Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не потеряю ли я это право если в спец. Декларации придется указавать что на момент покупки средства взяты в долг?

17.05.2001, 15:25
• г. Санкт-Петербург

Я собираюсь приобрести квартиру но у меня следующая проблема: по состоянию на сегодня мне придется прибегать к взятию денег в долг у родственников, однако к концу года у меня будет большой официальный доход с которого я хотел бы получить вычет по подоходному налогу.

Не потеряю ли я это право если в спец. Декларации придется указавать что на момент покупки средства взяты в долг?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если имущественным налоговым вычетом при покупке недвижимости Вы ещё не пользовались,то имеете право им воспользоваться,подав заявление в налоговую инспекцию по месту жительства по итогам года,в котором произведена покупка.Предоставление права на вычет по пп2 ч.1 ст.220 НК РФ не зависит от источника происхождения денежных средств на покупку,ведь долг нужно отдавать.Льгота предоставляется в пределах суммы затрат на покупку,но не свыше 600000 руб.,причем пользоваться ею можно неограниченное время,вплоть до полного использования,если доходы не позволяют воспользоваться ею в течении года.Объяснение в специальной декларации ссылкой на договор займа также вполне оправданно(ст.86-1,86-3 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Мила
23.06.2004, 13:59

Если все это так, то каков стимул оформления продаваемых квартир по рыночной стоимости?

Хотелось бы уточнить вопрос относительно налогообложения при покупке квартиры. В 1999 году я приобрела 1-ком. квартиру и воспользовалась при этом вычетом по подоходному налогу. Сейчас я собираюсь продать данную квартиру, например, за 40000$ и приобрести квартиру большей площади за 80000$. Верно ли, что налоговый вычет по подоходному налогу предоставляется 1 раз в жизни? Если это так, и если я буду оформлять продажу своей квартиры по рыночной стоимости, (~1.200.000), то это превысит сумму необлагаемого дохода от продажи недвижимости (не помню точно - 600.000 или 1.000.000 руб.) - и мне придется заплатить допл. Подоходный налог, несмотря на то, что я продаю квартиру с целью приобретения другой квартиры? Если все это так, то каков стимул оформления продаваемых квартир по рыночной стоимости? Заранее благодарна, Мила, С-Петербург.
Читать ответы (1)
Инна
22.10.2005, 12:23

Еще одни важный момент: как может повлиять продажа имеющегося жилья на получение стандартного налогового вычета?

Могу ли я получить стандартный налоговый вычет при покупки квартиры на первичном рынке, если это прямая покупка, без зачета имеющегося жилья? Надо ли мне будет отчитываться в Налоговой о происхождении средств на покупку новой квартиры при регистрации ее в ГБР? Еще одни важный момент: как может повлиять продажа имеющегося жилья на получение стандартного налогового вычета? Не сочтет ли Налоговая это взаимозачетом, препятствующим получению стандартного налогового вычета? И могут ли источником происхожде ния средств на покупку нового жилья служить средства от продажи старой квартиры (если продажа следует через 2 года после покупки новой квартиры)? Большое спасибо за ответ заранее!
Читать ответы (1)
Елена
17.02.2013, 22:41

Продажа доли в долевой собственности - налог и возможность получения имущественного вычета

Собираемся продать квартиру находящуюся в долевой собственности с бывшим мужем (по доле). Квартира в собственности с 2002 года. В этом же году я собираюсь приобрести другую квартиру. Нужно ли будет уплачивать налог с продажи доли? Смогу я получить имущественный вычет после покупки другой квартиры? Имущественный вычет мне ранее не предоставлялся.
Читать ответы (1)
Алексей
14.03.2015, 00:45

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры и разобраться с налогообложением продажи доли и аренды?

Я в один год купил квартиру за 5 000 000 рублей и продал долю в квартире за 900 000 рублей. А также сдавал купленную квартиру в аренду. Помогите, пожалуйста, разобраться. Я хочу получить налоговый вычет с покупки квартиры. Какую декларацию мне подавать, надо ли платить налог с продажи доли, платить ли налог с аренды (налоговую известили соседи, что квартира сдается)? Все эти данные должны быть показаны в одной декларации? И смогу ли я получить всю сумму вычета 260 000 рублей? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
03.06.2003, 10:31

Предоставят ли мне налоговый вычет на покупку квартиры за 2003-2004 годы?

Скажите, пожалуйста, предоставляется ли налоговый вычет при покупке автомобиля? Кроме того, я уже пользовалась один раз льготой по подоходному налогу еще по старому закону на предприятии в 2000 г. при покупке квартиры. Имеет ли это значение? Предоставят ли мне налоговый вычет на покупку квартиры за 2003-2004 годы? Т.е., если сформулировать вопрос более конкретно: я покупаю машину в 2003 году и оформляю право собственности на свое имя в 2004 году на еще одну квартиру. Предоставят ли мне налоговый вычет на эти покупки или нет, при условии, что я пользовалась один год в 2000 году льготой по подоходному налогу на предприятии?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.02.2017, 14:28

Возможно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры, если на момент приобретения не работал

Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры, если на момент приобретения (3 года назад) человек не работал (пенсионер), но на данный момент, он имеет официальный доход, не считая пенсии, с которого выплачивается налог?
Читать ответы (3)
Ольга
04.07.2016, 10:38

Можно ли сохранить право на налоговый вычет при продаже или подарке квартиры?

Сохраняется ли право получения налогового вычета, если квартира уже продана или подарена? Квартира куплена 1,5 года назад, в этом году подали на налоговый вычет и собираемся оформлять квартиру по договору дарения на родственника близкого. Вычет за 1 год не получить, придется подавать декларации несколько раз. Не будет ли проблем, если квартира уже не в собственности?
Читать ответы (2)
Инна
29.03.2015, 18:36

Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры в 2014 году - налог с продаж или налог на доход физического лица

Продала квартиру в 2014 году за 2.450.000 рублей (нет трех лет в собственности –покупала ее в 2012 году за 2.250.000 и заявила право на вычет в налоговой декларации 2012 года), одновременно купила за 3.500.000 рублей, буду ли я платить налог с продаж, или налог на доход физ. лица, будут ли мне возвращать какие-либо налоговые вычеты с зарлаты (офиц. Трудоустройство)? Можно в одной налоговой декларации указывать и продажу и покупку квартиры? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Катерина
29.01.2013, 08:43

Как правильно заполнить декларацию при получении различных видов доходов и получении имущественного вычета

Как правильно заполнить декларацию, если получаемые доходы: 1-заработная плата, 2-доход от сдачи в найм квартиры; при этом необходимо получить имущественный вычет за покупку этой квартиры? Надо уплачивать налог с дохода от сдачи в найм?
Читать ответы (1)
Алла Михайловна
25.05.2015, 20:56

Правила имущественного вычета при продаже квартиры - нужно ли подавать налоговую декларацию?

Я собираюсь подать в налоговую декларации за 2013 и 2014 года для получения имущественного вычета в результате приобретения в ипотеку квартиры, приобретенной в августе 2013 года. После того, как я получу этот вычет, возможно, мне придется продать эту квартиру в конце этого года, либо до конца следующего года. Не потребует ли налоговая вернуть вычет после продажи? Стоит ли подавать декларации в налоговую?
Читать ответы (1)