Невозможность выплаты долга БЖ - можно ли выразить свою долю через суд в денежном эквиваленте и взыскать с нее
После раздела имущества Имею 1/5 долю в 4-ой квартире, где проживает и пользуется этой квартирой БЖ. Я там не прописан. Также после раздела имущества имею долг перед БЖ, на который есть исполнительный лист. Выплатить ей долг не могу. На взаимозачет БЖ не соглашается. Могу ли я выразить свою долю через суд в денежном эквиваленте и взыскать с БЖ?
Продайте свою 1/5 долю в квартире. Так как это долевая собственность, то преимущественное право покупки имеют остальные собственники. Уведомите ее и других собственников о продаже. Если она откажется или проигнорирует в течение месяца, то можете продать любому третьему лицу. Доли покупают, но по цене значительно ниже рыночной.
Спросить
Идет процесс раздела имущества. Есть исполнительный лист - бывшая жена должна мне 265000 рублей за мою долю в квартире (компенсация). Второй исполнительный лист - я должен ей за машину 400000 рублей. Она написала заявление на взаимозачет, я написал заявление против взаимозачета, так как раздел имущества еще не закончен, еще делим дом. Исполнительные листы послали на работу. Теперь приставы отозвали с ее работы исполнительный лист и сделали против моей воли взаимозачет, руководствуясь ст. 410, ст.8 ГК РФ. Это не законно. Я подю жалобу в суд на незаконные действия приставов. Подскажите, пожалуйста, какими статьями мне подкрепить свое возражение. Спасибо. Евгений.
Уважаемый Евгений
ст.410 предусматривает принудительное исполнение решение суда.Если решение вступило в законную силу то обжалование его в порядке надзора не приостанавливает исполнение решения,единственное о чем вы можете ходатайствовать о приостановлении либо рассрочке руководствуясь ст.434 ГПК РФ
СпроситьПо исполнительному листу после раздела имущества долг уже три года. У меня есть недвижимое имущество (доли в квартире), которые в аресте. Долг наличными средствами погасить не могу, т.к. плачу алименты 50%. БЖ согласия ни на что не дает, предлагал переписать доли на нее в счет долга. В квартире где моя доля проживает она. Каким образом можно закрыть этот долг? Может через торги судебных приставов, через исковое заяление в суд или есть какие то варианты? Как быть? Ведь БЖ каждый год увеличивает долг индексацией?
Здравствуйте, Анна!
В этой ситуации приставы продадут за копейки! Можно заключить мировое соглашение и передать эту долю в погашение долга. Если она заявит не приемлемые условия, продать можно через суд постороннему человеку, оценив эту долю соответствующим образом.
Спросить
Добрый день
А вы начните свою долю выделять по суду, а еще взыщите с нее арендную плату за пользование вашим имуществом.
Вообщем есть ряд вариантов, но для этого надо очно консультироваться с юристом.
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
СпроситьУ меня есть долг перед БЖ после раздела имущества 250 000 руб. (разделили автомобиль, который остался у меня). Есть две доли в разных квартирах, в которых я не живу, а пользуется ими БЖ. Хочу отдать доли в счет долгов (стоимость долей гораздо больше, чем сам долг) БЖ не соглашается. Всячески препятствует закрытию долга. Продать доли или машину, тоже не могу, т.к. все стоит в аресте. Как можно закрыть долг через судебных приставов?
Выставить долю меньшую на торги, ее никто не купит, цены снизят, не купят, а затем пристав будет обязан сообщить ей оставить долю себе в счет долга, если не согласиться, долг будет погашен..
СпроситьВ браке приобретены 2 автомобиля, при разделе совместно нажитого имущества могу я свою долю в суде взыскать в денежном эквиваленте?
Добрый день. Четырехкомнатная квартира поделена в равных долях на 4 собственника. Два собственника проживают, пользуются всей квартирой. Мне нужна доля в денежном эквиваленте, так я имею свое жилье. Собственники, которые живут в квартире, продавать отказываются, выплачивать долю деньгами тоже отказываются. Четвертый собственник держит нейтралитет. Налоги плачу, квартплату оплачиваю, пользоваться своим имуществом не имею возможности. Что можно сделать в такой ситуации?
Вы можете уведомить их о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК, послав им уведомление с указанием цены. Если в течение месяца не будет ответа, то продавайте вашу долю иным лицам.
Спросить
Здравствуйте! Ну значит продать долю третьим лицам предварительно уведомив других собственников и если в течении месяца откажутся значит продавйте.
Спросить
Можно, например, продать свою долю третьему лицу, желающему ее купить.
Или например, взыскать с остальных собственников пользующийся всей квартирой, ежемесячную денежную компенсацию по ценам коммерческого найма за пользование Вашим имуществом...
Спросить
Здравствуйте, Лилия.
Если процедура уведомления о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ) Вами соблюдена, т.е. Вы направили письменное уведомление каждому из них и получили отказ (либо ответа не получили в течении месяца), то ищите покупателя и продавайте свою долю любому другому лицу.
При этом, важно, в уведомлении указывать, что в случае, если долевые собственники не согласятся приобретать у Вас вашу долю, то Вы намерены её продать иным лицам. В таком случае Вы известите их о намерении продать свою долю, что исключит впоследствии претензии с их стороны о том, что они не знали о продаже постороннему лицу.
Успехов Вам!
СпроситьПосле раздела недвижимости с бывшей супругой, я имею 2/5 доли от квартиры, бывшая супруга - 1/10, двое детей - по 1/4 соответственно. В данной квартире проживают бывшая и дети. Я же не проживаю в этой квартире. Могу ли я обратиться в суд с требованием возместить мне в денежном эквиваленте, стоимость моей доли в квартире бывшей супругой, и передать свою долю ей, после возмещения данной доли?
Здравствуйте, нет, принудительных мер в этом отношении нет, выкупать или нет, это ее добровольное решение. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спроситьпо месту пребыванию после окончания раздела этой квартиры имею свою долю.
После смерти родителей, супругу в наследство осталась 10/16 доли квартиры. В этой квартире он не проживает и не прописан более 20 лет. Прописаны и проживают в ней сестра и племянница у которых так же в наследстве 5/8 доли в этой квартире, квартира 3 х комнатная и пользуются они ею полностью, мы не против. Пол года назад супруг подарил мне свою долю 10/16, и сейчас я узнала что сестра с племянницей не платят за квартиру уже 3 года! Скажите пожалуйста, обязана ли я выплачивать долг который накопили они за квартиру? И могу ли я продать свою долю при наличие этого долга? И чем это грозит покупателю? Сестра долг оплачивать не хочет, она пьющая. Подскажите как правильно поступить в этой ситуации, я хотела бы продать свою долю? Спасибо!
По поводу долгов по коммунальным платежам вы отвечаете в размере ваших 10/16 и ту часть долга которая выпадает на вашу долю могут взыскать с Вас. Продать можно, но вопрос в другом кто купит, долги придется погашать вам.
СпроситьЯ прописана в квартире у своего отца, также там прописаны отец и его супруга, насколько я знаю квартира не приватизирована...
Скажите пожалуйста, могу ли я потребовать свою долю в денежном эквиваленте, или размене квартиры?
