Как получить гараж в собственность от знакомой проживающей за рубежом без ее присутствия?
Нужен Ваш совет. Моя знакомая, которая проживает за рубежом, но имеет Российское гражданство, желает перевести на меня свой гараж в ГСК, который находиться в России, гараж в собственности, она в разводе. Как это лучше и проще сделать, без её присутствия? Смогу ли я по доверенности от неё,это осуществить или же нужно 3 лицо? Спасибо.
Конечно в данном случае вам потребуется доверенность статья 185 ГК РФ,но не вас а на третье лицо, чтобы это третье лицо от мении вашей знакономой заключило с вами договор.
Спросить
Добрый день Сергей,
Статья 182. Представительство. Позиции высших судов по ст. 182 ГК РФ.
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Вам нужно третье лицо.
Удачи!
Спросить
У меня в собственности есть вторая квартира в другом городе. В ней прописана и проживает моя мама. Я хочу передать ей в собственность эту квартиру. Подскажите пожалуйста, как проще и дешевле это сделать (купля-продажа, дарение). И еще: могу ли я написать доверенность на свою дочь, которая проживает в одном городе с моей мамой, чтобы она могла совершить всю процедуру с квартирой без моего присутствия. При оформлении доверенности на дочь обязательно ли ее присутствие? Спасибо. Елена.
Проще и дешевле подарить. Доверенность дать дочери можете, ее присутствие не нужно, нужны ее паспортные данные
Спросить
Дарственная на гараж
Я хотел бы получить совет на правильную последовательных действий в нижеследующей ситуации:
Я и моя бывшая жена проживаем за границей (развод был оформлен в России), она собирается во время ближайшего визита в Россию переоформить оставшийся там наш гараж с моего на на свое имя по совершенно обоюдному согласию.
Возможно ли мне в консульстве РФ оформить либо дарственную гаража на нее, либо доверенность на переоформление (какого образца?), чтобы она смогла совершить переоформление владения без моего присутствия?
В случае с дарственной, есть ли необходимость уплаты налогов или пошлин?
Спасибо заранее за ответ и совет,
Договор дарения в консульстве оформить нельзя. Рекомендованная коллегой доверенность - тоже не Ваш вариант, так как невозможно по доверенности осуществлять действия в отношении себя лично. Доверенность нужно выдавать на 3е лицо или заключать соглашение о разделе имущества. У меня много таких дел, обращайтесь.
СпроситьСкажите пожалуйста у меня есть свидетельство на собственность гаража который находится в гск. я могу выйти из гск не платить членский взнос перевести гараж в статус комерческой недвижимости? Если да то как это сделать?
выйти из членов ГСК вы можете, но вот по поводу оплаты взносов, я считаю, что платить вы их будете все равно, т.к. у вас образовано ГСК и оно платит и земельный налог и несет другие расходы на содержание территории. По поводу перевода, вам нужно обращаться в Архитектуру вашего города
Спросить
У меня к Вам вопрос, моя знакомая уехала в Россию 10 лет назад, имеет российское гражданство. В Узбекистане в ее собственности осталась приватизированная квартира. Может ли она сделать доверенность на продажу квартиры на мое имя. Я являюсь гражданкой Узбекистана, какие ей и мне нужны для этого документы? Смогу ли я оформить кадастр и на чье имя его оформлять?
Доверенность может конечно оформить на ваше имя Но нотариус при оформлении доверенности потребует и вашего присутствия.Для оформления доверенности достаточно ваших паспортов. кадастр вы можете оформить но на имя вашей знакомой
СпроситьЯ бывшая гражданка РФ. Вышла из гражданства РФ в 2006 году. Оформила генеральную доверенность на свою сестру в 2005 еще по внутреннему российскому паспорту.
1) Так как я уже формально не являюсь гражданкой РФ (сдала российские паспорта) действительна ли старая доверенность (до 2008 года) или нужно выдавать новую? Если нужна новая доверенность, могу ли я выписать доверенность с Российском консульстве без присутствия сестры только по ее паспортным данным или нужно это делать только в России при личном присутствии сестры?
2) Может ли сестра по доверенности продать квартиру, находящуюся в моей собственности по генеральной доверенности общей формы (без детального указания объектов недвижимого и движимого имущества) или нужна специальная доверенность с указанием атрибутов объекта недвижимости?
Заранее спасибо.
С уважением, Елена.
Доверенность действительна независимо от гражданства. Вы за сестру выдать доверенность не можете. Для того, чтобы сделать вывод о возможности отчуждения имущества, нужно детально рассматривать ситуацию, и видеть доверенность.
