Каковы права и возможности моей дочери со своей долей дома, если у нас возникли разногласия?

• г. Санкт-Петербург

Мне нужна консультация! У нас с дочерью дом по 1/2 доли. Мы два собственника, но помимо нас в доме прописана моя престарелая мама-инвалид и маленький ребёнок дочери, муж дочери не прописан. Сейчас у нас с ней отношения испортились. Хотела узнать, что она может сделать со своей частью дома без моего согласия?! Продать, знаю не может, а вот если оформит дарственную на мужа, то какая часть будет принадлежать ему, так же 1/2,или будут учитываться интересы дочери, ребёнка и пожилого человека. Дом был куплен до её замужества. Дочь с мужем живут плохо и их брак скоро распадётся, а он прилагает все усилия что бы заполучить её долю. Спасибо!

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! А с чего Вы взяли, что дочь продать свою долю не может? Может конечно, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В Вашей ситуации интересы прописанных лиц не имеют никакого значения. Дочь действительно может подарить долю мужу без Вашего согласия. Размер доли, которую получит муж, будет зависеть только от решения Вашей дочери: она может подарить ему долю полностью или любую ее часть: 1/4, 1/8, 1/100. Избежать этого непросто, нужно каким-то образом наложить обременение на долю дочери, например, если дочь не платит за коммуналку, а все расходы оплачиваете Вы, можно предъявить в суд иск о взыскании с дочери половины расходов и попросить суд наложить арест на долю дочери в доме. Если суд пойдет Вам навстречу, то до отмены определения суда о наложении ареста дочь не сможет подарить свою долю.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, ваша дочь может продать свою долю, если предварительно предложит вам выкупить эту долю, но вы откажетесь. Далее она может продать кому захочет, но по цене не ниже той, по которой предлагала выкупить вам. Если цена сделки будет ниже той, по которой она предлагала выкупить вам, сделку можно будет оспорить. Так же ваша дочь имеет право подарить свою долю кому захочет. При этом интересы не собственников в данном случае не учитываются.

Спросить
Пожаловаться

У нас с дочерью имеется в равных долях дом и земельный участок. Могу ли я выкупить у дочери часть земельного участка с частью дома? В доме прописаны я и дочь. Дочь замужем, живет с мужем в другом городе, имущество приобретено нами до замужества дочери, ее маленький ребенок прописан в квартире отца. После выкупа ее доли она по прежнему останется там прописана и если вдруг возникнут непредвиденные обстоятельства то сможет там жить с дочерью и мужем, или вдруг без него.

Суть проблемы такова: В трехкомнатной приватизированной квартире два собственника: моя мама и мой брат (по доли квартиры). Прописаны в квартире я, моя мама, мой брат, моя дочь и сын брата (т.е. мой племянник). Я замужем, муж прописан в своей квартире, у меня еще есть сын, он прописан у мужа. Брат официально не женат, живет в гражданском браке с матерью своего сына. Сейчас мама собирается сделать дарственную своей доли на меня (всвязи с обос трением внутрисемейных отношений брат не соглашается от предложенного варианта поменять доли собственности, мы предлагали ему сделать всем по 1/3 – мне, маме и ему, но он против такого варианта).

Теперь вопросы:

1. Может ли брат прописать в эту квартиру свою гражданскую жену без согласия второго собственника, то есть, без моего? Если нет, то поменяет ли дело если они официально зарегистрируют брак?

2. Можно ли аннулировать право собственности моего брата на доли и перевести всю собственность на маму? (Когда проводилась приватизация, брат был еще несовершеннолетним, а меня тогда не включили в приватизацию уже не помню по каким-то там причинам…)

3. Могу ли я, будучи собственницей доли квартиры (вторая доля за братом), не впускать в нее его гражданскую жену если здесь прописан ее ребенок? И если она будет его официальной женой, но не будет прописана в этой квартире?

4. Может ли брат проводить какие либо сделки с квартирой без согласия второго собственника, скажем, продать свою долю?

Спасибо за ответы.

Я являюсь собственником 1/3 доли в частном доме, имею несовершеннолетнего ребёнка, который прописан в моем доме, дом достался по наследству от моего папы, в собственность оформила до брака! Собственника три, я, мама и брат. Сейчас будучи в браке хочу выкупить долю мамы на средства материнского капитала. Могу ли я не выделять долю мужу, который к этому дому не имеет никакого отношения? Нужно ли согласие третьего собственника моего брата на покупку мной доли мамы? Смогу ли я продать часть своей земли после покупки доли мамы на средства мат капитала, при том, что ребёнку 7 лет и в этом доме выделена доля?

Такая ситуация - есть дом - куплен до брака. Я собственник дома и земли. Прожили в доме вместе 25 лет, сейчас расстались. Я хочу продать дом - муж требует половину доли. Я против. В доме прописаны еще две дочери и внучка. Как мне выписать мужа и продать дом без его согласия? Могу ли я сделать дарственную и потом продать? На что в таком случае может претендовать супруг?

На меня записана одна доля дома, на данный момент я проживаю там (а так же прописан в этом доме мой муж). Вторым собственником доли является моя мама. Мы бы хотели продать свою часть доли дома, но мама категорически против. Можно ли вообще будет продать без ее согласия? И какие именно нужны будут документы для продажи доли?

Мой отец собственник дома. Он хочет продать дом, там прописана младшая совершеннолетняя дочь (у нее есть временная регистрация в доме родителей мужа). Она выписываться категорически против, потому что другого жилья у нее нет где она может прописаться, а так снимают квартиру и проживаю там со своей семьей. Я (старшая сестра) с мужем хотели купить дом отца в ипотеку. Может ли отец продать дом? И можно ли выписать младшую дочь без ее согласия? Если она останется прописана в доме отца, будет ли она иметь какую то долю, если выкупим дом мы (я-старшая дочь и мой муж). Как лучше сделать чтобы ее выписать, и будет ли она мешать продаже дома?

Я живу в частном доме с мужем, собственником которого является его мама. Я в доме не прописана. Прописан муж и его дочь от первого брака с маленьким ребенком. Свекровь изначально определила, что дом после ее смерти достанется моему мужу и его дочери. Сейчас свекровь согласна, чтобы я выкупила часть дома дочери мужа, чтобы этот дом был полностью наш. С чего начать, с оформления документов и каких? Как сделать все правильно, чтобы в будущем не возникло проблем с другими родственниками моего мужа и они не смогли претендовать на часть дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Суть вопроса такова. Я и двое моих детей (12 лет и 1 год) прописаны в частном доме у свекрови. Дом и земля на данный момент в собственность не оформлены. Так же в этом доме прописана сама свекровь и ее сын, брат моего мужа. Мой же муж прописан по другому адресу. Хотелось бы узнать, когда моя свекровь будет оформлять землю и дом в собственность будут ли учитываться интересы детей? Или она может оформить все сама без нашего ведома на себя или например на второго сына который там прописан?

Моя дочь проживает и прописана в доме мамы моего мужа. Дом приватизирован на маму моего мужа. Я с мужем в разводе. Может ли она продать дом без согласия моей дочери. И может ли моя дочь претендовать на часть от продажи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение