Кто и как должен платить взносы СНТ - за землю или за пользование?
Я знаю что должна платить взносы снт если даже я не вступила! Но это решается на собрание понятно. Я должна все таки платить за каждую сотку земли. Или за то чем пользуюсь?
Добрый день.
В силу статья 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;
(пп. 2.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;
5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
(пп. 11.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Данное положение закона содержит не исчерпывающий список прав и обязанностей.
Взносы вы обязаны оплачивать только в том случае, если вы член садоводства или иной формы образования.
Пункт 6, ч.2 говорит, что своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Взносы уплачиваются за Вашу собственность, которой вы владеете, пользуетесь и распоряжаетесь. Оплачиваете за то, что у Вас есть по свидетельству о праве на собственность.
СпроситьЗагородный дом находится в СНТ, являюсь собственником и земли и дома, пользуюсь только электроэнергией (за которую оплачиваю по счетчику) Должна ли я платить членские взносы за каждую сотку? И если да то за что?
Членские взносы - только если вы являетесь членом СНТ. Если не являетесь, то у вас должен быть договор с СНТ оп порядку пользования вами инфраструктурой СНТ (например, содержание ограждение, пользование водопроводом, дорогами общего пользования СНТ и т.п.)
СпроситьЗеимля и дом в собственности имеется прописка в этом доме. Должна ли я платить СНТ членские взносы? За свет платим отдельно. Содержание дорог. ЛЭП так же платим отдельно. Интересует именно плата за землю т.е за каждую сотку мы платим СНТ.
Если вы член СНТ-да. Но имеете право выйти из членства и вносить взносы за пользование общим имуществом СНТ
СпроситьЗдравствуйте. Должна ли я платить членских взносы за каждую сотку? Если земля превотизирована.
Здравствуйте, в том случае если у вас садовое общество-товарищество и вы являетесь его членом то оплата членских взносов обязательна. А если вы не член то соответственно не обязательно.
СпроситьЗдравствуйте, Галина! Если Вы являетесь членом садоводческого товарищества, то Вы должны платить членские взносы в соответствие с его Уставом.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьСогласно действующему законодательству Российской Федерации оплата членских взносов зависит от площади земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Галина.
В вашей ситуации если вы состоите в членстве садового общества или садового товарищества, то должны оплачивать членские взносы. А что касается размера оплаты следует изучать устав.
СпроситьЭто зависит от структуры платы, которая установлена в учредительных документах СНТ.
СпроситьЗдравствуйте. За землю Вы обязаны платить налог, а в СНТ взносы за услуги, на зарплату и на развитие (строительство дорог, всякие ремонты для общих нужд и т.п.).
Бог Вам в помощь.
СпроситьИмею дачу в снт 8 соток сделал на землю документы на собственность написал заявление о выходе из Снт, но председатель все равно требует деньги за каждую сотку земли! Что делать!? За что мы должны теперь платить за что нет если из членства мы вышли!?
Если вы не являетесь членами СНТ, то взносы вы платить не обязаны. Достаточно просто отказать этому самому председателю. Но если вы пользуетесь инфраструктурой СНТ (дорога, электричество, вода и т.п.), то в этом случае вы конечно должны платить на условиях и в порядке, установленном правлением СНТ.
СпроситьДобрый день, Анна!
В Вашем случае необходимо ознакомиться с уставом снт. Все взносы должны оплачиваться только по решению общего собрания участников снт, может что ещё в уставе указано. А так, земельный участок и постройки на нём, - это Ваша собственность. Поэтому заключайте договор с ресурсоснабжающими организациями (прямой договор на электричество и что там ещё) и выходите из состава снт. Напишите официальное заявление о выходе из снт. Если положительного решения от председателя снт не получите, то обращайтесь в суд. Пишите, если будут вопросы.
СпроситьЗдравствуйте, Анна. Вне зависимости от того, являетесь вы членами снт или нет, согласно ФЗ № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обязательными платежами являются взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. К имуществу общего пользования относятся, дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные и тому подобные сооружения. Поэтому попросите у председателя СНТ копию устава, чтобы с ним ознакомиться. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьОтветьте:
с 2003 г. все члены СНТ не платят ни целевых, ни членских взносов, а платят единый "взнос" на пропорциональном принципе по ХХХ руб. за каждую сотку своего индивидуального участка в год (величина платежа за сотку принимается решением ежегодного общего собрания членов СНТ; кворума обычно нет или еле-еле набирается; решение проходит малым большинством голосов; земля у СНТ на праве аренды по 3.54 руб./сотка). По форме это скорее напоминает не взносы, а платежи за пользование землей. Это, конечно, незаконно, но переломить ситуацию невозможно из-за сложившихся стереотипов и неспособности оценить юридические последствия своих решений. Какой статус имеет имущество, приобретенное или созданное за указанный период на средства от таких платежей - совместная собственность членов СНТ? собственность СНТ как юридического лица? Или еще какая-нибудь? Никаких обсуждений и решений по этому вопросу собранием не предпринималось. Спасибо.
Посмотрите устав общественного объединения, какое в нем и в законе закреплено право собственности на приобретенное имущество. Обычно это право собственности общественной объединения. Оно возникнет после уплаты налогов и прочих имущественных платежей.
Юрист Волохов Алексей Александрович
www.Volg.h18.ru woloscherax@yandex.ru
СпроситьЯ не являюсь членом СНТ. Новое правление решило собирать членские взносы за каждую сотку по 900 рублей. Если я не член, сколько я должна платить? И за что вообще я должна платить?
Добрый день! В рассматриваемом случае Вами членские и целевые взносы не уплачиваются. Их заменяет плата за содержание общего имущества СНТ (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
СпроситьЗдравствуйте, индивидуалы платят столько же, сколько и члены. Если у вас установлен платеж в размере 900 рублей за сотку, то платеж такой для всех.
СпроситьЯ собственница дачного участка в СНТ, участок получен в дар, старый собственник являлся членом СНТ, но я в члены СНТ не вступала, должна ли я платить членские взносы за сотки земли?
Здравствуйте! Членские взносы платить не обязаны, но с Вами должен быть заключен договор на возмещение затрат на пользование общим имуществом СНТ.
СпроситьМы состоим в снт, каждый год платим членский взнос. Нужно ли платить членский взнос за землю? Есть все документы на дом и землю. Каждый год, выплачиваем налог за землю государству. У нас 4 сотки земли, за одну сотку просят 800 р. мы можем выйти из кооператива?
Абсолютно незаконные требования помимо членского взноса.
Запросите письменные пояснения взимания членского взноса за землю и обращайтесь в суд.
СпроситьВ апреле 2014 года общее собрание членов СНТ приняло решение об установлении целевого взноса со сроком уплаты до 31.12.2015. В апреле 2016 года таким же общим собранием подтвердили этот взнос.
Гражданин вступил в члены в августе 2015 года. Обязан ли он платить этот взнос?
Добрый день
Да, ваш товарищ обязан платить этот взнос если имеются такие решения
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить