Собираемся купить дом, продавцы требуют задаток. Как правильно составить передачу денег, нужен образец соглашения о задатке.

Образец соглашения о задатке Вы можете найти в Интернете. Нужно переделать это соглашение применительно к Вашей ситуации. В соглашении раскройте порядок отказа от сделки.

Здравствуйте. В предварительном договоре купли-продажи недвижимости важен каждый пункт договора с точки зрения юридической грамотности, поэтому я бы не рекомендовала составлять его самостоятельно, или скачивать шаблон с интернета. Если прямо ответить на поставленный Вами вопрос, то можно прописать, к примеру, следующее: "5. Вышеуказанная недвижимость будет продана за сумму 1 700 000 (Один миллион семьсот тысяч) рублей.

6. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется передать «ПРОДАВЦУ» в момент подписания настоящего договора ЗАДАТОК в сумме 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.

7. Оставшуюся сумму в размере 1 550 000 (Один миллион пятьсот пятьдесят тысяч) рублей «ПОКУПАТЕЛЬ» выплачивает «ПРОДАВЦУ» в день подписания Основного договора купли-продажи.

8. Дата подписания Основного Договора купли–продажи вышеуказанного объекта определена сторонами не позднее «12» октября 2018 г."...

13. Если Основной договор купли-продажи не состоится по вине «ПОКУПАТЕЛЯ», то ЗАДАТОК остается у «ПРОДАВЦА». Если Основной договор купли-продажи не состоится по вине «ПРОДАВЦА», то ЗАДАТОК возвращается «ПОКУПАТЕЛЮ» в двойном размере.

14. В случае задержки выполнения обязательства при отсутствии вины сторон, допускается продление срока исполнения обязательства, согласованное сторонами в письменном виде; либо расторжение договора по взаимному согласию сторон, без применения штрафных санкций, с возвратом задатка в полном объеме.

15. Уважительными причинами, которые могут изменить сроки исполнения обязательств, признаются:

- болезнь или вынужденное отсутствие лица, участвующего в проведении сделки;

- изменение сроков оформления документов и порядка работы государственных структур, участвующих в оформлении и регистрации сделок с недвижимостью;-ошибки, допущенные чиновниками, оформляющими необходимые для проведения сделки документы-отказ банка в согласовании объекта залога и пр..