортного стола откажется принять мои документы на прописку без разрешения Департамента муниципального жилья г.Москвы?
Заранее благодарна, Ольга.
п.1 ст.70 Жилищного кодекса
" Наниматель с согласия в письменной форме членов своей
семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,
вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору
социального найма своего супруга, своих детей и родителей или
с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе
временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя -
других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов
своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в
качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи
в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего
жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной
нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не
требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие
наймодателя."
таким образом, никто ничего не отменил.
СпроситьКвартира является приватизированной собственностью двоих братьев в равных долях. Один брат на гражданке Украины женился. Хочет теперь ПОСТОЯННО прописать жену в эту квартиру. Какие права приобретёт его жена в этой квартире, в случае, если второй брат даст на эту прописку разрешение? Лицевой счёт не разделён. Может ли эта жена как-то ущемить или ограничить права распоряжения жилплощадью второму собственнику?
Супруга с наличием регистрации приобретает право проживания в квартире. Регистрация супруги никак не ущемит и не повлияет на права второго собственника.
СпроситьХочу прописать жену в свою квартиру.
Квартира приватизирована, 1 собственник, больше никто не прописан.
Жена из этой же области.
Какие документы нужны для прописки?
Куда обратиться за пропиской?
Могу ли я прописать жену без её присутствия?
Обращайтесь в ОФМС по месту регистрации - нужны паспорта, и документы на квартиру - нужно ее личное присутствие
СпроситьМоя жена гражданка Украины. Хочу прописать в квартире, собственником которой является мой отец. Отец не против прописки моей жены.
Какие документы необходимы для прописки жены?
Как скоро можно будет подавать документы на гражданство РФ?
Уважаемый Сергей.
Для оформления постоянного проживания Вашей супруге необходимо оформить сначала разрешение на временное проживание (основание - брак с гражданином РФ), через год - вид на жительство.
И только потом она смоет (если не внесут изменения в закон "О гражданстве РФ"
сможет подать заявление о приёме в гражданство РФ.
От отца потребуется согласие на её временное проживание в его квартире+документы о праве собственности на квартиру.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьКвартира находится в общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 каждому).
Собственники: Я, бывшая жена, несовершеннолетний ребенок.
Вопрос: Могу ли Я прописать на свою долю законную жену? Бывшая жена не дает согласия на прописку. Какие у меня есть варианты? Спасибо!
Здравствуйте,Александр! К сожалению,согласие бывшей жены требуеться, посмотрите: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 октября 2006 г. N 859-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ
. Регистрация граждан Российской Федерации
по месту жительства
3.1. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в жилые помещения любых форм собственности.
3.2. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении:
- заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме;
- документа, удостоверяющего личность;
- документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.
3.3. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).
3.4. Граждане, имеющие жилые помещения на праве собственности по разным адресам, регистрируются по месту жительства только по одному адресу.
2.2. Находящиеся в собственности граждан, гражданами представляются:
2.2.1. Документы о праве собственности граждан на жилые помещения:
- свидетельство о праве собственности гражданина на жилище;
- правоустанавливающий документ на жилое помещение (договор передачи, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты с пожизненным содержанием либо иной договор в соответствии с законодательством);
- правоустанавливающий документ на жилое помещение и свидетельство о государственной регистрации права, выданное на основании правоустанавливающего документа;
- иные документы, подтверждающие право собственности гражданина на жилое помещение;
- решение суда.
2.2.2. Соглашение собственника (собственников) жилого помещения и членов его семьи, проживающих по месту жительства в данном жилом помещении, и вселяемого лица по пользованию жилым помещением в качестве члена данной семьи.
2.2.3. Соглашение собственников жилого помещения об определении порядка пользования жилыми помещениями, предусматривающее выделение в пользование отдельной комнаты (в случае вселения граждан, которым по праву собственности принадлежит доля жилого помещения и которые не являются членами семьи собственника или собственников) либо решение суда.
Если сособственником жилого помещения является юридическое лицо, то соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями подписывается представителем этого юридического лица.
От имени сособственника в лице города Москвы соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями подписывается уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы - Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Подписи участников соглашения удостоверяются уполномоченным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, либо нотариально заверяются по согласию сторон.
