Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить комнату в коммунальной квартире - порядок действий, нотариус, банковская ячейка и регистрация

22.11.2011, 09:56
• г. Санкт-Петербург

Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Подскажите пожалуйста каков порядок действий при этом. (Нотариус, банковская ячейка, регистрация)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Изначально продавец должен уведомить всех жильцов квартиры о намерении продать комнату третьему лицу по такой-то цене. У них есть преимущественное право покупки. 30 дней они могут думать. Если не согласятся на этих условиях, то Продавец может продать её Вам.

А далее нотариальный или договор в простой письменной форме, арендуете ячейку в банке или депозитарии, кладете туда деньги, подаете на регистрацию документы, если процедура регистрации проходит (в банке предъявляется свидетельство о переходе права), то продавец получает из ячейки деньги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
22.11.2011, 09:17

Подскажите пожалуйста каков порядок действий при этом.

Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Подскажите пожалуйста каков порядок действий при этом. (Нотариус, банковская ячейка, регистрация). Какие локументы надо проверить? Если прописаны несовершеннолетние дети тогда как? Заранее спасибо. Санкт-Петербург.
Читать ответы (1)
Олег
06.04.2016, 14:11

Наследование банковской ячейки - как преодолеть задержку и получить доступ к содержимому

Умер отец, у которого была банковская ячейка в банке. Мы с братом (единственные наследники) подали заявление на наследство нотариусу. Уже прошло 6 месяцев со дня смерти. Нотариус говорит, что даст свидетельство на вклады, но на ячейку не даст. Говорит, что надо ждать окончание срока действия договора на ячейку (3 месяца), после чего банк вскроет ячейку, сделает опись содержимого, которую передаст нотариусу. В банке же нам сказали, что на ячейку выдается такое же свидетельство, как и на вклады. Подскажите, можно ли как-то вскрыть ячейку и наследовать ее содержимое, не дожидаясь окончания действия договора? И вообще хотелось бы узнать, каковы процедуры наследования ячейки?
Читать ответы (1)
Ирина
18.02.2015, 12:15

Порядок оформления документов при покупке комнаты в приватизированной коммунальной квартире

Соседка продает комнату в коммунальной (двушке) квартире, комнаты приватизированы, подскажите пожалуйста порядок оформления документов при покупке.
Читать ответы (1)
Елена
08.01.2012, 12:14

Вопрос: при продаже комнаты в коммунальной квартире каков порядок извещения соседа по квартире о том

Вопрос: при продаже комнаты в коммунальной квартире каков порядок извещения соседа по квартире о том, что я намерена продать свою комнату и как это оформляется в случае отказа соседа о покупке моей комнаты или желание купить мою комнату. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Андрей
02.09.2021, 12:39

Нужно ли согласие собственников других комнат для временной регистрации друга в моей комнате в коммуналке?

Я хочу временно прописать друга в свою комнату в коммунальнй квартире, комната у меня в собственности, я единственный владелец этой комнаты. Нужно ли мне согласие собственников других комнат в квартире при оформлении временной регистрации через госуслуги?
Читать ответы (2)
Владислава
07.07.2014, 12:39

Как купить одну из комнат в коммунальной квартире - советы от мамы троих детей

Я, мама троих детей, купила комнату в коммунальной квартире Хочу купить одну из общих комнат в этой коммунальной квартире, но не знаю куда обратится и с чего начать. Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Да? Нет? Наверное!
13.02.2019, 13:50

Как правильно приобрести две комнаты в коммунальной квартире, где 3 человека являются собственниками?

Покупаю две комнаты в 5 комнатной коммунальной квартире. Собственниками этих двух комнат являются 3 человека Подскажите, пожалуйста, порядок моих действий по пунктам.
Читать ответы (1)
Ангелина Дмитриевна
25.09.2015, 11:35

Продажа комнаты в коммунальной квартире - как уведомить собственников и оформить сделку через нотариуса?

Я продаю комнату в коммунальной квартире. 4 комнаты в квартире. Собственники 2-х комнат проживают в других городах, прописаны в этой квартире. Как мне их уведомить о продаже комнаты? Если через нотариус, то как это оформляется и какой документ мне нужно предоставить нотариусу, чтобы в нем были указаны все собственники данной квартиры.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.01.2005, 14:31

Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке?

Стоимость муниципального жилья (выкуп комунальной квартиры) Господа! Подскажите, пожалуйста! При выкупе 3-ей комнаты в комунальной квартире на сколько финансов нужно расчитывать? Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке? У нас с детьми 2 неприватизированые комнаты. Нам нужно приватизировать свои комнаты, чтобы выкупить у государства комнату соседа? Или мы можем сначала купить его комнату, а потом приватизировать свои? Заранее благодарна всем откликнувшимся...
Читать ответы (1)
Светлана
21.12.2009, 19:33

Возможен ли такой вариант, что этот отказ они не подпишут и что делать в этом случае?

Мы хотим продать приватизированную комнату в комунальной квартире. Квартира трехкомнатная, в двух живут соседи. У одних приватизирована комната. Вторые соседи комнату не приватизировали. При продаже нами они должны подписать отказ от покупки у нас этой комнаты. Взаимоотношения у нас с ними очень плохие. Покупать комнату у нас они не собираются. Возможен ли такой вариант, что этот отказ они не подпишут и что делать в этом случае? Какой вообще порядок продажи комнаты в комунальной квартире?
Читать ответы (1)