Дает ли регистрационное удостоверение БТИ от 1992 года право собственности на частный дом?

При переоформлении прав на недвижимое имущество (продажа, дарение), новому владельцу на основании Ваших документов, оформят права собственности установленного образца.

При переоформлении прав на недвижимое имущество (продажа, дарение), новому владельцу на основании Ваших документов, оформят права собственности установленного образца.

Здравствуйте, Сергей! В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Поскольку до 1999 г. регистрацией прав на недвижимость занималось именно БТИ, постольку такое регистрационное удостоверение является годным документом, подтверждающим право собственности. Но если собственник такого объекта захочет совершить какую-либо сделку с ним (купля-продажа, дарение и пр.), то ему будет необходимо зарегистрировать свое право собственности на данный объект в ЕГРН (ч.3 ст.69 ФЗ № 218).

С уважением, А.Д.Руслин.