Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Покупка земельного участка в коллективном саду без официального адреса - последствия согласно Закону о Коллективных садах»

24.09.2018, 10:02
• г. Екатеринбург

Хотим купить земельный участок в коллективном саду СНТ Медик, г. Полевской. На участке есть небольшой построенный дом, колодец, беседка без регистрации, то есть без официального адреса. Соседи во всю строят капитальные дома.

Вопрос в следующем, что нас ожидает в случае приобретения этого участка в связи с Законом о Коллективных садах, вступающем в силу с 2019 года? Придется ли нам сносить постройки?

Читать ответы (1)
Участок в коллективном саду Земельные участки Купить земельный Купить участок Участок закон
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! В соответствии с ФЗ, вступающим в силу с 01.01.2019 г.:

садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

Поэтому сносить имеющиеся строения не нужно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Яна
22.11.2014, 21:27

Сосед подает иск о признании нашего нового дома самопроизвольным и угрозой его жизни - что предпринять и стоит ли беспокоиться?

На садовом участке площадью 3,83 сотки вместо старого дома построен новый (согласно плану сада), расстояние от границы участка 1 метр, построен в 2010 году, сейчас сосед решил, что дом у нас слишком хорош и подает иск о признании постройки самопроизвольной и несущей угрозу его жизни - он в 2013 году поставил теплицу, прямо под домом, что можно предпринять, поможет ли то, что строение зарегистрировано, согласие соседки на постройку дома в 2010 году есть, в 2011 году сменился сосед. Председатель сада, сказал, чтобы мы не волновались, проясните этот вопрос. Сад - в округе города первоуральска.
Читать ответы (3)
Назаренко Валентина Федоровна
03.11.2017, 19:54

Изменения в регистрации домов на садовых участках с 01.01.2018 - что нужно знать и нужно ли оформлять дом до конца года?

Имею земельный участок в СНТ и небольшой домик 1980 года постройки. Дом на данный момент не зарегистрирован на земельном участке. Правда ли что после 01.01.2018 дома нельзя будет регистрировать на садовых участках как постоянное жильё, а только как временные постройки. Нужно ли оформить дом на участке до конца этого года.
Читать ответы (4)
Наталья
21.02.2019, 07:37

Необходимость регистрации построек на приобретенном участке в СНТ в 2016 году

Мною в 2016 году приобретены земельный участок и жилой дом на этом участке в СНТ. Все зарегистрировано в Росреестре. Присвоены кадастровые номера и земельному участку и жилому дому. На участке также были постройки: баня и гараж. Нужно ли регистрировать эти постройки?
Читать ответы (1)
Юрий
28.06.2012, 22:42

И когда закончится упрощенная регистрация недвижимости.

Имеется свидетельство гос. регистрации права на земельный участок в садоводческом товариществе. На участке есть небольшой дом и другие хоз. постройки. Имеется тех. паспорт (правда очень старый) на земельный участок, в котором указан план участка, план и характеристика основного строения (дома). Как мне получить свидетельство о гос. регистрации права на недвижимость на участке, чтобы я в дальнейшем мог прописаться в этом доме? И когда закончится упрощенная регистрация недвижимости. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
28.05.2016, 01:51

Проблема с координатами земельного участка - Как спасти свой дом?

Что делать!? Купили участок земли в садоводстве 2014 году. Участок был обозначен колышками. В 2015 году построили баню, а в 2016 дом. сейчас решили оградить участок забором, и на всякий случай заказали геодезическую съемку. Оказалось, что координаты участка не соответствуют установленным колышкам, и участок смещен на 4 метра в противоположную сторону. И получилось, что построенный нами дом оказался частично (на три метра) на соседнем участке. То есть получилось, что координаты участка на местности, не соответствуют координатам в плане межевания. У соседа, на участоке которого оказалась часть нашего дома межевания нет, есть только свидетельство о собственности. Как нам быть? Что можно сделать, чтоб не сносить дом?
Читать ответы (12)
Ирина Владимировна
07.08.2014, 19:54

Противозаконная стройка в коллективном саду - как защитить свои права?

У нашей семьи в собственности земельный участок в коллективном саду, в черте города. Недавно соседний участок приобрели люди, которые начали строить в центре участка дом из шлакоблоков. Скраю, у них на участке стоит деревянный дом (строили ещё до них). Все участки в саду прямоугольные, вытянутые, и у всех дома построены на краю участка. Прошлым летом наши соседи заложили фундамент, а сейчас продолжили стройку и начали возводить стены. Будущий дом заслонит половину нашего участка с различными грядками и кустарниками, а также заслонит участок соседей и с другой стороны. Новые соседи хотят после постройки проживать там постоянно и получить прописку, так как в городе не имеют своего жилья. По документам, сад предназначен для садоводства. Подскажите пожалуйста, как нам остановить эту стройку и к кому обратиться, чтобы отстоять свои права?
Читать ответы (1)
Марина
23.10.2017, 13:56

Сколько отступить от соседа при строительстве забора на смежном участке в коллективном саду?

Сколько необходимо отступить от участка соседа при строительстве забора, участки смежные. Земельный участок находится в коллективном саду.
Читать ответы (1)
Мария
30.04.2016, 23:23

Какие права я получу на незарегистрированную постройку при приобретении земельного участка?

Приобретаю земельный участок. На нем постройка - небольшой коровник. Постройка не зарегистрирована и использовалась как сарай. У продавца документы на покупку даной постройки имееются. Участок приобретается как без построек. Перейдут ли мне после приобретерия участка все права на данную постройку? Сможет ли продавец после продажи пойти и зарегистрировать данную постройку?
Читать ответы (3)
Юлия
21.07.2015, 21:17

Как прописаться в доме в СНТ и какие документы требуются при продаже

Хотим приобрести дом в СНТ. Дом большой, капитальный, на участке есть баня, дом утеплен, абсолютно пригоден для жилья. СНТ находится в пригороде, совсем рядом с городом. Вопрос: можно ли прописаться в таком доме? И какие документы нужно требовать от продавца при продаже дома и участка?
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
09.03.2021, 12:10

Как доказать ошибку межевания и сохранить право на владение участком с постройками?

Согласно решению суда в 2014 году я получила право на владение участка площадью 3.72 в СНТ. На нём есть теплица и дом. Постройки 1986 года. Сосед, приобрёл участок в 2019 году вызвал инженера и провёл межевание, согласно которому пол-дома и пол-теплицы находятся на его участке. Как мне доказать, что была ошибка межевания? Приватизация происходила в 2007 году и постройки на участке уже были.
Читать ответы (2)