Спор о доступе к комнате в квартире - могу ли я вскрыть дверь самостоятельно?
Являюсь владельцем 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Комнаты раздельные, порядок пользования не определен. Второй собственник переехал 2 месяца назад в другую квартиру которая ему принадлежит. На данный момент в квартире никто не проживает. Второй собственник переезжая с квартиры закрыл на замок межкомнатную дверь в комнату в которой он жил раньше без определенного порядка пользования. Я в этой квартире долго не проживал. Ключа от этой двери у меня нет и давать ключ второй собственник отказывается как в прочем держать эту дверь открытой. Я продаю 1/2 своей доли и у меня есть покупатели, но мне надо показывать всю квартиру. Так как новый владелец сам будет определять порядок пользования и ему нужно видеть две комнаты, а не одну. Могу ли я вскрыть дверь в комнату самостоятельно? Второй собственник угрожает, что заявит в полицию, что были украдены ценные вещи если я вскрою дверь. Я конечно тоже могу заявить что прятал заначку от жены в другой комнате и у меня пропали деньги. Но это абсурд и никто ничего не докажет. Так как денег и никаких ценных вещей там нет. Мою долю второй собственник выкупать не хочет как и целиком продавать всю квартиру. Заранее Спасибо.
Добрый вечер напишите для начала заявление участковому, а лучше два с промежутком в неделю, две, если реакции сособственника не будет вскрывайте комнату в присутствии представителя жека, а затем пусть они наложат пломбу на дверь в комнате или опечатают. И продавайте спокойно, не забудьте о преимущественном праве на приобретение, которое оформляется в нотариальном порядке. Заявления к участковому вторые экземпляры с подписью о получении храните у себя.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире в г. Москва.
Я прописан в этой комнате.
В данной комнате я фактически никогда не проживал и поэтому своего замка в дверь комнаты не вставлял.
В настоящий момент в дверях обоих комнат замки не стоят. Только во входной двери квартиры.
С момента покупки этой комнаты я разрешил моей соседке (собственнице второй приватизированной комнаты) проживать в моей комнате при условии что она будет платить за мою комнату коммунальные платежи.
Наша договоренность и о проживании и об оплате была устной.
В дальнейшем соседка поставила в мою комнату свою мебель и сделала в ней небольшой ремонт.
О своих намерениях сделать ремонт моей комнаты, и о свершившемся факте ремонта соседка в известность меня ни устно не письменно не ставила.
Соседка платила и платит коммунальные платежи за мою комнату своевременно и в полном объеме и на данный момент пользуется моей комнатой в соответствии с нашей устной договоренностью.
В данный момент я хочу что бы соседка освободила мою комнату от своей мебели и после этого вставить в дверь своей комнаты свой замок. (Т.е. я больше не хочу, что бы соседка ею пользовалась).
В дальнейшем я планирую продать свою комнату.
ПРОБЛЕМА
- соседка некоторое время назад, не поставив меня в известность, поставила новый замок во входную дверь квартиры
- соседка отказывается давать мне мой экземпляр ключа от нового замка входной двери, ничем не обосновывая свой отказ
- соседка отказывается освобождать мою комнату от. своей мебели, ничем не обосновывая свой отказ.
ВОПРОС
Каков должен быть оптимальный и юридически безупречный алгоритм моих действий чтобы
1. Получить беспрепятственный доступ в квартиру, в которой находится моя комната
2. Вставить свой замок в дверь своей комнаты.
Спасибо.
Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Я долевой собственник в квартире. Проживаю в ней постоянно. Без определения порядка пользования квартирой врезала замок в дверь своей условной комнаты, так как там хранятся мои личные ценные вещи. На сколько я знаю, без определения порядка пользования квартирой, другой собственник имеет все же права пользоваться беспрепятственно всей квартирой и входить также в мою комнату. Этот собственник угрожает взломать мою дверь в комнату, хотя там хранятся мои ценные вещи. Никого письменного соглашения на определения пользования квартирой мы не составляли, он не согласен на это. Как я поняла по закону - этому собственнику ничего не грозит, если он взломает замок в моей комнате. Как мне защитить свои ценности и имущество, до того как я подам иск в суд на определения порядка пользования квартирой?
