Или же матери нужно будет владеть этими подаренными долями не меньше 5 лет, чтобы уменьшить процент налога?

Как разрешить ситуацию с неравномерным распределением долей в квартире при приватизации?

Ситуация такая: нас прописано в квартире 10 человек, в т.ч. 2 несовершеннолетних ребенка. Чтобы в будущем было меньше проблем при продаже жилья, при приватизации взрослые отказались от своих долей в пользу матери (отец и дети) и получилось, что квартира в собственности у 2 детей и матери. А на самом деле мы рассчитывали что у матери будет 8 долей, и по 1 доле на ребенка. Как можно поступить в данной ситуации, чтобы у каждого члена семьи осталась его доля?

Читать ответы (1)

Как отказаться от доли в наследство и передать собственность на одного человека без суда?

Что делать в такой ситуации? Семья из 4-х человек, мать, отец, и два сына которые, имели доли в 3-х комнатной квартире. Собственность с 1993 года. Семь лет назад умер один сын, наследство по долям не принимали. Сейчас умер 2-й сын, прошло 10 месяцев, опять в наследство по долям не вступали. Остались мать и отец которые не знали, что нужно в таких случаях делать. Кварплату за квартиру оплачивали полностью. Сейчас отец (муж) хочет отказаться от своей доли в пользу матери (жены), чтобы вся собственность квартиры была только на одного человека (жену). Пожалуйста, разъясните куда им обращаться, какие действия, и без суда решается такое?

Читать ответы (3)

В случае смерти отца, может ли его доля квартиры быть отобрана кем-нибудь (государство, родственники).

Ситуация такая: моя мать разведена с отцом, но проживают в одной квартире. Основным квартиросъемщиком является отец. Кроме матери с отцом в квартире прописаны еще 2 человека. Квартира не приватизирована. В случае смерти отца, может ли его доля квартиры быть отобрана кем-нибудь (государство, родственники). Или можно бутед перевести квартиру на мать? Мать проживает там уже более 20 лет.

Читать ответы (2)

Оформление дарения доли в квартире - облагается ли налогом и требуется ли ожидание трех лет для выкупа оставшихся долей?

Скажите пожалуйста, ситуация такая, в 2012 году муж отдал свою долю в квартире маме, сейчас мы хотим купить квартиру у матери и она хочет вернуть ему долю (чтобы у него была больше часть на будущее) и оформить тем самым дарение этой доли... будет ли облагать налогом эта доля если мы после дарения будем выкупать оставшиеся доли квартиры?! Или нужно чтобы прошло три года с момента дарения?

Читать ответы (1)

Как избежать налога с продажи при продаже квартиры с разными долями собственности?

Помогите пожалуйста советом. Квартира в собственности у моих родителей, одна доля квартиры принадлежит матери более трех лет, вторая доля принадлежит отцу менее трех лет. я ему ее подарил по договору дарения полтора года назад. Сейчас мы решили продать эту квартиру за 2500000 р, чтобы купить новую. Как можно сделать так, чтобы не нужно было платить налог с продажи? Слышал, что можно долю отца подарить матери и тогда налог платить будет не нужно, так как тогда владение квартирой будет исчисляться с момента получения матерью первой доли. Так ли это? Еще очень интересно, почему потенциальные покупатели как только узнают, что доля квартиры в собственности менее трех лет, сразу отказываются от покупки. Заранее большое спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Наша квартира приватизирована, и все члены семьи имеют по 1/4 доли (в семье 4 человека: отец, мать и две дочери).

Не могли бы вы мне написать образец договора дарения доли квартиры. Наша квартира приватизирована, и все члены семьи имеют по 1/4 доли (в семье 4 человека: отец, мать и две дочери). Из них в квартире прописано лишь два члена семьи: мать и дочь. Мы хотим подарить свои доли матери. Влзникает вопрос, не прописанные в данной кватрире, но имеющие доли члены семьи, после того как подарят свои доли матери, в последующем смогут унаследовать данную квартиру?

Читать ответы (2)

Возможно ли выкупить долю в квартире через материнский капитал и какой договор нужно составить?

Мне принадлежит 1/2 доли в квартире, вторая доля 1/2 принадлежит брату получена по наследству). Его семья, т.е. его жена, хочет выкупить у меня эту долю за счет средств мат. капитала. В итоге вся квартира будет принадлежат их семье. Возможно ли купить долю в квартире на средства мат. капитала? Если это возможно, то в договоре купле-продажи нужно указать 1) покупателей мать и детей (в таком случае 1/2 уже принадлежит отцу, 1/6 матери, 1/6 одному ребенку, 1/6 второму ребенку) или 2) покупатели мать, отец, двое детей. (в таком случае отцу будет принадлежать 5/8 доли, 1/8 матери, и по 1/8 детям). Надо ли такой договор заверять у нотариуса?

Читать ответы (1)

Как разделить наследство - квартира, доли и права детей?

После смерти осталась квартира родителей, двое детей (сын дочь), один живет в этой квартире больше 10 лет, оплачивая платежи за содержание, коммунальные услуги, спустя 10 лет один из детей (сын) грубым образом собирается взять свою долю из этой квартиры (доли такие были: отца и матери, доля отца разделена на 3 (детей было столько, один без вести пропал), доля матери на дочери, т.о. получается что доля сына 1/3 доли отца). каким образом сейчас решить ситуацию? Как она будет оценена и как считается доля, которую нужно отдать сыну?

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры - когда нужно подать декларацию и кому облагается налогом?

Мой муж продал квартиру в ноябре 2018 года. В права собственности (приватизация) вступил летом 2016 года. Правильно ли,что декларацию нужно подать до 30 апреля 2019 года и будет ли у него облагаться налогом? У него была 1/5 доля в квартире. Квартира продавалась не по долям, а целая и остальные доли его сестры и отца были, сестра купила сразу квартиру, т.е у нее ведь не облагается? А у него и отца облагается налогом? Но отцу она деньги не отдала (они сразу решили), отец при этом просто прописан в ее квартире а не собственник. Нужно ли и отцу платить налог и подавать декларацию?

Читать ответы (1)

Вопрос о разделе имущества - квартира и права отца в семье после бракоразвода

Ситуация такая, семья, брак зарегистрирован 1975 году. Отец, мать, двое совместных детей (1976 и 1984 г.р.) В 1989 году отец получает 3 х комнатную квартиру от завода, в 1992 ее приватизируют. На отца, мать и сына. Второй ребенок от приватизации отказалась. В 1999 году мать бросает детей и уезжает с любовником в краснодарский край. Дети продолжают жить с отцом в Челябинской области. Развод. Квартира делиться как совместное имущество по 1/3. Помощи от матери не было никогда, за квартиру она не платила и к детям не приезжала. Прописка у нее в краснодарском крае с 1999 года и по сей день. Через 16 лет мать требует продать квартиру и отдать ее долю. Как нам поступить? Продавать квартиру отец не хочет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59