Можно ли через суд выделить комнату 10 кв на долю ребенка в 2 комнатной квартире с 3 дольщиками?
В 2 комнатной квартире 3 дольщика-2 комнаты 10 кв и 18 кв. один из дольщиков ребенок, можно ли через суд выделить комнату 10 кв на долю ребенка? У ребенка получается всего 14,7 кв.
Здравствуйте,
Теоретически конечно можно это сделать, тем более, что комната даже меньше положенной нормы. 38: 3 = 12,6 кв.м.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вообще по документам 44,1 общая у ребенка 1/3.почему у вас 38?одна комната 10 кв другая 18 остальное кухня, коридор, сан узел, просто в иске попросить выделить одну комнату 10 кв с правом пользования сан узлом и коридором, можно же так?
Спросить
Муж получил 1/4 в собственность (в 4-х комнатной квартире по завещанию), через суд хотим разделить лицевые счета и закрепить комнату, комната по площади больше комнат остальных дольщиков, в какой период мы должны выплатить деньги дольщикам за превышающий метраж в комнате, после суда или можно после продажи?
У нас в квартире 3 дольщика. Один дольщик, который имеет 1/4 долю в квартире подал иск на выделение комнаты для того, чтобы потом продать. Может ли суд без присутствия двух других дольщиков решить вопрос и выделить ему комнату. Один из дольщиков инвалид 2-й группы детства, а другой живет в другом городе временно, у нее грудной ребенок. Комната, которую он собирается продавать с балконом, я не выхожу из дома, мне балкон не обходим. Будет ли это учтено в суде.
У меня есть в собственности комната в 3 х комнатной коммунальной квартире. В каждой комнате проживает по одному собственнику. Я предлагаю им выделить комнаты в натуре, чтобы можно было продать комнату в ипотеку, они ничего не хотят. Я могу добиться выделение комнаты через суд?
Добрый день. Выделить комнату в натуре Вы не можете. Квартира это не только комнаты, но и помещения общего пользования к которым доступ общий. Вы можете определить порядок пользования, как соглашением между соседями, так и через суд, указав какой конкретно комнатой кто пользуется, после чего продать свою долю в квартире, с указанием конкретной комнаты.
Спросить
Просто в моем кадастровом паспорте указан # моей комнаты 3 и у каждой комнаты свой лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Если будет соглашение, эта комната пройдет по ипотеки?
Спасибо за ответ.
СпроситьЕсть 5 ть содольщиков трех комнатной квартиры, может ли один содольщик квартиры выделить себе одну комнату с трех комнатной квартиры. Общая площадь квартиры 69 кв. м. жилая площадь квартиры 46,3. у нас есть комната 13,6 кв. м. Разве можно ее выделить одному содольщику?
5 дольщиков квартира 60 квм 2 дольшика продали свои доли. Новые дольщики требуют по 500 тыс за долю при этом квартира из трёх раздельных комнат стоит примерно от 1800 до 2200. Три дольщика это мама папа и сын-45 лет который не прописан в этой квартире и не проживает. Двое других дольщиков из разных семей у них всего 24 кв.м и они хотят по суду выделить себе 2 комнаты. Возможно ли это? Что нам делать?
Вы им ничего не обязаны выплачивать и выделить комнаты себе они не смогут. По суда возможно только определить порядок пользования квартирой.
СпроситьВ комнате в 3 х комнатной коммунальной квартире (3 собственника, не родственники), имеем долю на часть квартиры, но один кадастровый номер на две комнаты. Как выделить кадастровый номер на свою комнату без участия одного из владельцев по доле?
Никак.
Вам либо разделять жилое помещение с согласия собственников и при наличии технической возможности, или подавать иск в суд о разделе имущества.
Но суд опять же потребует экспертное заключение или иной документ, подтверждающий возможность раздела помещения.
СпроситьДоля в квартире.
На что я имею право на что нет,
4 комнаты в квартире 5 дольщиков.
Я проживаю в комнате, 5 дольщик заселился ко мне в комнату.
Здравствуйте.
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Согласно ст 247 гк РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьПроживаем в комнате по соц найму в 3-комнатной квартире. Остальные 2 комнаты пустые, принадлежат муниципалитету. Одна комната проходная. Можно ли выкупить одну комнату?
Этот вопрос задайте в отдел жилищных отношений муниципалитета. Но не факт что вам продадут проходную комнату.
СпроситьВ 3 комнатной квартире, где 1 комната изолированная 8,7 кв.м, 2 комнаты-смежные (18,5+11,2 кв.м) было 3 собственника (отец 3/10 доли, сын 5/10 доли, внук (несовершеннолетний)-2/10 доли). Отец подарил свои 3/10 доли новой супруге (чужому другим собственникам человеку). Она в суде требует выделить ей в пользование изолированную комнату. Данной комнатой всегда пользовался несовершеннолетний собственник. Данная комната соответствует его доле. Может ли суд определить ребенку одну из смежных комнат? Является ли это ухудшением его жилищных условий? Подаривший доли собственник пользовался проходной комнатой.
Требование нового жильца неправомерны, поскольку ДОЛЯ представляет собой некую виртуальность. Вы можете попросить суд определить порядок пользования жилплощадью, либо договориться об этом сами, в кругу собственников.
Спросить
Если вы правильно и с предоставлением доказательств обоснуете неправомерность требований истца, а также заявите встречные требования об определении порядка пользования квартирой, можете пробовать и выселение отца, который не является собственником и вправе проживать с согласия ВСЕХ собственников, то, считаю, суд откажет "новой" супруге в удовлетворении ее требований.
Спросить
При разрешении спора о порядке пользования, суд должен учитывать и сложившийся порядок пользования. Представляйте доказательства того, что ребенок много лет пользуется изолированной комнатой, что комната обустроена и обставлена мебелью и техникой предназначенной для пользования именно ребенком.
Если жена отца не проживает в квартире, имеет иное жилье и суду будут предоставлены доказательства отсутствия у неё интереса в реальном проживании в квартире, то суд может и отказать ей в иске.
Законные представители несовершеннолетнего могут заявить встречные исковые требований.
СпроситьМожно ли продать комнату в общежитии, купленную на материнский капитал, если с момента купли комнаты прошло меньше полгода... Ребенок от первого брака прописан у бывшего мужа. Нужно ли и старшему ребенку выделять долю в купленной комнате или только второму ребенку? Долю новорожденному ребенку при продаже комнаты можно выделить в квартире бабушки или отца. Мой второй брак не зарегистрирован. Квартира отца второго ребенка - в ипотеке.
