Аренда земли для магазина - какие требования выдвигает местная администрация?

597₽ VIP

Согласно главе 34 ГК РФ, ст.606 ГК РФ заключен договор аренды, и произвольно без расторжения старого договора либо заключения нового доп. соглашения к старому администрация не вправе изменить его условия, если это не оговорено договором (ч.1 ст.450 ГК РФ). Если это так, то стоит обратиться в районный суд за защитой своих прав. Согласно ст.619 ГК РФ для досрочного расторжения договора аренды также нет оснований.

Здравствуйте. Если Администрация, на местном уровне приняла такой закон, то это правомерно. Если вы с этим не согласны, то вы можете обжаловать этот закон в Конституционном Суде РФ.​ Согласно Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ (ред. от 29.07.2018) "О Конституционном Суде Российской Федерации"

Статья 96. Право на обращение в Конституционный Суд Российской Федерации

Правом на обращение в Конституционный Суд Российской Федерации с индивидуальной или коллективной жалобой на нарушение конституционных прав и свобод обладают граждане, чьи права и свободы нарушаются законом, примененным в конкретном деле, и объединения граждан, а также иные органы и лица, указанные в федеральном законе.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации ваш вопрос регулируется договором аренды и если есть решение думы необходимо его анализировать чтобы сказать о правомерности. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора.

Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений установлены ст. 11 Земельного кодекса РФ:

1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Соответственно, администрация действовала в рамках своих полномочий. Если Вы не согласны с нормативно-правовым актом, то Вы сможете его обжаловать в судебно порядке, указав какое Ваше право или законный интерес нарушен органом местного самоуправления.