Мой бывший муж не платит алименты, не платит за квартиру т.к является собственником 1\2 доли, на мою просьбу отписать мне часть доли в счет алиментов отказывается, имеют ли 2 несовершеннолетних детей какое либо право на квартиру если нам ее продать.
Уважаемая Ирина !
Если Ваши несовершеннолетние дети зарегистрированы в этой квартире, то они имеют право на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ пользоваться этой квартирой наравне с ее собственниками. Но право на долю собственнности они конечно не имеют в этой квартире.
Любой долевой собственник квартиры имеет право только свою долю собственности завещать, подарить, продать, заложить и т.д. Если вопрос стоит об отчуждении доли в этой квартире, то это делается с соблюдением положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ, т.е. письменно предупреждается другой собственник, у которог имеется право первоочередной покупки доли собственности в этой квартире.
Но продать долю собственности в квартире не просто. Проще продать квартиру в целом, но это только с согласия всех долевых собственников этой квартиры.
Удачи Вам.
Спросить
