Как сохранить жилье при продаже квартиры после развода с мужем
12 лет назад купили с мужем однокомнатную квартиру на деньги моих родителей. Оформили на мужа. Через два года развелись. Сейчас муж решил квартиру продать. В квартире прописана я он и сын. Какие у меня шансы не остаться на улице? И что делать?
Ирина, Вам надо срочно обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Одновременно в исковом заявлении ставить вопрос о наложении ареста на квартиру.
Спросить
Если вы купили квартиру в браке, неважно на чьи деньги и на кого оформили вы имеете право на долю в этой квартире и если сейчас вы потребуйте раздела имущества то ваша доля будет вам отдана, и потом нельзя будет продать без согласия вашего квартиру.
СпроситьС мужем купили квартиру, но оформили на свекровь. Прописаны в квартире: я, муж, сын (10 лет), через 10 лет мы развелись. 1,5 года я прожила в квартире с сыном. Сделала очень дорогой ремонт, а сейчас свекровь меня выгоняет из квартиры и хочет продать ее. что делать?
сейчас свекровь меня выгоняет из квартиры и хочет продать ее. что делать?
Анна, могу посоветовать вам обратиться в суд. но если честно, бесполезный труд.только в том случае можете это сделать если у вас есть доказательства оплаты денег за квартиру. допустим. движение денег по счетам и не иначе.
СпроситьК сожалению собственник имеет право продать квартиру с пописанными лицами, новому собственнику придется снимать Вас с регистрационного учета и выселять через суд.
Если у Вас нет другого жилья, тем боле прописан несовершеннолетний будут привлечены органы опеки, они не дадут выписать ребенка на улицу.
Но новые собственники могут поступить иначе, вселят других лиц и будут Вас выживать.
Придется снимать с регистрационного учета и выселять через суд.
Если у него нет другого жилья, могут не выселить, как собственник можете продать квартиру, с данным лицом.
СпроситьЯ развелась с мужем и ушла жить к родителям. Мой сын прописан в квартире бывшего мужа. Сыну 10 лет. Сейчас муж в новом браке, родился ребёнок. Моего сына хочет выписать к моим родителям. Муж дольщик в приватезированной квартире. У моих родителей 2-х комнатная квартира-54 кв м. Муж собирается свою квартиру продать. Как мне защитить сына?
Светлана, уточните вопрос: что значит бывший муж дольщика в приватизированной квартире, выш сын участвовал в приватизации?
Спросить
В случае сделки купли-продажи квартиры все кто в ней зарегистрирован, в том числе и несовершеннолетние, должны быть выписаны из жилого помещения. В том случае, если ребенок не будет выписан, то новые собственники квартиры имеют право выселить его по решению суда. (ст. 292 ГК РФ). Если ребенок не является собственником, то его выпишут. Если он является собственником доли в квартире, то отец ребенка обязан предоставить ему жилое помещение не менее той доли, которая ему принадлежит.
Спросить
Помешать собственнику распорядиться своим жильём никто не может. Тем более, что Ваш сын фактически в квартире не живёт.
Спросить
Отказывайтесь от Вашего участия в изменении регистрации по месту жительства сына. Предложите ему обратиться в суд.
В суде защищайте интересы сына.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Если у Вас нет прописки - он его не выпишет. Более того - даже если это произойдет и он потом продаст квартиру - сделку можно оспорить как ничтожную, так как она нарушает жилищные права ребенка. Поговорите с органами опеки по тому району, где находится квартира и прописан ребенок - пусть проведут беседу с папой и разъяснят ему перспективы.
СпроситьКак грамотно поступить в такой ситуации. Муж 15 лет назад купил квартиру на свои деньги (занимал). Квартиру оформили на жену и приватизировали тоже на неё, также там прописана их совместная дочь. Через два года развелись, т.е. 13 лет назад. Муж ушел, оставив им квартиру. Сейчас муж хочет подать на раздел квартиры. У него имеется задолжность по алиментам и этой частью хочет погасить долг. Подскажите, какие здесь шансы?
Никаких, муж сам оставил квартиру жене и дочери срок исковой давности для раздела истек
СпроситьБудучи в браке в 2000 году купили с мужем квартиру, собственность в ней в равных долях у меня и у мужа. В 2005 году развелсь, в квартире прописан сын без права собственности, сейчас ему 19 лет. Муж всячески препятствует продаже квартиры, хотя в ней никогда не жил. Я хочу продать квартиру и выделить сыну деньги на покупку жилья. Какие подводные камни кроются за решением мужа. Я хочу стоимость квартиры поделить на троих.
Елена, мало ли что Вы не хотите. но законом определены доли в Вашей квартире на Вас с мужем и другого не дано.
Спросить
Здравствуйте Елена.В квартире 2 собственника,Вы и Ваш бывший муж.Вы должны предложить ему купить Вашу долю,по рыночной стоимости,предложение сделайте в письменной форме.Если в течении месяца он не купит у Вас Вашу долю,то Вы имеете право продать Вашу долю третьим лицам,но не ниже цены,которую предложили другому собственник.Тогда Ваша сделка будет законной.В любом другом случае сделку могут через суд признать недействительной.Возникнут сложности обращайтесь.
