На что нужно обратить внимание при покупке продуктового магазина? Само помещение в аренде... Спасибо!
На что нужно обратить внимание при покупке продуктового магазина? Само помещение в аренде... Спасибо!
Здравствуйте.
Если само помещение в аренде, тогда что Вы покупаете? Товар?
Ведь договор аренды Вам придется заключать с собственником, а если собственник мэрия, тогда только по результатам нового аукциона.
Чтобы ответить на вопрос - на что обратить внимание, нужно точно знать, что Вы хотите сделать и на основании чего.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
Спросить
Планируется покупка цветочного магазина (точнее _ бизнеса: фактически, это оборудование, вывеска, товар). Продавец и покупатель - оба ИП. Помещение в аренде.
Каков порядок покупки? (например, сначала договор аренды с арендодателем и т.д.)
Какие документы нужно подписать при покупке?
Какие риски, на что обратить внимание?
Дмитрий, я полностью согласна с коллегой. Тем более, что до подписания каких-либо бумаг их юридическую чистоту надо тоже проверять.
Готова помочь!
СпроситьНа что надо обратить внимание при заключение договора на аренду нежелого помещения? МЫ арендаторы ИП, арендодатель владеет помещением на основание аренды от города.
Полномочия арендодателя на субаренду, размер арендной платы, правила передачи нежилого помещения, режим использования нежилого помещения и доступа к нему третьих лиц. Также надо учитывать, что договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее года, подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации и прочие нюансы.
СпроситьВозник такой вопрос, продается парикмахерская в нашем городе. Помещение в аренде.
Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при покупке парикмахерской? Можно все написать поэтапно?
Спасибо, кто ответит все подробно.
---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.
Спросить
Доброго времени суток
Поэтапно и подробно вам никто бесплатно рассказывать не будет, тем более вы планируете заниматься коммерческой деятельностью
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
На самом деле коротко на вопрос купли-продажи бизнеса ответить не получится, к тому же возникает ряд вопросов:
- в какой форме будет продажа парикмахерской? От этого зависит на что стоит обратить внимание;
- вы покупаете целый бизнес (со сменой учредителей в ООО и т.д.)? Или отдельно оборудование, вывеску и место в аренде?
- стоит обратить внимание на договор купли-продажи, договор аренды (скорее всего перезаключать понадобиться), будут ли акты приема-передачи;
- оплата наличными или безналичным переводом?
СпроситьВопрос: планирую купить готовую студия маникюра. Помещение в аренде. На какие моменты необходимо обратить внимание при покупке? Обязательно ли являться ИП или можно просто работать самой на себя? СПасибо.
Хочу купить салон красоты в г Екатеринбурге, раньше с покупкой готового бизнеса (помещение в аренде) не сталкивалась, подскажите как правильно это сделать какие документы нужны для покупки. На что нужно обратить внимание при покупки готового бизнеса.
Какие существуют риски при покупки ППА помещения? На что нужно обратить внимание?
На какие документы обратить пристальное внимание при покупке нежилого помещения. Спасибо.
На все. Я бы посоветовала вам обратиться к опытному в этих вопросах юристу, поскольку в данных сделках множество подводных камней. С уважением,
СпроситьЯ хочу купить нежилое помещение (под магазин) на Ц.рынке. У хозяина помещения земля находится в аренде у государства. Какие документы я должен получить при покупке магазина у хозяина помещения и что должно быть указано в договоре об аренде земли?
Юрий, день добрый!
По закону при продаже собственником объекта недвижимости, который находится на арендуемом земельном участке, вместе с правом собственности на здание к Покупателю также переходит право аренды на данный земельный участок на тех же условиях, что и у Продавца. Собственник земельного участка должен быть уведомлен о том, что здание продано и соответственно арендатор сменился.
Если нужна помощь в составлении договора купли-продажи здания или формулирования условия в отношении перехода прав на земельный участок, можете обращаться по и-мейл.
С уважением,
Денис
Спросить
Особое внимание следует обратить на кадастровый паспорт. Купить его не сможете, он в аренде.
Спросить
