Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли продавец приостановить регистрацию права покупателя после погашения ипотеки - основные причины

20.11.2011, 14:00
• г. Красноярск

Квартира покупается с погашением ипотеки со стороны покупателя может ли продавец после погашения ипотеки и полного расчета покупателя приостановить рег истрцию права покупателя и по каким присчинам.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет, не может!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
05.10.2020, 15:22

Когда перейдет право собственности при продаже квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом

Я продаю квартиру в ипотеку, у покупателя первоначальный взнос идёт материнским капиталом. Когда квартира перейдет в право собственности покупателю? После полного расчета или после перевода банком денег с ипотеки?
Читать ответы (2)
Татьяна
04.01.2012, 19:33

Если покупатель и продавец квартиры договорились произвести рассчет за кв-ру после подачи договора на регистрацию в УФРС

Если покупатель и продавец квартиры договорились произвести рассчет за кв-ру после подачи договора на регистрацию в УФРС, и покупатель по каким-либо причинам не рассчитался, может ли продавец приостановить регистрацию?
Читать ответы (1)
Мария
12.07.2021, 06:35

Выделение долей в квартире, приобретённой в ипотеку и с использованием маткапитала - правовые аспекты и сроки

Как происходит выделение долей в квартире, приобретённой в ипотеку и с использованием мат капиталла (погашение им процентов по ипотеке)? Сейчас квартира в долевом праве по 1/2 с супругом, у нас 2-е детей. Как объясняли, только после полного погашения ипотеки нужно выделять доли детям. Какие сроки для этого? Какие правовые последствия при пропуске сроков или не выделе долей? Спасибо.
Читать ответы (6)
Иванов Алексей Николаевич
29.04.2014, 10:42

Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?

Продал квартиру за материнский капитал. Оформлен договор купли продажи в рег палате. Покупатель получил свид. О регистрации Согласно договора до полного расчета данная квартира находится в залоге у продавца (у меня). Покупатель после регистрационной палаты не пришел в пенсионный фонд для дальнейшего оформления сделки, так как передумал покупать квартиру Можно ли как нибудь заставить покупателя квартиры довести сделку до конца-может ли суд заставить покупателя расплатится материнским капиталом как и планировалось?
Читать ответы (1)
Анастасия
23.12.2014, 10:43

Риски при покупке квартиры с обременением и ипотекой банка

Планируем приобрести квартиру с обременением. Ипотека банка. Риэлтор предлагает в качестве аванса передать продавцу сумму, необходимую для погашения долга по ипотеке. Документы на регистрацию договора купли продажи и снятия обременения подаются в рег палату одновременно. В этот же день после принятия рег палатой документов осуществляется окончательный расчет межд сторонами. Какие правовые риски в этом случае имеют место быть? Может следует снять обременение и получить новое свидетельство о праве собственности и только затем заключить договор купли-продажи? Однако здесь имеет место риск, что продавец после снятия обременения поведет себя недобросовестно.
Читать ответы (1)
Наталия
11.04.2016, 06:35

Возможно ли составить дарственную на квартиру, приобретенную в ипотеку

Можно ли составить дарственную на квартиру, купленную в ипотеку (ипотека еще не погашена) с оговоркой, что квартира переходит в дар после полного погашения ипотеки и снятия с квартиры обременения?
Читать ответы (3)
Александр
27.10.2014, 19:58

Как будет погашена запись в россреестре, если собственник не расчетается с банком по ипотеке?

Мы купили квартиру по ипотеке с оформлением закладной. Через некоторое время предпоследний собственник подает в суд о признании недействительным договора дарения части квартиры последнему собственнику (нашему продавцу) и соотвественно о признании недействительным последующего договора купли продажи. Суд удовлетворяет требованиям истца и выносит решение привести стороны в первоначальное положение, погашение записи в россреестре о нашей собственности и обязывает продавца вернуть нам сумму уплаченную за квартиру. Вопрос, каким образом будет погашена запись в россреестре, если квартира в залоге у банка и продавец с нами не расчитался для закрытия ипотеки. В банке утверждают, что даже запись о владельце не смогут сменить пока не погашена ипотека, т.е. если продавец не возвращает нам сумму для погашения ипотеки, квартира так и будет числится за нами до полного погашения кредита?
Читать ответы (3)
Ирина Дмитриевна
25.09.2014, 16:38

Продаю квартиру с возможностью оплаты через жилищный сертификат и ипотеку - вопросы двойного обременения и возможных выходов

Продаю квартиру форма оплаты за квартиру: - жилищный сертификат 57% от стоимости квартиры; - ипотека 43% от стоимости квартиры. По логике квартира после регистрации право собственности Покупателя находится в залоге у Продавца до полного перечисления денежных средств за квартиру. Покупатели в отказываются вешать обременение на квартиру по причине того, что обременение будет по ипотеке. Возможно ли двойное обременение (Продавец и Банк)? Какой выход?
Читать ответы (1)