Является ли приватизированная комната в бывшем общежитии долевой собственностью?

20.09.2018, 09:52

• г. Москва

Вопрос следующий: является ли приватизированная комната в бывшем общежитии (есть свидетельство регистрации права), долевой собственностью? Я хочу ее продать, но мне говорят, что нужны отказы соседей. Половина этих соседей там вообще не проживает и никто не знает их фамилий. В ст. 250 говорится о долевой собственности. В связи с этим и мой вопрос.

Читать ответы (2)

Долевая собственность
Свидетельство регистрации права собственности
Регистрация права долевой собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

20.09.2018, 09:57,

г. Москва

Алла, это зависит от того, что конкретно указано в свидетельстве о праве на собственность, если указано, что долевая собственность, значит долевая. Посмотрите свое свидетельство.

Вместе с тем, если и долевая, то от сособственников не обязательно отказы, достаточно их уведомить письменно о продаже и подождать месяц. Всех сособственников можно узнать из выписки из Росреестра.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

20.09.2018, 09:59,

г. Орехово-Зуево

День добрый! Да, это проблемно, потому, что в данном случае Вам нужно соблюсти процедуру преимущественного права покупки Вашей комнаты вашими соседями, это предусмотрено ч. 6. ст 42 ЖК РФ и ст. 250 ГК РФ. Вы обязаны уведомить всех собственников заказным письмом с уведомлением, с предложением купить у Вас комнату, указать условия и цену покупки. Подождать месяц и потом продавать на тех же условиях, которые были предложены ранее другим собственникам общежития.

Ситуация неприятная, поскольку пока вы всех не уведомите, то у покупателя вашей квартиры могут возникнуть потом сложности.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59