Ещё один собственник - несовершеннолетний ребёнок, который проживает вместе с матерью в другом месте.

Предложение о продаже комнаты - достаточно ли уведомить отца-соседа в качестве собственника или требуется что-то еще?

Один из соседей по коммунальной квартире - собственников несовершеннолетний ребенок. Ребенок проживает с отцом, отец также является собственником данной комнаты (1/2 у сына несовершеннолетнего, 1/2 у отца-соседа) Достаточно ли будет направить письмо с уведомлением о предложении продажи комнат отцу-собственнику или еще что-то нужно? Хотим отправить через нотариуса.

Читать ответы (1)

Как составить письмо о намерениях продать комнату в приватизированной коммунальной квартире?

Мы с совершеннолетней дочкой прописаны в комнате в приватизированной коммунальной квартире, комната приватизирована на праве общей долевой собственности (пополам с дочкой), в квартире есть еще собственники других комнат. Можем ли мы с ней составить одно на двоих письмо соседям о наших намерениях продать комнату, или каждому из нас нужно составлять отдельное письмо? Одна из комнат оформлена на несовершеннолетнего. И еще, письма можем отправить сами или обязательно через нотариуса? Спасибо!

Читать ответы (1)

Способы получить отказ от соседей от права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире и уведомление

Хочу продать принадлежащую мне комнату в коммунальной квартире. Обьясните пожалуйста какие есть способы получить от соседей отказ от права преимущественной покупки. Более подробно интересует уведомление отправляемое по почте заказным письмом. Если конкретно как определяется в данном случае что соседи не хотят покупать мою комнату. И Еще вопрос: Можно ли делать отказ от права преимущественной покупки без указания цены комнаты. (Если еще не определились конкретно с ценой.) если да то на какую статью закона ссылатъся. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРИМ ЗА ПОМОЩЬ.

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в приватизированной коммунальной квартире - сложности и вопросы выкупа

Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире Комнаты приватизированы. Для продажи мне нужно предложить выкупить мою комнату соседям. Соседняя комната приватизирована в долях на 3 х человек. Один собственник несовершеннолетний, второй 4 года назад умер и в наследство никто не вступал и до сих пор все квитанции приходят на него, а с третьим собственником очень плохие отношения и он никогда не подпишет отказ. С соседями плохие отношения, договориться невозможно. Вопросы такие: 1) В какой форме присылать предложение о выкупе? (Если можно дословный пример текста) И как это сделать, через нотариуса или самостоятельно? 2) Как предлагать выкуп несовершеннолетнему собственнику? Через органы опеки или как то ещё? 3) Одного из собственников нет в живых и ни кто не вступал в наследство. Как быть в этом случае? 4) Ещё один собственник не проживает в этой комнате и найти его не получиться, как ему предлагать выкупить мою комнату? Заранее огромное спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как официально сообщить соседям о продаже комнаты в коммунальной квартире и требования по передаче доли собственности

Хотим продать комнату в коммунальной квартире, в комнате 2 собственника, есть еще 3 комнаты в холе. Как сообщить об официальной продаже комнаты соседям? Можно ли отправить уведомление по почте, если с 1 января продажа долевой собственности, по словам риэлтора только через нотариуса?

Читать ответы (6)

Как уведомить соседей о продаже комнаты в долевой собственности в коммунальной квартире?

Продаём комнату в коммунальной квартире. Комната в долевой собственности, 2 участника. Как правильно уведомить соседей по квартире о продаже? Можно ли отправить простое письменное уведомление заказным письмом по почте с пометкой о вручении?

Читать ответы (1)

Как получить отказ от преимущественного права покупки от опекуна несовершеннолетнего без обращения в органы опеки?

Продаем комнату в коммунальной квартире, хозяином соседней комнаты является несовершеннолетний, нужно получить отказ от преимущественного права покупки от его опекуна (мамы,) ,но она в органы опеки идти не желает, хоть сама и не собирается покупать. Как быть в этом случае? Можно ли без органов опеки отослать нотариальное уведомление опекуну несовершеннолетнего?

Читать ответы (1)

Как продать свою комнату в коммунальной квартире, если соседи не согласовали продажу с опекунским советом?

У нас имеется комната в коммунальной квартире, вид права - индивидуальная собственность (не обще долевая и не совместная). Квартира состоит из 4-х комнат, в каждой комнате проживает отдельная семья. Все комнаты приватизированные в индивидуальную собственность каждой семьи, но места общего пользования в муниципальной ведомости. В соседней комнате есть несовершеннолетний ребёнок, у которого 1/2 доля их собственности (1/2 комнаты). Необходимо ли разрешение от опекунского совета на продажу нашей индивидуальной собственности на этих соседей. Письма на право преимущественной покупки были разосланы собственникам соседних комнат. Этим правом они не воспользовались. Покупать не собираются. В органы опеки ехать не хотят. И на какую статью закона нужно опереться при отказе регистрации сделки в УФС ГР, кадастра и картографии, мотивируя отсутствием разрешения от опекунского совета. Помогите, как продать комнату, если соседи в органы опеки никак не изъявляют желание ехать.

Читать ответы (7)

Как ускорить процесс отказа соседей от покупки комнаты в комунальной квартире и получить разрешение на продажу

Хочу продать комнату в комунальной квартире. Уже подобрала себе вариант покупки квартиры и поэтому хочу ускоритьпроцесс отказов от покупки комнаты моими соседями. Вопрос № 1. Подскажите пожалуйста, если соседи не против продажи комнаты могу ли я не рассылать им уведомление о продаже комнаты, тобы не ждать месяц их отказа а просто пригласить их к натариусу и зававерить их отказ? И будет ли иметь срок действия этот отказ или он будет дан на всегда и я могу продать комнату в любое время? Вопрос № 2. Одной из соседей является не совершеннолетний собственник. Мне нужно получить отказ от его законного опекуна т.е матери и нужно ли в этом случае еще получать разрешение из органов опеки и попечительства законному опекуну несовершеннолетнего собственника? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как оформить отказ от покупки комнаты в 2-комнатной коммунальной квартире

Я хочу продать комнату в 2 комнатной коммунальной квартире (жилое помещение), нужен ли отказ соседей от покупки данной комнаты? Собственники второй комнаты бабушка 1/4 и несовершеннолетний ребенок 3/4, который там не проживает, а проживает он с отцом в другом городе, адрес нам не известен. Как нам правильно оформить отказ этого ребенка (10 лет)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59