С уважением,
Спросить
Как прописать иностранного мужа и ребенка в свою квартиру в РФ - необходимые документы и процедура.
)
..я Гражданка РФ мой муж граданин Швеции (брак зарегестрирован в Санкт-Петербурге) муж работает на территории РФ,имееться обший ребёнок. Могу ли я прописать мужа и ребёнка в свою квартиру (квартира не приватизированна). Если да, то какие документы нужны для постоянной прописке гражданина Швеции?.. Нужно ли его ПИСЬМЕННОЕ согласие на прописку нашего ребёнка а эту же квартиру?.. Нужно ли присутствие всех прописанных в этой квартире? Или достаточно тока их данных и подписей? И если возможна прописка моего мужа в моей квартире.. ГДЕ ставиться ШТАМП о его прописке? В ПАСПОРТЕ? или иностранным гражданнам просто выдаеться какой то бланк что он прописан по такому то адресу? Заранее благодарю за ответ.
Смысл вопроса остался за кадром, но тем не менее:
регистрация по месту жительства иностранным гражданам оформляется органами ФМС РФ после получения разрешения на временное проживание (до 3 лет) или вида на жительство (выдается на 5 лет, продлевается неограниченно). До вида на жительство иностранец обязан получить разрешение на временное проживание и прожить по нему не менее 1 года.
При получении РВП ставится штамп(ы) в паспорте, при получении ВНЖ - отдельный документ.
Спросить
Его письменное согласие на прописку ребенка ДА, нужно. Зарегистрировать мужа постоянно в квартиру Вы сможете при наличии у него вида на жительство - это процесс не быстрый. Штамп о постоянной регистрации ему поставят в вид на жительство.
СпроситьРождается ребёнок, но родители не хотят прописывать ребёнка на жил. площади, у жены прописка в другом городе.
Если оформить временную прописку на ребёнка и жену, какие опасности могут подстерегать? Имеет ли право жена или ребёнок не выписаться или каким-то образом претендовать на жил. площадь по окончанию временной прописки?
Здравствуйте, Владимир! Не имеют права претендовать ни в период временной регистрации по месту пребывания, ни в период постоянной регистрации согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Регистрация не дает права собственности (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Нет такого закона.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Отвечу Вам проще. Без занудного перечисления названий законов с номерами и датами.
Да никаких проблем это не должно повлечь.
Выписаться могут. Более того, временная регистрация устанавливается на определенный срок и прекращается в связи с истечением срока.
Претендовать на жилье они не смогут.
Они право собственности не приобретают (ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Никаких опасностей во временной прописке нет ни ребёнка ни с ребёнком ни без, регистрация никогда не порождает права собственности Согласно
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Временно зарегистрировавшихся по вашему заявлению лиц вы также ОБЫЧНЫМ заявлением без проблем можете снять с учета.
Спросить
Здравствуйте!
Гражданский Кодекс РФ, в частности п. 2 ст. 20, четко определил, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Пункт 2 статьи 54 Семейного кодекса РФ закрепил, что любой ребенок имеет право жить и воспитываться в семье.
Из данных правовых норм следует, что ребенок до 14 лет прописывается с одним из родителей.
А теперь посмотрим реальные риски.
Риск первый. Родителю-собственнику при разводе невозможно будет выписать ребенка вообще.
Опять же посмотрим нормы права, и что они говорят про данный случай.
Существует единое правило для всех, установленное ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ: если семейные отношения с собственником прекращаются, то право пользования квартирой собственника не сохраняется. А бывший член семьи должен выписаться из квартиры и освободить ее. Если он не выполняет данных действий, то собственник может освободить свою квартиру через суд.
Однако, есть исключения:
между супругами может быть заключено соглашение, которое устанавливает иные условия;
для несовершеннолетнего ребенка, если у родителя - бывшего супруга отсутствует свое место жительства.
Возьмем пример, мужчина-собственник и его супруга, а также ребенок, были прописаны в квартире мужа. Развелись, однако у супруги нет другого места жительства. Суд с большей долей вероятности закрепит право супруги и ребенка проживать в квартире до совершеннолетия малыша.
Риск второй. Прописка ребенка увеличит расходы на коммунальные платежи.