Мачеха через суд определила порядок пользования в муниципальной 3-х комнатной квартире. Суд определил ей в пользование изолированную комнату.
Вставила замок в дверь этой комнаты, но там не проживает. Имею ли я право в присутствии свидетелей вскрыть замок в её комнате, сложить ценные вещи в коробку, опечатать её?Т.к. квартира муниципальная, я являюсь ответственным квартиронанимателем, лицевой счёт один, выписан на меня, со мной заключён договор социального найма, я имею право заходить в эту комнату, например, любоваться пейзажем именно из окна этой комнаты.
Обоюдного согласия о врезке замков в наши комнаты достигнуто не было.
Квартира в совместной собственности (три собственника долей).. в судебном производстве открыто дело об определение порядка пользования).. Два собственника не проживают и не зарегистрированы в данной квартире (оба имеют в собств др квартиры).. Все свои ценные вещи один собственник вывез давно, у второго в квартире нет ничего (тк не проживает в данной квартире более 20 лет и получил долю в наследство.. Я третий собственник, прописана и постоянно проживаю в данной квартире (другой собств у меня нет) я занимаю комнату в которой проживала всегда на протяжении 14 лет (в данной комнате все мои вещи, документы, ценные вещи).. Двое собственников приходят и врываются ко мне в комнату, требуют открыть дверь, что у них там их мифические вещи (плед, утюг..).. Я не пускала, они выдавили витражное стекло в двери.. ..вызвала полицию, они быстро уехали, но ребенок снял на видео.. Что делать? Имею я право не пускать их в данную комнату и вешать замок (до судебного решения)?
Получила в наследство 1/2 долю в двухкомнатной квартире. Комнаты изолированы, но не равноценны по площади. Я в квартире не проживаю. Второй собственник самовольно занял комнату большей площади, мне остается по умолчанию комната меньшей площади. Хочу эту 1/2 долю продать, но как определить 1/2 долю с неравноценными комнатами. Если даже определить порядок пользования, то конечно же мне суд выделит маленькую комнату, так как второй собственник там проживает. Поэтому думаю и смысла нет в этом. Полностью продавать квартиру не хочет второй собственник и как выйти из этой ситуации не знаю. Если продавать маленькую комнату, то это тоже будет неправильно, ведь мне принадлежит 1/2 квартиры?
Являюсь собственницей 5/8 доли в квартире, по решению суда определен порядок пользования жилым помещением (мне 2 комнаты, другому собственнику 1 комната). Решила продать комнаты, но другой собственник чинит препятствия и не предоставляет ключ от входной двери, замок в которой поменял без моего ведома. Что делать в данной ситуации?
Требование второго собственника о предоставлении доступа к комнате перед продажей доли - что делать?
У меня 1/2 доля двухкомнатной квартиры. В квартире проживает второй собственник. Второй собственник выделил мне комнату 3 месяца назад, на эту комнату я поставил ключ, в комнате никогда не жил. Я получил письменный ответ от второго собственника на мое уведомление о продажи ему свою долю, где он просит за 3 дня до сделки чтобы я дал доступ к комнате. Должен ли я заранее отдать ключи к комнате? Не получив еще деньги за продажу своей доли.
Скажите пожалуйста, вступил в наследство одной трети доли квартиры. У брата две трети. Я проживаю в квартире, брат нет. право пользования жилплощадью не определено. При этом он закрыл одну комнату на ключ. В той комнате находятся ценные вещи, принадлежащие умершей матери. Хотел бы их забрать. Если я взломаю дверь и заберу вещи, может ли это иметь последствия, отношения очень плохие с братом, не будет ли это уголовным делом. Подскажите как правильно это сделать?
Мне принадлежит комната в двухкомнатной квартире в Москве. Сам я нахожусь в другой стране. Владелица второй комнаты сменила замок на входных дверях в квартиру, и отказывается высылать мне ключ. Каким образом я могу получить ключ от квартиры?
Спасибо,
Руби.
