Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сроки исковой давности при отсуживании участка с домом - обзор правовых моментов

14.09.2018, 08:26
• г. Нижний Новгород

Купили земельный участок с домиком в деревне 2 года назад. Продавец владел ими лет 8.Сейчас появился какой-то родственник самых первых жильцов собирается отсудить участок. Документов еще никаких не видела. Наши права на землю и дом все оформлено правильно. Какая исковая давность по таким сделкам?

Читать ответы (1)
Земельный участок в деревне
Земельный участок с домиком
Земельный участок с домом
Ответы на вопрос (1):

К исковой давности в сделках с землей применяются обшие положения ГК РФ. Ст.196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года, с момента когда лицо, чье право было нарушено узнало или должно было узнать о нарушении их прав. Т.е. с того момента, когда родственник узнал или должен был узнать (а этот момент в данном случае - внесение записи в ЕГРН, так как реестр публичный, то есть предполагается, что он должен был знать), начинает течь срок исковой давности. Если продавец был единоличным собственником, указанным в ЕГРН, и вы зарегистрировали свои права на данный земельный участок, то проблем возникнуть не должно и собственность ваша.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги