Проблема с расположением соседского курятника, бани и дерева - какие действия следует предпринять?
Куда мне надо обращаться если у соседей курятник стоит почти в плотную (0.5 м) к межевому забору, баня в метре от забора и громадная ель в 1.5 м от моего забора (на прозьбу убрать, соседи никак не реагируют)
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
У соседей курятник стоит на границе забора, так что если я хочу поменять забор им надо сносить стенку курятника они против, что делать? Куда обращаться?
Добрый день. В соответствии со СНиПами курятник должен располагаться на расстоянии 4-х метров от забора. Обратитесь к соседу с официальным письмом о переносе курятника и укажите что в случае отказа будете обращаться в суд.
С уважением, контактная информация, запись на приём, 8-910-315-53-65, адвокат Зыбина ирина Олеговна, кировская коллегия адвокатов, Г. Курск, Ул. М. Горького, д. 50, офис 5.
СпроситьНаши соседи просят убрать нашу баню мотивируя это тем что наша баня стоит близко к забору, но забор который стоит сейчас он стоит не правильно, соседи забрали у меня почти 2 метра земли, мы переносим сейчас тот забор так как он должен стоять и тогда у них дом стоит меньше чем 3 метра от забора что нам делать.
В суд обращайтесь и определяйте границы Вашего земельного участка. Если дом соседей стоит ближе 3-х м, то можете в суде признать его самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ) и обязать соседей устранить нарушение Ваших прав. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьСоседи приварили арку для винограда к моему забору, без моего ведома. По тех. паспорту забор мой. На просьбы убрать виноградники с моего забора не реагируют. Комиссия из горадминистрации тоже объяснила, что деревья и кустарники должны находиться в метре от забора. Как повлиять на соседей и можно ли самовольно срезать их арку?! Спасибо за помощь.
В правовом ракурсе - никак. Пробуйте договориться с соседями, т.к. согласно действующему СНиП (строительные нормы и правила) расстояние от кустарника до межи (забора) должно быть не менее 1 м, а деревья, крона которых превышает в диаметре 5 м должны находиться на расстоянии не менее 4 м от межи.
Спросить
Договориться не получается. Получается, что они пользуются моей собственностью законно, а убрать виноградники незаконно?
СпроситьДобрый день. Если Ваши гражданские права нарушены - можете обратиться в суд за их защитой. Способы защиты (основные) перечислены в ст. 12 ГК РФ, которую Вы можете изучить.
Спросить
Куда обратиться если сосед не реагирует на предупреждение местнои администрации убрать курятник возле моего забора.
Сосед построил вплотную к общему забору курятник, то есть забор является стеной курятника, с моей стороны забора - зона отдыха, качели. Сносить отказывается, говорит что имеет право на постройку на своей земле. Что делать?
Добрый день
Вы можете подать заявление в суд,составленное в соответствие со ст.131 ГПК РФ,в нем изложить свои обстоятельства и претензии,указать нормы права,которые он нарушает.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п.2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрСК РФ). Градостроительным регламентом устанавливается правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны (ч.1 ст.36 ГрСК РФ). Градостроительные регламенты относятся к правилам землепользования и застройки и утверждаются представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования (п.3 ч.2 ст.30, ч.1 ст.32 ГрСК РФ). Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны быть указаны на чертеже градостроительного плана земельного участка (п.3 ч.3 ст.44 ГрСК РФ), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 г. № 840. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам (ч.ч. 1, 2 ст.44 ГрСК РФ). Строительство объекта на земельном участке должно осуществляться в соответствии с градостроительным планом земельного участка, в котором указываются минимальные отступы от границ земельного участка до объектов капитального строительства на основании принятого органом местного самоуправления градостроительного регламента для территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок. Если застройка земельного участка в соответствии с разрешением на строительство была начата до принятия органом местного самоуправления градостроительного регламента для соответствующей территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок, то при определении отступов от границ земельного участка до внешнего контура здания, строения, сооружения следует руководствоваться ранее установленными нормативами. Планировка и застройка городских и сельских поселений регламентируется СНиП 2.07.01−89. Согласно п.2.12 СНиП 2.07.01−89 расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. Для более подробной консультации и составления заявления и представления ваших интересов лучше обратится к юристу очно,тем более что в соответствие с ГПК РФ,если в вашу пользу будет вынесено решение,то вы сможете взыскать с соседа деньги затраченные на оплату услуг юриста.
СпроситьСкажите, пожалуйста, на каком расстоянии от нашего забора должна находиться баня соседей? Соседи построили баню почти вплотную к забору, к тому же баня двухэтажная, при постройке уронили наш забор. Как быть нам в данном случае?
В вашей ситуации необходимо смотреть Правила землепользования и застройки, действующие в вашей местности. В них прописаны регламенты для зон застройки земельных участков, в том числе отступы строений от границ земельных участков. Вспомогательные постройки не могут строиться вплотную к забору, если забор стоить по границе земельного участка. Думаю, что ваши права нарушены и вы имеете право разговаривать с соседями о рассмотрении возможности устранения данных нарушений или заявлять в суд требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск).
СпроситьДайте пожалуйста развернутый ответ. Проживаю в черте города в частном секторе. Соседи устроили вплотную к (моему) забору курятник и загон для выгула птицы. Забор используют как четвертую стену, а курятник построили из старых оконных рам, накрыли легковоспламеняющимся полотном (старый банер) и прямо под окном детской комнаты (от моего дома до забора 1 м). Более того, в постройку провели электричество. На мою просьбу ' перенести курятник, убрать из под окон детской комнаты ' мне ответили мой участок, что хочу то и строю. Считаю что соседи нарушили множество законов. Куда обратиться с жалобой? Как припривлечь к ответственности соседей?
Напишите жалобу в Администрацию района по факту нарушения правил содержания домашних животных, чтобы провели проверку.
Спросить
На данный момент оформляем межевые границы с соседями. Много споров и разногласий. Но границы определили! В дальнейшем хотим поставить сплошной забор, но не по всей длине границы, а там где будет наш двор. Т.е. не огород. Ранее забора не было и у соседей уже давно в метре от наших границ существует курятник. Могут ли соседи возражать сплошному забору мимо их курятника? Спасибо.
"...Могут ли соседи возражать сплошному забору мимо их курятника?" - можете ставить забор хоть вдоль всего участка - это ваше право, советую забор ставить не выше 2-х метров, иногда есть ограничения местной администрацией по высоте...
СпроситьМоя баня на моём участке стоит в нескольких см. от моего забора, сосед строит свою баню почти вплотную к моему забору, насколько это правомерно?
Марина Палухина! СНиП 30-02-97 регламентирует и санитарные отступы между строениями разных типов на одном участке. Вы оба нарушаете эти требования Баня должна быть удалена от забора соседа на 3 метра.
СпроситьМожет ли сосед поставить свой забор вплотную к моему забору, так что залил фундаментом мой забор и у него забор 3 метра, должны же бы какие то установленные нормы расстояние от моего забора моих построек 1 метр.
Забор должен быть не более двух метров. Забор из профнастила, то есть глухой, ставится только с письменного согласия соседей. Да, есть СнИП которые регламентируют расточнике построек от забора.
Спросить
