Налоговые импликации продажи и покупки квартир

Как ордер на проживание остался у семьи, когда квартира была приватизирована - права и обязанности собственника и нанимателя

Семье был выдан ордер на проживание в общежитии. Жилье принадлежало фабрике, затем ООО, затем продано и приватизировано частным лицом (статус присвоен квартира), затем перепродано несколько раз. Семья проживала и проживает по ордеру, т.е. фактически по договору найма, сложились отношения собственник-наниматель. Как получилось так, что квартиру приватизировали, а ордер остался у семьи? Кто прав, кто виноват? Понимается, что выселить семью невозможно? В свидетельстве о собственности сначала указывается обременение право пользования жилым помещением, затем его нет, но семья продолжает проживать.

Читать ответы (3)

Считается ли она владелицей двух квартир и какие налоги она должна платить?

Наша семья - мама, папа и две сестры - является собственником квартиры, это оформленно как совместная собственность без указания долей. Подскажите, пожалуйста, кто должен платить налог? Сейчас из налоговой инспекции приходит извещение только на имя отца. Должны ли и другие члены семьи платить налоги? Кроме того, сейчас одна из сестер, студентка ВУЗа, приобрела квартиру. Считается ли она владелицей двух квартир и какие налоги она должна платить? Как в таком случае начисляется кварт. Плата на квартиру, находящуюся в совместной собственности (сестра прописана в новой квартире)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебный спор о праве на квартиру - отец претендует на выселение семьи, прописанной в приватизированном жилье

Ситуация такая, отец еще в 1997 году получал квартиру от предприятия (не ведомственная), в двухтысячных приватизировали ее на 2 детей (родители от своих долей отказались), но в квартире прописаны все. Сейчас отец из семьи фактически ушел и грозится выставить всю семью на улицу, выписать (жену, дочь совершеннолетнюю и сына не совершеннолетнего) так как получал квартиру он, ордер был на него. Есть ли у него право это сделать, или все же эта квартира детей.

Читать ответы (2)

Наследование квартиры - нужно ли платить налог при отсутствии ордера на всех семейных членов?

1992 году мои родители получили квартиру от Горисплкома. В ордере прописано, что квартира дана отцу, как инвалиду и состав семьи. 2013 после развода родителей и выписки на с квартиры, отец ее приватизировал. 2018 он умер и пол года спустя я вступила в права наследования на долю квартиры. Через год после смерти квартиру продали. Подавая документы в налоговую мне сказали, что я должна платить налог. В моих документах говорят, что если предоставить в налоговую ордер, где будет прописано, что я действительно жила с отцом на момент выдачи квартиры, (т.е. ее дали не только ему, а всем нам), то платить налог не нужно. Кто же все таки прав и почему?

Читать ответы (3)

Возможно ли получить новую квартиру большей площади для многодетной семьи или разделить её на две для семьи и семьи сестры?

Дом муниципальный, квадратура небольшая, а семья у нас многодетная плюс еще прописана сестра и ее двое детей. Есть ли шанс получить новую квартиру большей площади или две отдельные квартиры-мое семье и семье сестры?

Читать ответы (2)

Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы

Вопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год

В 2011 году получили квартиру по переселению. В данной квартире прожили 25 лет, но квартира не была приватизирована. В 2012 приватизировали полученною квартиру. В 2013 эту квартиру продаем и в этот же год покупаем новую. Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры., если продана и куплина в один отчетный период?

Читать ответы (3)

Почему государство не отсоединяет посторонних людей от комнат, приватизированных семьей

В 1970 году семья по ордеру получила от государства комнату в семи комнатной коммуналке, а в 1975 году в этой же квартире по другому ордеру выдали еще одну комнату этой же семье. В 2000 тысячных годах эти две комнаты приватизировали в долях членам семьи, потом в 2010 году одну продали посторонним людям. Но форму 7 и 9 выдают все равно как на общую семью и сразу на эти две комнаты, почему посторонних людей не "хотят" отсоединить-печатают нас вместе? Из за этого наша квартира становится по документам не пять семей, а четыре - из за этого в списке на государственные программы мы не можем занять первоочередного места. (Со счетами на жилищно коммунальные услуги все в порядке, они разделены). Можно ли что то сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Правомерность действий и возможность обжалования вопроса с пропиской в квартире с 9 прописанными людьми

Здравствуйте! В квартире прописаны 9 человек. Квартира 43 кв.м. Три семьи. Мои родители, моя семья (я муж и трое детей), семья сестры (сестра с дочкой). Стояли на очереди на жилье. Мои родители с 2013 г. И моя семья с 2015 г. Родители взяли квартиру в ипотеку в 2016 г. В новой квартире проживает сестра. А мы и мои родители там же.И мою семью сняли с очереди. На сколько их действия правомерны и возможно ли обжалование?

Читать ответы (1)

Сестра хочет претендовать на долю в квартире имеет ли она на это право?

Квартира была полученна в 1964 г. родителями мужа. До 1989 г. в квартире были прописаны 3 семьи (сестра и двое детей, брат и наша семья) . Одно семья (сестра) получила квартиру съехала. В 2004 г. квартира пвиватезированна на 5 долей (я, муж, дети и брат мужа). Сейчас хотим продать квартиру, 1 долю отдать брату себе купить новую. Сестра хочет претендовать на долю в квартире имеет ли она на это право?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые импликации продажи и покупки квартир - нужно ли платить налог?