Возможно ли оформить половину дома и участка на сына по договору дарения до развода и переезда?

Здравствуйте, уважаемая Ирэна!

Если этот дом и земельный участок были приобретены вами с мужем во время брака на общие средства согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), и это недвижимое имущество находится в общей или долевой собственности с мужем, то Вы вправе подарить свои доли в этом имуществе на основании статьи 246 Гражданского кодекса РФ как до расторжения брака, так и после расторжения брака.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Если ваш сын несовершеннолетний, то подарить ему это имущество Вы сможете лишь с письменного согласия его отца.

Удачи Вам.

Доброго времени суток! Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. По Семейному кодексу для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Также есть вариант, что при разделе имущества через суд, суд учтет по требованию Вашего супруга стоимость имущества, которое вы передали по договору дарения сыну как имущество, которое подлежит разделу.