Как решить проблему с выдачей закладной при наличии пени и просрочек по ипотеке

В феврале 2011 года заключила договор ипотеки С газпромбанком. Платила исправно, в срок, до января 2015 года. Весь 2015 оплачивала ипотеку по возможности, с просрочками. Сейчас ситуация с финансами выровнялась, я решила обратиться в банк и узнать сумму просрочки со всеми пенями. Сегодня обратилась в банк, где мне сообщили, что вся сумма ипотеки вынесена на досрочное погашение (4,300,000 руб). И вынесена она уже давно и по ней накапало: % на основной долг 96,236 пени: 989,774 По догоовору банк имеет право в одностороннем порядке выставить всю сумму долга на досрочное взыскание. Однако, мне не поступало никаких уведомлений, звонков и заказных писем я не получала. Получается что чуть ли не год капают проценты на всю сумму долга, а мне никто даже не сообщил. Все адреса, указанные в договоре, верные. Телефон активен, трубку беру всегда. Операционист в банке заявила, что остановить начисление процентов возможности нет, можно только написать письмо в головной офис в Москве с просьбой реструктурировать уже увеличившийся кредит, но письмо будут рассматривать месяц и все это время проценты продолжат капать. Имею ли я возможность подать в суд на банк за неинформирование меня о выставлении всей суммы на досрочное взыскание и на суде уже пробовать снизить пени за просрочку?

У меня вот какая ситуация. Я брала кредит (ипотеку) в банке Возрождение. За просрочку банк подал на меня в суд с требованием погасить кредит, проценты и пени. Было вынесено решение, возбуждено исполнительное производство, я оплатила все что назначено судом и плюс к этому проценты за пользование деньги до полного исполнения решения суда. Теперь встал вопрос о получении у банка закладной и банк начинает опять выставлять какие-то требования о погашении ещё каких-то процентов и закладную не выдают. Что делать? Как снять обременение с квартиры?

Моя тетя в свое время брала ипотеку на расширение квартиры. Она умерла и вступив в наследство выяснилось, что с квартиры не снято обременение и нет закладной. Ипотека давно погашена и банк это подтверждает. С представителем банка подавали в МФЦ документы на снятие обременения, но нам отказали. Вопрос такой, даже два. Как снять обременение и как получить закладную через суд?

Пжл. Мы покупали квартиру ипотеку, кредит пока полностью не выплатили. Теперь мы собрались продавать эту квартиру. Планируем: получить аванс, досрочно погасить кредит, снять в рег. палате обременение с квартиры и продать. Для снятия обременения мне сказали, что необходима закладная. Банк закладную в соответствии с их внутренним регламентом выдает только через 10 дней после погашения кредита. Каковы по закону сроки выдачи закладной?

Как поступить в такой ситуации: в 2014 году был взят кредит в банке, срок кредита закончился в 2018 году, однако в 2019 году задолженность по кредиту была передана в другой банк по договору уступки права требования, банк, который выкупил долг ни каких требований не выдвигал, единственное что в личном кабинете выставил счет на сумму практически в два раза большую, чем сумма кредита.

Как мне действовать в ситуации со сроком исковой давно по кредиту? В банке «Русский Стандарт» было взято две карты в 2013 году на общую сумму 60.000 р. Платила проценты до 2015 года. Проценты покрыли основную сумму которую я брала в банке и даже больше, после чего я поняла, что больше не могу кормить этот банк и перестала платить. В 2016 году была официальная отмена судебного производства приставами. С тех пор прошло три года по сроку исковой давности, но в этом 2021 году банк вспомнил о долге и шлёт мне письма о возврате долга. Как воспользоваться своим правом «об истечении срока исковой давности»? Какие действия нужно предпринять? Спасибо.

Как мне действовать в ситуации со сроком исковой давно по кредиту? В банке «Русский Стандарт» было взято две карты в 2013 году на общую сумму 60.000 р. Платила проценты до 2015 года. Проценты покрыли основную сумму которую я брала в банке и даже больше, после чего я поняла, что больше не могу кормить этот банк и перестала платить. В 2016 году была официальная отмена судебного производства приставами. С тех пор прошло три года по сроку исковой давности, но в этом 2021 году банк вспомнил о долге и шлёт мне письма о возврате долга. Как воспользоваться своим правом «об истечении срока исковой давности»? Какие действия нужно предпринять? Спасибо.

В 2013 году взяла кредит в банке Хоум Кредит. Платила исправно, иногда даже больше чем надо. Далее, в связи с переездом в другой город и долгим поиском работы, я платила на по 11 000 в месяц, как положено, а по 5-6 тысяч ежемесячно, на протяжении полу-года. Начались звонки из банка, сказали якобы я не плачу вообще и платежей нет. Спустя время, они мне выставили требование о единовременном платеже. Этого требования я не получала, не видела, и уж тем более не подписывала. Требование они составили таким образом: взяли сумму кредита, прибавили все проценты за 5 лет кредита, все пени, штрафы. Из полученной суммы вычли то, что я уже заплатила на тот момент. Сумма единовременного платежа составила 580 тысяч рублей. Я оплатила единовременно 200 тысяч. НО! мне отказали в перерасчете процентов, а так же ежемесячного платежа, на основании выставленного требования, которого я до сих пор так и не видела. После всего этого я на протяжении долгого времени платила исправно. В данный момент мой долг составляет 200 000 р. Но этот долг я платить не считаю нужным. Основной долг я погасила еще в январе 2015 года, проценты за пользование долгом по январь 2015 тоже все погашены. Исходя из подсчетов, у меня уже переплата в 70 тысяч. А банк хочет еще 200 тысяч. С большим трудом я взяла справку из банка, в которой указано Основной долг - 12 000, проценты-0, убытки банка 190 000. А эта графа "убытки банка" - это что вообще такое? Такого нет понятия. Это и проценты, за 2016, 2017, 2018 года. И ни слова о требовании. Подскажите, что делать в данной ситуации. Почему я должна платить эти так называемые "убытки банка"? почему я должна платить проценты за будущие года? Что мне делать и как быть? Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации.

Кредит был взят в 2015 г. 150 т.р выплатила заемщица 75 т.р затем пошли просрочки, по суду 3 года д 2019 года высчитывали приставы из пенсии, погашено 147 т.р.Всего выплатили 223 т.р.Банк спустя 5 лет после взятия кредита выставляют требования - средства за пользование займом 58 т.р.хотя указывают что долга нет уже погашено. Каким образом законно снять проценты за пользование кредитом, ведь все давно выплачено по суду? Имеет ли место срок давности по кредиту при обращении в суд (кредит брали в 2015 г.)

В 2014 году был заключен договор на выдачу потребительского кредита, в октябре месяце 2014 года было нарушение по договору т.е. начались просрочки в платежах по кредиту в связи с тем, что заработная плата выдавалась не вовремя и просрочки были практически каждый месяц, банк в суд не подавал о возврате кредита, каждый месяц банк начислял проценты за просрочку и я каждый месяц вносил большую сумму которую указывал банк для погашения просрочек и всех начисленных пени. В мае 2018 года банк подал в суд о возврате задолженности по кредиту на май месяц, при этом указал все просрочки с 2014 года. Возможно ли в суде говорить об исковой давности 2014 года по май 2015 года и исключить их из требования, так как требования банка с 2014 по 2015 год срок исковой давности истек?, а остальные требования банка законны, кредит выдавался на 5 лет с 2014 по 2019 год.