Проблема с достройкой дома в Тамбове - обращения к Путину безрезультатны, местные власти требуют дольщиков покрыть расходы

Добрый день!

В соответствии с п. 3 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 г. №214-ФЗ (далее 214-ФЗ), при невозможности завершения строительства в установленных договором долевого участия срок, застройщик обязан заблаговременно (за два месяца) сообщить дольщику об этом и предложить изменение договора. При этом в соответствии с п. 2 той же статьи 214-ФЗ, дольщик вправе предъявить к уплате неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства за каждый день просрочки передачи готового строительством объекта по передаточному документу (если дольщик - гражданин).

В случае, если в отношении застройщика начата одна из предусмотренных законодательством процедур банкротства или застройщик просрочил передачу готового объекта более чем на 9 месяцев (или по иным причинам, изложенным в Приложении №1 к Приказу Минрегиона России от 20.09.2013 N 403) то необходимо написать заявление в адрес уполномоченного органа соответствующего субъекта РФ о включении своих требований в реестр требований обманутых дольщиков. При этом в рамках взаимосотрудничества, власти региона могут предложить создание ЖСК, целью которого будет удовлетворение потребностей пайщиков в жилье.

Здравствуйте, Наталья, в Вашем вопросе не содержится информации что произошло с застройщиком (банкротство и т.д.) от этого зависят варианты ответов. Решался ли вопрос о возбуждении уголовного дела от этого также зависят варианты ответов, поэтому Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу, которому представить всю имеющуюся у Вас переписку.

Все описанные вами действия сделаны. Я в реестре обманутых дольщиков, и суд выигран с признанием моей доли в доме и неустойки, НО пристовы говорят, что застройщика готовят к банкротству. Все дольщики отказались от создания жск. Дом не строится с 2016 года. Ааааааа... шок...