Ответственность кадастрового инженера за грубую ошибку при составлении плана земельного участка и возможные пути исправления ошибки

У меня с соседом спор о границе между участками. У соседа нет утвержденного кадастрового плана земельного участка. Кадастровый инженер составил ему межевой план так как ему показал сосед. Вопрос: Может ли кадастровый инженер составить межевой план беэ кадастрового плана, а просто на глаз?

Собственники соседнего земельного участка перегородили проезд к моему участку, другой возможности проехать к своему участку нет. Хочу обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он описал местоположения границ части соседнего земельного участка для последующего решения вопроса о сервитуте, то есть необходимо определить сферу действия предполагаемого в будущем сервитута. Вопрос в том, может ли кадастровый инженер "сформировать" часть земельного участка моего соседа для сервитута, то есть заказчиком работ по формированию части участка хочу выступить я как лицо для которого необходим проезд. Хочу отметить, что сосед тем самым лишил возможности проезда не только меня, но и других собственником участков, так как дорога вела не скольким участкам, в том числе к двум многоквартирным домам.

При изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом выяснилось наложение соседнего участка. Межевой план на земельный участок имеется. Исправить допущенную кадастровую ошибку в своем плане сосед отказался. Нужен образец искового заявления для устранения кадастровой ошибки в судебном порядке.

Коммерческая организация (Подрядчик) заключила гос. контракт с государственной организацией (Заказчик) на выполнение кадастровых работ по постановке на кадастровый учет автомобильных дорог. В ходе выполнения работ все дороги были поставлены на кадастровый учет, но по одной из дорог из Росреестра были неоднократно получены приостановки в проведении кадастрового учета, исправление технического плана на данную дорогу и повторные попытки проведения кадастрового учета ни к чему не привели. Заказчику работ было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса, после чего было возможно осуществление кадастрового учета. Однако, данный вопрос "завис в воздухе" на несколько лет, в связи с чем Подрядчик обратился в Арбитражный суд о взыскании с Заказчика стоимости фактически выполненных работ. В ходе судебного разбирательства Заказчик заявил, что не поставленная на кадастровый учет дорога уже давно стоит на кадастровом учете, но на учет ее поставил сторонний кадастровый инженер. При изучении технического плана на дорогу кадастрового инженера, осуществившего кадастровый учет было установлено, что его технический план полностью идентичен техническому плану Подрядчика (в Арбитражном суде в данный момент решается вопрос о назначении экспертизы), однако, у Подрядчика кадастровый учет осуществлен не был, а сторонний кадастровый инженер поставил дорогу на кадастровый учет. Судья в ходе разбирательства сообщила о нарушении должностным лицом действующего законодательства, однако не смогла квалифицировать его действия. На мой взгляд, в действиях должностного лица усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 286 УК РФ. Прав ли я? Есть ли в действиях других лиц (Росреестр, кадастровый инженер, осуществивший кадастровый учет автодороги) признаки преступления? Т.к. в техническом плане этого кадастрового инженера был указан номер гос. контракта Подрядчика, а с ним Заказчик никаких договорных обязательств не заключал и не имел права так поступать.

Гараж приобретен в собственность в 2009 г. Земля под гаражом на момент приобретения не оформлялась. Когда решили оформить земельный участок столкнулись с тем, что границы земельного участка соседей заходят на наш участок. При обращении в кадастровую палату на внесение изменений получили отказ с ссылкой что это ошибка кадастрового инженера. Тот кадастровый инженер, который допустил ошибку, внес изменения, но их не принимают ссылаясь на то, что отсутствует положение по которому можно внести изменения в план. Администрация города советует обращаться в суд. Вопрос на кого подавать исковое заявление на кадастрового инженера, который допустил ошибку или на кадастровую палату.

Здравстуйте! Имеет ли право мой сосед проложить дорогу на своем земельном участке, затрудняя этим самым жизнь своим соседям (в том числе и я)? Дорога проходит прямо перпендикулярно моему дому. По плану там дороги нет, это его собственный земельный участок. Очень жду вашего ответа. Спасибо!

Необходимо провести уточнение границ земельного участка на котором расположен многоквартирный дом. В связи с этим необходимо получить ответы на следующие вопросы: 1. Могут ли собственники помещений в многоквартирном доме обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана напрямую (минуя администрацию муниципального образования)? 2. Должен ли кадастровый инженер при составлении межевого плана ранее учтенного земельного участка каким –либо образом учитывать данные о декларативной площади этого участка содержащиеся в Государственном Кадастре Недвижимости? 3. Если смежный земельный участок является муниципальной собственностью и передан в аренду на 49 лет, то к кому нужно обращаться за согласованием? К арендатору или в администрацию муниципального образования? 4. Необходимо ли при установлении границ земельного участка получать согласование от собственников смежных земельных участков, межевание которых уже ранее было проведено и границы которых уже установлены должным образом? 5. Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме получив от кадастрового инженера межевой план земельного участка на котором расположен данный дом и получив согласование от администрации муниципального образования и других лиц напрямую обратиться в органы кадастрового учета для внесения данных о земельном участке полученных при проведении работ по уточнению границ?

Кадастровый инженер допустил ошибку, составляя план участка соседа таким образом, что отхватил часть моего участка. Как исправить ошибку кадастрового инженера? Образец заявления в суд.

Мы с соседкой решили приватизировать приусадебный земельный участок (общая площадь 752 кв. м, по каждой), которым пользуемся с 1964 года и на котором расположен наш двухквартирный дом. Для регистрации права собственности потребовался кадастровый план земельного участка. Чтобы его получить, пришлось обратиться в коммерческую организацию к кадастровому инженеру для составления межевого плана, уплачены немалые деньги. Затем межевой план был предоставлен в кадастровую палату с заявлением о выдаче кадастрового плана, вместо которого мы получили Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с выявлением пересечения границы другого земельного участка и рекомендацией обратиться к кадастровому инженеру для «устранения возможных ошибок, допущенных при межевании». С соседями споров нет, на границе участков давным-давно стоит забор, ошибка чисто техническая - неправильно определены координаты при межевании соседнего участка в 2004 году, так, что он оказался на карте сдвинутым параллельно в сторону нашего участка на 2 - 3 метра и его граница проходит ровно по середине нашей кухни. «Наш» кадастровый инженер отказался исправлять ошибку, т. к. наш участок ложится на карту правильно, точно по забору, мол, его ошибки здесь нет и «Роснедвижимость» не имела права отказать мне в выдаче кадастрового плана, т. к. ошибка обнаружена не в нашем участке, а в соседнем, который межевался до 1 марта 2008 г. Кадастровая организация, межевавшая соседей в 2004 году, тоже отказалась исправлять свою ошибку, мол, кому вы платили, тот пусть и исправляет, и сослалась на Письмо Федерального агентства кадастра от 27 марта 2009 г. N 4448-ИМ/Д 23 «ОБ УСТРАНЕНИИ НЕСООТВЕТСТВИЙ В МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ», в котором указано, КАК надо устранять эти несоответствия, но не говорится, КТО должен это делать. Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

Сосед перед межеванием перенес свой забот от дороги вглубь своего участка, чтоб увеличить его в другую сторону - на берег водоема. Мой участок расположен с угла участка, где находится водоем до него примерно около 5 метров берега. Эта земля общего пользования СНТ. При межевании сосед хочет оформить ее как свою, что делает невозможным пользование водоемом, поскольку берег около водоема сосед сказал замерить как его участок, что инженер и сделал. Я сказала кадастровому инженеру проводить межевание по меже. Меня инженер слушать не стал. Должен ли кадастровый инженер при межевании руководствоваться топографической съемкой нашего СНТ или фактическим расположением перенесенного забора? На плане есть не только верные границы, но и расстояние каждой стороны участков в метрах. Спасибо.