Применение реституции при отказе страховой компании выплатить страховое возмещение - практика и решения
Выдан ипотечный кредит.
В залоге недвижимое имущество.
Договор купли - продажи между заемщиком и продавцом недвижимости признан судом недействительным. Применена двусторонняя реституция.
Недвижимость застрахована по договору титульного страхования.
Страховая компания отказалась выплачивать страховое возмещение ввиду того, что применена реституция, и убытков мол ни у кого не наступило.
Что делать?
Есть ли практика по таким спорам?
Ирина, необходимо ознакомиться с решением суда, условиями страхования, мотивированным отказом СК.
Спросить
Лариса Валерьевна, доброго времени суток. Из Вашего вопроса не понятно-какие имущественные интересы и от каких рисков был заключен договор страхования. Уточните пожалуйста.
Спросить
Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании? Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо!
Вам выдавали ипотечный кредит по определенный процент и возврат данного кредита был застрахован (вдумайтесь: ЗАСТРАХОВАН на случай если вы не вернете кредит) , почему вы решили, что вы имеете право отказаться от страховки и при этом сохранить кредит?
Спросить
Страховка на % по ипотеке не влияет. Я дом продаю, но для разрешения из банка мне требовалась страховка на недвижимость которая находится в ипотеке (не страховка по кредиту). Я ее оформила. Страховая сказала, что можно расторгнуть договор страхования и вернуть деньги в течении 14 дней с момента заключения, но когда я обратилась с просьбой о расторжении, они ответили, что пока у меня не будет справки о том, что я погасила ипотеку они договор не расторгнут. В договоре по ипотеке не указанно где именно я должна страховать объект (Может мне предложили более выгодные условия в другой страховой).
Спросить"Страховая сказала, что можно расторгнуть договор страхования и вернуть деньги в течении 14 дней..." - в таких делах, "СКАЗАЛА" не имеет значение-нужно читать договор страхования и действовать строго по нему... если страховка не связана с каким-либо договором, то обычно есть возможность ее расторгнуть на определенных условиях, но для полного ответа необходимо читать договор и получить от страховщиков письменный отказ - как основания для обращения в суд...
СпроситьНедвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании? Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо!
Страховая отказала Вам в Ваших же интересах. Ваша квартира является предметом залога, согласно гражданского кодекса, Вы обязаны страховать квартиру, иначе Ваши действия будут расценены, как несоблюдение условий договора и банк может расторгнуть с Вами договор и забрать предмет залога.
СпроситьДоброе утро! А если я решила смннгить страховую компанию, в договоре по ипотеке не прописанна страховая компания, и если мне предложилилучшие условия, почему я не могу поменять страховую компанию.
Спросить
Добрый день! Да, Вы можете сменить страховую компанию, но выбрать ее должны их перечня страховых, аккредитованных банком. Данный перечень размещается каждым банком на своем официальном сайте. Страховку неаккредитованной страховой компании банк не примет. Если у Вас возникли сложности с поиском данного перечня, напишите мне наименование Вашего банка и я пришлю Вам список страховых компаний.
СпроситьВ 2009 году мной в ипотеку была приобретена квартира. Впоследствии выяснилось, что договор приватизации на продавца был заключен с нарушениями. Этот договор и договор купли-продажи между мной и продавцом были признаны недействительными, применена двусторонняя реституция. Но взыскать средства в мою пользу приставы не смогли - нет имущества у должника. Могу ли я подавать исковое заявление в суд в порядке ст. 31.1 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимость.., если исполнительное производство по взысканию денежных средств в мою пользу прекратилось в 2009 году?
Росреестр не будет надлежащим ответчиком,поскольку не им договор приватизации составлялся, во-первых. Во-вторых,гос.органы в принципе не будут нести ответственность за то,что у должника нет имущества. Подавайте еще раз исполнительный лист. Может быть уже имущество появилось. Нужно работать в рамках исполнительного производства дальше.
СпроситьВзял ипотечный кредит на преобретение недвижимости (квартиры) в соответствии с договором ипотеки оформил договор страхования жизни и квартиры в пользу ипотечной компании (банка).
При наступлении страхового случая банк получит страховку, а недвижимость-кому булет она принадлежать?
Должны ли будут например мои родствениики выплачивать оставшуюся сумму кредита выплачивть и кому (банку или страховой компании)?
Должны, если вступят в наследование. Квартира войдет в наследственную массу, равно как и долги. Выплачивать кредитору, то есть банку.
ГК РФ.
"
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению".
СпроситьКредит 400000. Страхование по договору с СбербанкСтрахование. Наступил страховой случай-инвалидность II группы, но Сбербанк отказался выплачивать страховое возмещение ввиду того, что в 2007 г был инсульт. Что предпринять?
Для начала стоит внимательно ознакомиться с условиями страхования по данной страховой программе, после чего обращаться в банк с претензией, а в случае её неудовлетворения-в суд.
Спросить
С претензией обращались, отказ мотивирован тем, что инсульт был в 2007 г, затем в 2018 и инвалидность присвоена в 2019.
Спросить
Здравствуйте Елена
Надо анализировать ситуацию, если в условиях договора страхования, инсульт указан как причина для отказа или сокрытие болезни трактуется как нарушение условий страхования, в таком случае все правильно, а если нет, соответственно следует доказывать это в сууде.
СпроситьЗначит стоит внимательно ознакомиться с документами и исходя из этого принимать решение-обращаться в суд или нет.
СпроситьПри заключении кредитного договора был дополнительно заключен общий договор страхования. На руки договор не был выдан, с условиями ознакомиться не дали. Наступила инвалидность от инфаркта, однако страховая компания в выплате отказала, так как в общих правилах страхования есть пункт, что не могут быть застрахованы лица, перенесшие инсульт (инсульт был перенесен до заключения договора на самом деле). На основании этого договор признан страховой компанией незаключенным. При этом консультант говорит, что даже при признании договора незаключенным страховые взносы не возвращаются. То есть договора нет, а взносы есть! Подскажите, что можно потребовать через суд - выплатить страховую премию по договору, либо вернуть страховые взносы, так как договор признан компанией незаключенным?
Требуйте через суд признания договора не заключенным и возврат а страховых взносов.
СпроситьСовершена сделка между физлицами по приобретению недвижимости. Покупатель для оплаты за недвижимость заключил договор займа на приобретение недвижимости. Проведена регистрация записи о залоге недвижимого имущества. Позже выясняется, что покупатель физлицо было признано до заключения сделки банкротом. Продавец не получил оплату за продажу дома и не может вернуть его, так как недвижимость в залоге у Займодавца. Какой должен быть иск и к кому, чтобы вернуть свою собственность из залога и расторгнуть договор купли-продажи. Спасибо за внимание.
Добрый вечер.
Предварительно без ознакомления с документами, могу сказать, что в вашей ситуации следует подавать иск в суд на признание сделки недействительной. Ответчик-покупатель, соответчик - Займодавец.
Но чтобы помочь более компетентно необходимо ознакомиться с документами.
СпроситьДоговор купли продажи недвижимости признан почерковедческой экспертизой подделкой что делать дальше тому у кого как будто купили квартиру по поддельному договору.
Первоначальный договор купли продажи признан недействительным. Я являюсь третьим приобретателем недвижимости за три года, т е первый д р недейств, второй получается тоже недействительный? И мой, третий, тоже?
Получается я должна вернуть недвижимость первоначально му владельцу?
Вы были привлечены к участию в деле? Имеет значение какой иск был подан о признании сделок недействительными или об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Если первое, то в иске должно быть отказано. Если второе, то удовлетворение иска возможно, если Вас не признают добросовестным приобретателем.
СпроситьЗаключил договор займа и договор залога недвижимости и так же выдал нотариальную доверенностью с правом продажи кредитор продал недвижимость до окончания договора займа. Что делать? И является ли это мошенничеством?
Поскольку вы дали доверенность на продажу имущества то кредитор действовал в рамках своих полномочий, все законно. Он же и снял залог перед продажей.
Спросить
