Как защитить себя при покупке квартиры, не приватизированных лиц

19.09.2018, 10:18

• г. Ульяновск

Покупаю квартиру, в которой, во время приватизации предыдущего хозяина, не были включены в приватизацию лица, прописанные в этой квартире и написавшие отказ от приватизации. Как обезопасить себя в этой ситуации. Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Отказ от приватизации
Прописать в квартиру
Обезопасить себя

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

19.09.2018, 10:23,

г. Москва

Согласно вашего вопроса, собственник квартиры один, остальные написали отказ от приватизации. Таким образом именно собственник вправе распоряжаться– Продавать данную квартиру. Проблема может возникнуть, если отказавшиеся граждане зарегистрированны В данной квартире, А значит сохраняют права пользования данной квартирой - ваша задача перед покупкой данной квартиры снять всех С регистрации (выписать)

Спросить

Юрист

Жемков А.А. 4.9

19.09.2018, 17:35,

г. Ульяновск

Юрий! Боюсь что одним только снятием с регистрационного учета проблему не решить. Граждане могут как быть зарегистрированы, так и фактически проживать там.

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

В случае смены собственника приватизированной квартиры при ее отчуждении вопрос о сохранении права пользования ею решается с учетом конкретных обстоятельств дела (Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П).

Спросить

Автор вопроса

Юрий

19.09.2018, 17:56,

г. Ульяновск

Можно ли лишить гражданина бессрочным правом пользования помещением?

Спросить

Адвокат

Максимов М.В. 4.5

19.09.2018, 18:30,

г. Самара

Вам же земляк ответил, что нет. Только в случае добровольного выезда лиц отказавшихся от приватизации;

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59