Как истребовать данные документы от ликвидированной фирмы для доказательства принадлежности участка, приобретенного по предварительному договору, основному договору?
Купил участок до брака по предварительному договору, оплаты все совершил предварительному договору до брака, основной договор получил в браке. В основном договоре кадастровый номер другой и ссылок на предварительный договор нет. Так же указано что оплачено полностью. Но когда не указано. Организация которая продала участок ликвидирована. При разделе имущества суд решает участок поделить пополам и указывает, что доказательств того что предварительный договор как то относится к основному не доказано. Как истребовать с ликвидированной фирмы данные документы для доказательств? Сохраняются ли за ликвидированной фирмы какие либо обязательства, на какой срок?
Добрый день! В соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 22.10.2004 г. «Об архивном деле в Российской Федерации» документы ликвидируемой организации передаются ликвидационной комиссией (ликвидатором) или конкурсным управляющим в упорядоченном состоянии на хранение в соответствующий государственный или муниципальный архив на основании договора между ликвидационной комиссией (ликвидатором) или конкурсным управляющим и государственным или муниципальным архивом.
Ваши поиски я советую начать с направления запросов в муниципальный архив либо в архивный отдел Росреестра (по месту нахождения ликвидированной организации).
А уже исходя из их ответов двигаться дальше.
СпроситьУ меня такая проблема: Был заключен предварительный договор купле-продажи квартиры с определенным сроком заключения основного договора. Основной договор мы тоже заключили, но до заключения основного договора выяснилось, что квартира находится в залоге у банка. Продавец не мог снять обременение целых три месяца и из-за этого пошел мне на уступку и изменил цену в основном договоре на меньшую чем в предварительном. После того как обременение сняли основной договор с меньшей ценой был зарегистрирован в регистрационной палате. Теперь продавец требует у меня большую сумму (ту которая прописана в предварительном договоре) и грозиться расторгнуть договор и выселить меня из квартиры. Продавец говорит, что в основном договоре была допущена ошибка при написании цены договора и предлагает заключить новый основной договор с большей суммой.
Вопрос: Можно ли изменять цену договора при заключении основного договора если в предварительном договоре была другая цена? И правомерны ли требования продавца об оплате квартиры за цену, указанную в предварительном договоре, а не в основном? Могут ли меня выселить если договор расторгнут?
Я заключил предварительный договор продажи квартиры, в котором я был обязан предоставить пользование электричеством 5 квт, в установленный срок я заключил основной договор и зарегистрировали его. В основном договоре небыло указаний касаемо электричества. Покупатель подал на меня в суд и требует от меня электричество по предварительному договору. Я жу говорю в суде, что предварительный договор перестал действовать после заключения основного договора! Так ли это? Действует ли предварительный договор? Спасибо.
Подлежит ли при разводе разделу имущественные права на квартиру, приобретенную в браке одним из супругов по договору купли-продажи (предварительный). Предварительный договор не подлежал гос. регистрации.
Предмет договора - обязанность сторон заключить между собой в будущем договор купли-продажи (основной).
После расторжения брака заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по предварительному договору третьему лицу, которое перезаключило предварительный договор на договор долевого участия.
Был заключен предварительный договор купли-продажи, по которому в подтверждение своих намерений Покупатель выплатил Продавцу сумму в определенном размере, которая является гарантией Покупателя в выполнении им своих обязательств, при надлежащем исполнении сторонами засчитываете в счет оплаты по основному договору купли-продажи объекта. Основной договор не заключался по вине покупателя. При не заключении договора купли-продажи по вине Покупателя 100 % от внесенной суммы, остаегся у Продавца также в качестве штрафа.
Можно ли взыскать уплаченную сумму? Это ж аванс? Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Продавец отказывается заключать Основной договор (продажа автомобиля). Сумма по предварительному договору внесена в полном объеме с формулировкой обеспечительный платеж, знаю даже vin авто, но продавец не желает заключать Основной договор и каждую неделю поднимает цену. В предварительном договоре конечная цена указывается в Основном договоре. Начали с 933900 руб., сейчас уже 1 101 000. Что делать?
Между сторонами подписан предварительный договор мены нежилых помещений. Оговоренный в предварительном договоре срок заключения основного договора мены прошел. По цене обмен равноценный. Одна из сторон отказывается заключать основной договор ссылаясь, что предварительный договор не имеет юридическую силу (ничтожный), так как у стороны, которая отказывается заключать основной договор мены, в предварительном договоре не расписался супруг. А коль нет согласия супруга - договор ничтожный.
Вопрос такой: в предварительном договоре купли-продажи квартиры было прописано, какое имущество продавец оставляет в квартире при продаже (бытовые предметы). В тексте основного договора положения о имуществе исчезли. Риэлтеры объясняют это тем, что в основном договоре это прописывать необязательно, т.к. предварительный договор продолжает действовать и этого достаточно. Верно ли это?
Субарендатор от меня требует договор аренды нежилого помещения. Однако в ГК РФ не прописано, чтобы основной договор аренды предоставлялся субарендатору. Все сведения об имуществе и собственнике этого имущества которое я арендую по основному договору прописаны в договоре субаренды. Подскажите в каком НПА указано, что арендатор по основному договору аренды должен представлять этот договор аренды субарендатору.
1. С застройщиком заключается предварительный договор.
2. Дольщик оплачивает 100% цены еще не заключенного основного договора по предварительному договору как "обеспечение исполнения обязательства дольщика по заключению основного договора и возмещению убытков, вызванных неисполнением такого обязательства".
3 Потом заключается основной договор участия в долевом строительстве.
4.Потом производится зачет (без оформления каких-либо документов):
- обязательство застройщика перед дольщиком по возврату суммы обеспечения, уплаченного по предварительному договору;
- обязательство дольщика по уплате застройщику цены договора участия в долевом строительстве.
Стоит ли доверять такой схеме?
Спасибо.
В предварительном договоре купли-продажи квартиры указана стоимость в рублях. Продавец настаивает, чтоб в основном договоре была указана стоимость и в рублях и в евро по курсу на дату заключения предварительного договора. Стоит ли подписывать такой основной договор и не потребует ли продавец оплаты большей сумму, т.к курс евро вырос?