Перспективы сохранения прав собственника для членов НТС после вступления в силу нового закона
Я член НТС, имею на своём садовом участке капитальный жилой дом в 2 этажа, 80 кв.м., состоящий на кадастровом учёте. Имею свидетельство права собственности на землю и дом. В случаи ликвидации НТС сохраняются ли за мной права собственника после вступления в силу нового закона.
С 01.01.2019 вступил в силу новый закон оьб СНТ, вопрос: у меня на садовом участке в ТСН построен капитальный дом, проживаем постоянно, на кадастровом учете стоит как нежилой дом. Как в свете последних событий перевести его в жилой и прописаться в нем. Спасибо.
Здравствуйте.
Для начала, признать жилым, проведя строительно-техническую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если он в соответствии с требованиями СНиП является жилым помещением, в нем есть отопление, вода, санузел, то вы можете сделать новый технический план и обратиться в Администрацию муниципального образования с Заявлением о переводе дачного дома в жилой дом. Администрация издаст Постановление, согласно которого вы сможете сделать кадастровый паспорт на жилой дом и зарегистрировать его через МФЦ в Росреестре как жилой дом. Купите домовую книгу и обращайтесь за регистрацией в соответствующий орган.
СпроситьПостроили дом на садовом участке, земли сельхозназначения. Получили свидетельство о праве собственности на дом по декларации. В свидетельстве написано жилой. Можно ли получить временную регистрацию в таком доме?
Участок под скваженой находился в составе ЗОП по свидетельству 1996 г в коллективной собственности. В 2008 г председатель прокадастрировала землю этого участка и получила свидетельство на прово собственности:
Субъект права: некомерческое садовое товарищество...
вид права: собственность,
Объект права:
земельный участок.
Категория земель: Земли населенных пунктов-земельный участок-общего пользования.
На кадастровой карте по классификатору он значится в уличной сети.
Кто собственник этого участка?
Как лучше действовать. Имеется дом на 2-х хозяев. У моего отца есть свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой кирпичный дом 1987 г., а при этом на кадастровом учете стоит не эта часть дома, а весь дом, в котором есть еще один собственник. В росреестре не могут зарегистрировать право, т.к. по свидетельству а праве на наследство прописано жилой дом, а в кадастровом идет как долевая собственность, данные не сходятся, и по площади тоже. И к тому же второй хозяин на своем участке возвел незаконную постройку, земля у него в собственности по свидетельству. Как можно получить свидетельство на мою часть дома наименьшими усилиями, чтобы продать потом мою часть?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю домовладения, реальном разделе дома, установлении границ земельного участка (если границы не установлены) и участка. если необходима помощь обращайтесь очно.
СпроситьЗемля приобретена в садово-дачном товариществе. Есть свидетельство о праве собственности на нее. Потом построен жилой дом. На него оформлено свидетельство о праве собственности именно, как на жилой дом. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет за покупку земли.
Добрый день! право имеете, и даже сможете получить вычет, если у вас есть доход, облагаемый по ставке 13%
СпроситьДом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
20 заданных вопросов свидетельствуют о том, что вы, скорее всего, юрист-халявщик, а здесь бесплатная юридическая консультация для простых граждан.
СпроситьВ собственности есть не жилое здание и земля категория земли для производственной деятельности нужно перевести оба объекта в жилое в кадастровом учете говорят нужно разрешение на реконтрукцию а в архитектуре требуют свидетельство на землю для жилой деятельности как это все оформить.
Начните с земли. Обратитесь в орган местного самоуправления с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка (если ваше здание не завод или фабрика и не расположено в зоне где разрешена только производственная деятельность)
СпроситьБуду Вам очень признателен за ответы на следующие вопросы:
Имею в собственности землю и жилой дом полученные по наследству в 1993 году. Право на дом оформлено свидетельством о наследование по закону, право на землю свидетельством ЗемКома. Собственность на дом и землю совместная.
1) В какой срок по законодательству мне необходимо завершить приватизацию/оформление права собственности?
2) Необходимо ли мне отдельно оформить в собственность дом и отдельно землю или же Свидетельство нового образца их объединяет?
3) Возможно ли оформление совместной собственности на жилой дом и землю без выделения доли в собственности или последняя процедура обязательна?
Заранее благодарен,
Роман.
Роман, доброе утро!
1. Приватизация до 01 января 2007 года. Переход права собственности можете зарегистрировать в регистрационной палате и позже.
2. Лучше отдельно.
3. Конечно, возможно. Если это происходит в браке, то можно оформлять на одно лицо, собственность все равно будет совместной.
С уважением,
СпроситьЯ имею свидетельство дарения на дом в котором указана площадь моего участка! Дом оформлен на меня, имею свидетельство! Нет свидетельства на землю, не успел оформить! Три дня назад дом сгорел! Какие я имею права на данную землю? Имею ли я право на строительство нового дома на этой земле?
Если в договоре дарения указана и земля , то значит вы собственник . Если в договоре о земле указано, что демля в пользовании , то приватизируйте землю и все . Забрать у вас участок никто не может . В любом случае получайте разрешение на строительство и стройтесь. Если у вас какая-то неувязкас документами, то вы просто продать ее не сможете , а пользоваться - сколько угодно.
СпроситьВ свидетельстве о праве собственности значится: Жилой дом без права регистрации Дом построен на садово - огородном участке - земли населённых пунктов Как снять обременение.
Для начала вызовите техника, закажите новый Тех. паспорт. Получите Кадастровую выписку на земельный участок. Далее приглашаю к нам на консультацию, поможем решить вопрос через суд.
Спросить
