Возможность прописки человека при переоформлении дома за материнский капитал и продаже купленного за него жилья
Могу ли я прописать человека если потом буду переоформлять дом за мат. кап, т.е выделять доли детям в этом доме, а тот который был куплен за мат. кап продавать.
Добрый день.
Вы вправе "прописать" любое лицо в жилом помещении, принадлежащем Вам. если потом в этом имуществе будут выделяться доли детям (т.е. дети станут собственниками имущества), то наличие лиц, зарегистрированных в данном имуществе, не мешает детям переоформить доли в счет имущества, которое приобретено за материнский капитал.
Спросить
За мат капитал, были куплены доли детям в частном доме у родственников. Без участия органов опеки. Теперь этот дом родственники собрались продовать, а у нас есть уже свой дом, можно ли как то снять обрименение с того дома и выделить доли в новом доме.
Вы обязаны были выделить доли членам семьи по условиям использования маткапитала. Где вы и ваш муж в долях у родственников?
Продажа по основаниям ст. 250 ГК РФ. Родственники могут продать только свои доли или купить у вас их и продать объект в целом. В новом доме вы вправе выделить доли детям, а куда вы используете доли собственников в доме у родственников?
Спросить
Была консультация с юристом и он нам сказал что при покупке долей детям нужно было согласие органов опеки. Мы его не брали. И юрист нам сказал что это уже 159 ст. Укрф.
Спросить
Добрый день!
Сомневаюсь, что Вас консультировал юрист. Тут нет состава уголовно наказуемого деяния.
Спросить
Здравствуйте! Печально что юрист так сказал.
Разрешение органов опеки требуется только при продажи!
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"СпроситьСтатья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
Игорь, доброго дня Вам!
Вас проконсультировал некомпетентный специалист, возможно не юрист.
Состава уголовного по статье 159 УК РФ здесь нет.
С уважением
СпроситьКуплен дом на мат капитал. Могу ли я прописать свекровь временно на 4 месяца? Если доли пока не выделены детям, а обременение снято. И если я её пропишу, как потом в дальнейшем будет это выглядеть когда я в ближайшее время собираюсь выделять доли детям? И мужу обязательно выделять долю?
Здравствуйте, Татьяна! Вы можете прописать временно свою свекровь, так как являетесь ответственным квартиросъёмщиком. На разделение и выделение долей это никак не повлияет! Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! На основании чего Вы должны выделить долю детям? Если квартира приобретена за счет средств МСК, то обязаны выделить доли несовершеннолетним детям.
Спросить
Здравствуйте! Если речь о квартире, купленной с помощью средств материнского капитала, то Вы должны были писать обязательство о выделении долей в течении 6 месяцев после регистрации права собственности, поэтому Вы не можете не выделить. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира куплена за счет средств материнского капитала, то вы обязаны выделить доли детям, а потом продавать. Орган опеки может обратиться с заявлением в полицию о факте мошенничества.
СпроситьПокупатель купил дом, но дом был куплен часть его на маткапитал и двое детей не наделены были долями в этом доме спасибо сейчас суд и судья проводит независимую экспертизу дома что бы выделить доли детям. Аннулируетлисудья ранее сделку по этому дому?
Добрый день, сделка будет признана недействительной. Продавцу вернут дом, покупателю денежные средства.
СпроситьКупили дом в кредит, материнским капитал погасили кредит. Детям доли еще не выделила. Я могу сейчас продать дом и купить квартиру, и там выделить доли детям? Или мне придется вначале выделить доли в этом доме, а потом через опеку продавать дом?
Вы сами ответили на свой вопрос. Необходимо выделить доли в соответствии с обязательством перед Пенсионным Фондом, а уже затем получать согласие на продажу.
Спросить
Выделила доли детям в доме который куплен за материнской.капитал, могу ли я продать дом,а доли детям выделить у родителей мужа?
---не можете без разрешения ООП
СпроситьХотим купить дом по мат. капиталу, который был куплен так же предыдущим хозяином, но доли детям в нем не были выделены и обязательства не давалось. Как нам поступить, не будет ли проблем в дальнейшем у моих детей которым я собираюсь выделить доли в этом доме?
Ваш вопрос не совсем понятен и требуется уточнение по нему по следующим причинам:
1. О каких детях идёт речь? О ваших или прежнего собственника?
2. Выделить долю Вы хотите в каком имуществе: которое хотите приобрести или которое уже приобрели, но узнали, что здесь должны были участвовать доли детей?
3. Не будет ли проблем у моих детей в дальнейшем? Скорее всего будут, т.к. сделка предположительно совершена с нарушением закона.
Практически Вы уже изначально дали ответ на Ваш вопрос - "Как нам поступить?" - ответ: наймите грамотного юриста для проведения юридического аудита по Вашей сделке.
СпроситьКупила квартиру в долевом с использованием мат. Капитала и личных средств, дом ещё не сдан. Сейчас решили сменить район, хочу её продать. Могу ли я это сделать с обязательством выделить равносильную площадь или нужно дожидаться сдачи дома и оформления собственности, выделять доли и только потом продавать? Или могу выделить взамен в другой уже имеющейся собственности? Как рассчитывается площадь долей, который я обязана выделить детям при совершении покупки с использованием мат. капитала?
В браке был куплен дом за маткапитал. Оформлен на меня. Давала нотариал. Обязательство на выделение долей. Состоялся развод. Доли не выделяда. Сейчас хочу заняться этим, выделить доли троим детям. Могу ли я не выделяь долю теперь уже бывшему мужу?
Нужно ли выделять долю мужу, если дом куплен за мат. капитал? Какую долю выделять детям? На какую часть дома я могу получить налоговый вычет?
Вычет с мат.капитала получить не можете. Если добавляли собственные средства, то по этой сумме имеете право на вычет.
Размер долей определяется по соглашению самостоятельно. Отцу (отцам) детей долю выделить обязательно. Если приобретали дом будучи в браке, муж уже является собственником (общее имущество супругов без определения долей в праве собственности, соглашением надо определить доли).
Спросить