СпроситьНужен Ваш совет, как лучше юридически оформить квартиру в собственности. По завещанию квартира в Москве после смерти деда передается мне. Но я живу в Латинской Америке. Могу ли я оформить генеральную доверенность на мать, которая в случае смерти деда займется переоформлением квартиры на мое имя без моего присутствия? Должен ли быть поставлен дед в известность о данной доверенности, требуется ли его согласие? Или как лучше поступить моем случае? Спасибо.
Наталья, лучше оформить такую доверенность на специалиста, который всё решит. Но! Доверенность НЕ МОЖЕТ быть оформлена ПРИ ЖИЗНИ деда!!! Поэтому, естественно ни о каком его согласии на такое оформление речи быть не может.
СпроситьВы преждевременно ставите вопрос о наследстве, оно еще не открылось, и и еще не наследница.
СпроситьМоя тётя проживает в России и скоро получит гражданство РФ. У неё в собственности квартира в Ташкенте, может ли она прописать меня, свою племянницу в эту квартиру без личного присутствия по доверенности? Я гражданка Узбекистана. Спасибо.
Доброго времени суток.
Диана, да может если она даст вам доверенность на регистрацию, в доверенности должно быть прописано что регистрация.
Удачи вам, всего хорошего.
СпроситьИмею ли я право, как мать, забрать свидетельство о разводе своей дочери, которая проживает в Германии и имеет российское гражданство, развод состоялся в России.
Как мать - нет, только как доверенное лицо при надлежащем оформлении полномочий.
СпроситьМоя тетя родилась в Киргизской ССР, имеет киргизское гражданство, пенсионерка 76 лет. Ее родители умерли, мужа не было, детей нет, а все остальные родственники имеют российское гражданство и проживают в России. Тетя перенесла инсульт и имеет проблемы с движением. Хотим перевезти ее в Россию. Можно ли в такой ситуации моей тете получить россйское гражданство по упрощенной системе? Или как лучше поступить с получением российского гражданства?
Я Только что получил следующий ответ от Кантер Вячеслав Викторович
«Согласно ФЗ О гражданстве Российской Федерации.
В гражданство Российской Федерации принимаются в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных частью первой статьи 13 настоящего Федерального закона, ребенок и недееспособное лицо, являющиеся иностранными гражданами или лицами без гражданства: а) ребенок, один из родителей которого имеет гражданство Российской Федерации, - по заявлению этого родителя и при наличии согласия другого родителя на приобретение ребенком гражданства Российской Федерации. Такое согласие не требуется, если ребенок проживает на территории Российской Федерации»
Моя жена имеет как Российское так и Грузинское гражданство.
Означает ли этот ответ, что рас ребенок находится в Росси по 90 дневной визе, что моя жена без моего согласия может поменять ребёнку гражданство?
Не сможет, если вы не даете своего нотариального согласия. Без него никак.Закон РФ "О гражданстве РФ"
Спросить
Нет, не сможет без вашего согласия и получения гражданства РФ
(см. ст. 25 Федерального закона от 31.05.2002 N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации")
Спросить
"рас ребенок находится в Росси по 90 дневной визе", то нет проживания на территории России.
Есть временное пребывание (90 дней).
Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" указывает:
"законно находящийся в Российской Федерации иностранный гражданин - лицо, имеющее действительные вид на жительство, либо разрешение на временное проживание, либо ВИЗУ и (или) миграционную карту, либо иные предусмотренные федеральным законом или международным договором Российской Федерации документы, подтверждающие право иностранного гражданина на пребывание (проживание) в Российской Федерации.
временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин - лицо, прибывшее в Российскую Федерацию на основании визы или в порядке, не требующем получения визы, и получившее миграционную карту, но не имеющее вида на жительство или разрешения на временное проживание".
Нет проживания - нет смены гражданства без Вашего согласия.
Ваша супруга и ребёнок не прописаны в России.
И потому гражданство России у Вашей супруги ей в указанном Вами случае не поможет.
СпроситьОзначает ли этот ответ, что рас ребенок находится в Росси по 90 дневной визе, что моя жена без моего согласия может поменять ребёнку гражданство?
---Вы всё верно понимаете. ребёнок сможет получить Российское гражданство. без вашего на то согласия. [/u]
Федеральный закон от 31.05.2002 N 62-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О гражданстве Российской Федерации" от 31 мая 2002 года N 62-ФЗ
Статья 14. [u]Прием в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке (в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 151-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
1. Иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие возраста восемнадцати лет и обладающие дееспособностью, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных пунктом "а" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица:
а) имеют хотя бы одного родителя, имеющего гражданство Российской Федерации и проживающего на территории Российской Федерации;[u][/u]
Спросить