Спросить3-х комнатная квартира получена в советские времена на семью из 4-х человек.
В 1996 году приватизирована мной, муж и двое детей от приватизации отказались. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. В 1997 году с мужем развелась и живу в другом городе. Одному сыну купила однокомнатную квартиру и он в ней живет, второй сын остался прописан в этой квартире, но не хочет жить с отцом. Бывший муж остался прописан в этой квартире и живет в ней. Я квартиру не могу ни продать, ни обменять. В суде говорят необходимо бывшему мужу предоставить однокомнатную квартиру. Каким образом можно выселить бывшего мужа из этой квартиры без предоставления жилья? Мне нужно сыну, который прописан в этой квартире купить жилье, самой где-то жить, и еще предоставить жилье бывшему мужу.
Уважаемая Наталья!
Сочувствую Вашим обстоятельствам. Однако в соответствии с новым Жилищным кодексом РФ граждане,имевшие право на участи в приватизации, но отказавшиесяот участия в добровольном порядке сохрняют право пользования жилым помещением, даже, если они стали бывшими членами семьи собственника. Боюсь, что данную проблему можно решить только путем достижения мирового солашения.
С уважением,
Рудницкая Елена Эрнестовна
СпроситьЯ проживаю в квартире, которую я покупала с мужем, об этом знают все, т.к. муж начинал заниматься бизнесом квартиру оформили на его отца, в 2001 году мы развелись и он ушёл в другую семью, в квартире проживала я с моим сыном, бывший муж был не выписан, я содержала квартиру, делала ремонт, в 2008 году бывший свёкр оформил дарственную и подарил квартиру моему бывшему мужу, два года назад муж вернулся в семью и мы проживаем вместе в гражданском браке, сделали ремонт, поменяли мебель. Если он решит меня выставить из квартиры на что я могу претендовать в данных условиях. (в квартире прописан наш взрослый сын)
не на что, он имеет полное законное право снять Вас с регистрационного учета по месту жительства как бывшего члена своей семьи в судебном порядке (ст. 31 ЖК РФ)
СпроситьВ 2009 году мы с мужем развелись. В 2007 году муж приобрел трехкомнатную квартиру и право собственности оформил на себя. В квартире были прописаны я, муж и сын. После развода муж оформил и зарегистрировал договор дарения квартиры на сына, сам из квартиры после этого выписался. Сейчас в квартире прописана я и сын. Собственник квартиры сын. Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?
Здравствуйте, Елена. Когда Ваш муж распоряжался квартирой в пользу сына, от Вас должно было быть получено согласие, нотариально заверенное. Если такого согласия не было, то можно попытаться оспорить сделку дарения. Если в квартире Вы не проживаете, то выписать Вас сын может.
Спросить
Елена, если квартира приобретена в период брака, то Вы имеете право на 1/2 доли в праве, независимо от того, кто приобретал и на кого была зарегистрирована квартира. Единственное "но": если квартира была приобретена на средства полученные мужем в дар либо по наследству, но это еще надо доказать.
В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным в части и признании за собой права собственности на 1/2 в праве собственности на неё. Для чего стоит обратиться к адвокату.
Даже в существующей ситуации выписать Вас без Вашего согласия из квартиры очень сложно.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте. Коллеги высказались совершенно верно, если вы не давали своего письменного согласия на дарение, его можно отменить. Однако иск о разделе совместно нажитого имущества подается в течении 3-х лет после развода. Если нужна помощь, обращайтесь, можете звонить.
СпроситьЕсть муниципальная квартира. В ней прописаны: муж,свекровь, брат мужа... 3 года мы с мужем жили в этой квартире. Он не работал. Жили на мои деньги и деньги моих родителей. Несколько дней назад муж умер. Свекровь меня выгоняет. Что я могу сделать? И могу ли я остаться в этой квартире?
Я прожила в гражданском браке 14 лет. когда познакомились у его бала 1,5 квартира, через 7 лет с моей стороны была доплата и мы купили 2 кв.но не каких документов нет что я давала деньги, автоматом оформили квартиру на мужа. В квартире прописан сын, хозяин квартиры только муж. сейчас мы расходимся. Муж хочет забрать всё себе. Как мне быть?
Здравствуйте Татьяна!
Обращайтесь к юристу/адвокату очно, т.к. необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Какие шансы у нас с ребенком не остаться на улице или не жить с мужем (уже бывшим) в одной квартире?
Я муж и ребенок (2 года) прописаны в неприватизированной однокомнатной квартире.
Мы сейчас с мужем разводимся.
Какие шансы у нас с ребенком не остаться на улице или не жить с мужем (уже бывшим) в одной квартире?
Как решит суд, как мы с мужем будем делить квартиру?
Делить можно только то имущество, которое находится у вас в собственности - неприватизарованная квартира таковой не является. Можно в судебном порядке ее обменять на два жилья, но суд будет выбирать из тех вариантов, которые Вы ему предоставите.
Спросить