Расчет некоторых услуг идет именно от проживающих в квартире лиц. И даже тот факт, что ребенку всего 1 месяц, не отменит необходимости оплаты увеличившихся коммунальных услуг. Ярким примером является плата за вывоз мусора, которая рассчитывается от количества проживающих, оплата за газ или воду, если не установлены счетчики.
Риск третий. Собственнику квартиры, не являющемуся родителем, практически невозможно будет выписать ребенка в никуда.
Для того, чтобы принудительно выписать несовершеннолетнего ребенка придется обратиться в суд с выпиской. А суды всегда смотрят, есть ли куда выписать ребенка, а также условия для проживания. В никуда детей не выписывают.
Если Вам, как собственнику предлагают временно прописать ребенка в квартире, например, на время ее найма, то временная регистрация рисков не несет, так как с момента расторжения договора найма и истечения времени регистрации, право на прописку ребенок теряет, как и его родитель.
После окончания срока временной регистрации, она прекращается автоматически, ничего для этого делать не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Ребенок, в соответствии с действующим законодательством должен быть прописан с одним из родителей.
ст. 20 ГК РФ,2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, если вы зарегистрированы в квартире родителей, то самостоятельно можете прописать своего ребенка, согласие родителей не требуется. Жену нет, а ребенка можете!
Что касается временной регистрации:
Если сделаете временную регистрацию жене и ребенку, то после окончания срока претендовать на жилье никто не сможет, в принципе также как и при постоянной регистрации, если квартира в собственности.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Если квартира не муниципальная, а в собственности, то вообще никаких рисков нет!
Только имейте в виду, что с временной регистрацией, ваша супруга не сможет оформить все причитающиеся пособия, так как отделы соц. защиты требуют постоянную регистрацию. Либо придется кататься в другой город.
Спросить
Добрый день
Временная регистрация не дает лицу претендовать на жильё или право пользования по окончании срока это регистрации (ст. 30 ЖК РФ)
Право собственности мать и ребёнок на жильё , в котором они просто зарегистрированы не приобретают а право пользования этим жилым помещением у них имеется до момента окончания временной регистрации.
Если у вас возникнут проблемы, то вы имеете право выселить их по судебному решению в связи с окончанием срока временной регистрации без предоставления другого помещения.
Спросить
Здравствуйте Владимир!
Регистрация ребенка и жены не порождает право собственности, ст 209 ГК РФ. По окончании временной прописки жена и ребенок не могут претендовать на собственность в виде жилплощади.
Всего вам доброго!
Спросить
Прр временной регистрации собственник сможет в любое время снять с регистрации жену и ребенка по заявлению собственника в отделение миграции МВД об их выбытии.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713СпроситьПри досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.
Уважаемый Владимир!
Во-первых, Вы не указали важной информации по поводу квартиры (она собственная или муниципальная), а это очень важно для более полного и объективного разъяснения вашего вопроса, так как для вселения в собственную квартиру применяются положения статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, а для вселения в муниципальную квартиру применяются положения статьи 70 Жилищного кодекса РФ.
Во-вторых, если Вы лично имеете регистрацию в этой квартире, то Вы вправе без согласия родителей своего ребенка в этой квартире зарегистрировать так же, как сами зарегистрированы в квартире (по месту жительства или по месту пребывания). Смотрите Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
В-третьих, жена ваша вправе вселиться в эту квартиру и зарегистрироваться по месту пребывания (так как она имеет регистрацию по месту жительства в другом месте) в ней с согласия ваших родителей.
В-четвертых, никаких прав у вашего ребенка и вашей жены в этой квартире не будет (если квартира собственная!), только лишь право пользования квартирой для проживания в ней.
Регистрация по месту пребывания автоматически прекращается с окончанием ее срока.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, владимир, начнем с того, что регистрация по месту пребывания (временная) потому так и называется, что делается на определенное время, по истечении которого гражданин автоматически снимается с регистрационного учета, на это указывает ст.5 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" поэтому как либо претендовать на жильё мать с ребенком в данном случае не смогут. К слову сказать на регистрацию несовершеннолетнего ребенка в квартире, в которой зарегистрирован и проживает его родитель не требуется согласия собственников либо иных зарегистрированных лиц. Удачи Вам в решении вопроса.
Спросить
