Какие налоговые льготы есть у пенсионера при покупке жилья? И по возврату 13%.

Согласно статье 407 НК РФ есть льгота по налогу на имущество (на одну из квартир, где налог больше). При покупке возврат возможен, если есть доходы за последние 3 года. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

При предоставлении имущественного вычета по расходам на приобретение или строительство жилья налогоплательщику возвращается из уплаченного НДФЛ максимум 260 тыс руб., т.к. размер имущ. Вычета 2 млн. руб.

Вычет предоставляется из уплаченного за последний налоговый период (календ. Год) НДФЛ. При недостаточности уплаченного налога остаток вычета переносится на следующие налоговые периоды, а пенсионерам может переноситься на предшествующие три года.

Ст.220 НК РФ.

Здравствуйте, при покупке жилья нет никаких налоговых льгот, возврат НДФЛ 13% возможен, только если пенсионер работает, т.е. платит НДФЛ. Есть льгота только по уплате налога на имущество (освобождение) ст. 407 НК РФ на один объект из каждой категории, т.е. 1 квартира, 1 гараж и т.д.