Должен ли ЖЭК удалять заглушку на канализации после покупки квартиры?
Купили квартиру и через некоторое время узнали, что на канализации стоит заглушка. Должен ли ЖЭК снять её, если заглушка ставилась при долге предыдущего владельца и им же долг был оплачен до покупки квартиры нами.
Да. Обратитесь с заявлением в Управляющую компанию (например, ЖЭК) и (или) поставщику услуг (например, Водоканал), предоставив для сверки в первом случае квитанции об оплате, во втором выписку с лицевого счета об отсутствии задолженности. А кто снимет заглушку - зависит от договора между Управляющей компанией и поставщиком услуг.
Спросить
Кем должна быть произведена оплата услуги по снятию заглушки, новым собственником или управляющей компанией (ЖЭКом)?
Спросить
Здравствуйте Наталья!
П. 120 Постановления правительства от 6 мая 2011 года. №354 «Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах „а“, „б“ и „д“ пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.» Речь идет о пункте 121 (1) этого же постановления установлено: «Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.» Таким образом, расходы исполнителя (Управляющая компания или ТСЖ) необходимо оплатить, иначе исполнитель может обратиться в суд и взыскать с вас эти расходы в судебном порядке.
Так как Вы теперь новый собственник как в договоре купли-продажи написано с долгами и обременениями прошлого собственника берете или нет. В любом случае нужно будет уплатить в ЖЭУ, если в договоре без долгов тогда можете регрессно взыскать сумму с предыдущего собственника.
Если ответ был Вам полезен пожалуйста оцените его.
Спросить
Купили квартиру, а в квартире на канализации стоит заглушка за долги старого хозяина, долг на абоненте и оплачивается через приставов. Что делать? Ждать пока прежние хозяева оплатят долг это не вариант, это может продолжаться долго. Можно ли на правах нового хозяина, потребовать снять заглушку? Если можно, то как это сделать и куда обращаться, в ЖКХ или Прокуратуру. И если можно на какой закон опираться.
Был долг за ЖКХ, поставили заглушка на канализацию, долго получили, теперь чтоб снять заглушка УК требуют 5000 за снятие заглушки. Имеют ли они на это право?
13 января гбу жилищник поставил заглушку на водоотведение за долг по жку, 14 января прошла полная оплата задолженности и проинформирован жилищник, 15 января снята заглушка, 24 февраля из-за того, что при снятии заглушки 15.01 сантехники жилищника случайно или специально скинули заглушку в сток после чего сток забился на повороте трубы и сточные воды затопили квартиру на 2 этаже и коммерческое помещение на 1 этаже, квартире требуется ремонт, причинен большой материальный ущерб. Жилищник винит в затопе проживающих в квартире. Как доказать вину Жилищника и их сантехников.
Плюс жильцы квартиры узнали о заглушке от консъержки, уведомления об установке заглушки получено не было.
У нас был долг за коммунальные услуги, недавно мы оплатили половину, еще половину не успели. Нам поставили заглушка на канализацию, тем самым, сделав нашу квартиру непригодной для жилья. При том в нашей квартире прописаны 3 несовершеннолетних ребенка, один из них грудной. Никаких предупреждений о заглушке с их стороны не было. Законно ли они поставили заглушку?
На дверь квартиры повесили уведомление об отключении канализации. Долг за коммуналку остался от предыдущего владельца. Квартира передана по дарственной. Имеют ли право отключать канализацию и как проверить, что отключили?
У меня есть возможность купить квартиру которая была изъята за долги. Покупка будет происходить путем торгов через Росимущество. Квартира ипотечная. Я слышала, что при покупке такой квартиры могут возникнуть проблемы с банком, банк не снимает обременение. Стоит ли связываться? Какова процедура покупки такой квартиры?
Скопился небольшой долг по квартплате. Управляющая компания через коллекторское агенство установила заглушку на канализацию, меня не уведомив. В течении месяца я вызывал мастеров по прочистке труб за свой счет, думая что у меня обычный засор. Позвонив в аварийную службу, мне сказали что стоит заглушка и чтобы ее снять нужно заплатить долг (уже оплачен) и 6 000 за снятие заглушки. Законны ли действия УК?И могу ли я не платить эти 6 000 р.?Спасибо.
В собственности 2 квартиры, по одной квартире долг есть, могут ли поставить заглушку на канализацию в другой квартире, по которой долга нет?
Списание долга за квартиру
В феврале 2018 купили квартиру, на квартире был долг, продавал наследник квартиры (он договор с жеу не перезаключал и продолжал делать выплаты на имя предыдущего собственника), в жэу договор заключён с предыдущим собственником, который умер 3 года назад, придя на разговор об отсрочке оплаты задолженности сказали, что у них договор на старом владельце (который умер 3 года назад, но выписан был через гос услуги в апреле) и в квартире никто не прописан, ничего конструктивного не говорили, только убеждали скорее заплатить иначе счета заблокируют и т д, начав задавать вопросы, выяснилось что нужно оформить по новой договор с ними на нового владельца и потом погашать долг. Слышал, что можно списать данный долг автоматически в связи с продажей или смертью предыдущего собственника, так ли это и как это сделать? Спасибо.
Купили квартиру у собственника жилья. Он владел квартирой больше года, Этот собственник приобрел эту квартиру, как он говорит, на торгах, квартира была выставлена на продажу за долги. Получено на меня свидетельство собственника жилья в госреестре, живем больше года. Пришло постановление суда на отчуждение квартиры за долг предыдущего владельца. Что делать?
