Как защитить себя от недобросовестных арендаторов и сохранить задаток?

Я сдаю квартиру и люди мне оставили задаток договор мы заключить не успели на следующий день они передумали и решили забрать свой задаток правомерны ли их действия.

12 сентября по объявлению нашла квартиру, позвонила по указанному номеру, оказалось агенство, мне продиктовали номер агента с которым я созвонилась и мы встретились в этой квартире, квартира меня устраивала и согласилась ее снять говорила с хозяйкой по телефону, она тот момент она была за приделами Москвы и мы договорились встретиться с ней через несколько дней и она мне передаст ключи. С агентом мы заключили договор я им отдала 10000 якобы за их услуги, через два дня агент мне звонит и сообщает что хозяйка квартиру передумала сдавать и они мне будут искать другие варианты, я ждала неделю и после поехала по адресу указанному в договоре, там я написала заявления под их диктовку: что условия по сдачи квартиры мне не подошли и деньги мне вернуть. Оставила номер карточки, деньги мне обещали вернуть, после две недели они меня гоняли мне с войной удалось забрать у них часть суммы, а остаток ни как не могу забрать. Помогите пожалуйста как мне быть и как забрать мне деньги. Спасибо!

Мы нашли квартиру по объявлению, когда позвонили, то это оказалось агентство. Договорились встретиться посмотреть квартиру, посмотрели все понравилось. Агент договорилась с хозяйкой встретиться, чтобы внести задаток, так как освобождалась квартира через несколько дней. Внесли задаток, подписали договор с собственником о том, что оставляем задаток в размере 2500 - собственнику и 2500 - риелтору. Через день нам позвонила собственница и сказала, что мы обманным путем подписали договор и она хочет вернуть нам задаток. Приехали, вернула 2500, а остальные сказала спрашивать с агента. Риелтор не хочет возвращать деньги, говорит не по ее вине расторгается договор и она все свои обязательства выполнила. Как нам вернуть деньги?

Меня обманули риэлторы. Хотел снять квартиру, посмотрели с хозяйкой и риэлтором, согласился снять, но хозяйка сказала что хочет подумать и если я хочу чтоб квартира не ушла, надо оставить задаток. В итоге оплатил комиссию риэлтору, оставил задаток хозяйке и договорились на следующий день встретиться и снять. Риэлтор составила договор. Получилось так, что они три дня просто переносили встречу, а потом я сам поехал на этот адрес и узнал что у квартиры совсем другой хозяин и он через них сдает квартиру на часы, сутки. В общем получилось так что обе они оказались риэлторами и совершенно не собирались сдавать мне квартиру на длительный срок. Деньги возвращать отказываюся. Как поступить в данной ситуации?

Что делать подскажите. Хотел снять квартиру нашел обьявление от частного лица в интернете, позвонил приехал на место посмотрел квартиру квартира устроила оставил задаток 6000, в итоге хозяйка на следующий день отказалась сдавать говорит что передумала а деньги потратила на ремонт и месяц уже кормит завтраками что мол денег нет как будут вернет... что можно сделать подскажите? За ранее спасибо.

У меня такой вопрос. У меня сестра с района, закончила техникум, и поехала в город работать. Там она сняла квартиру, заключила договор с арендодателем на 6 месяцев.3 месяца снимала квартиру, потом решила уехать домой в район к маме. Заранее предупредив что собирается сьезжать. Они договорились что до 6 августа (6 числа каждого месяца она должна по договору вносить оплату) она въезжает, и договорились на 7 августа встретиться для того чтобы передать ключи хозяйке квартиры.7 августа моя сестра приезжает в квартиру чтобы отдать ключи, в итоге хозяйка забирает у нее паспорт и ключи и говорит о том что она должна ей заплатить по договору еще за следующий месяц и пока денег не будет, паспорт не отдаст. Мы прочитали договор, но такого пункта не нашли. Помогите пожалуйста что делать? Как она может просто взять и забрать паспорт? Помогите найти пункт этот в договоре, мы 10 раз все прочитали, но ничего подобного не нашли... Как я могу прикрепить вам фото договора предыдущего вопроса, чтобы вы посмотрели, действительно ли есть такой пункт в договоре, что она деньги должна при расторжении договора?

Сдала квартиру, люди подписали договор, перевели деньги на карту, я передала ключи, через несколько дней заявляют, что хотят съехать и требуют вернуть деньги, пугают заявлениями в полицию и налоговую, а в договоре прописано, что арендная плата за первый месяц является обеспечительным платежом и не подлежит возврату в случае расторжения договора по инициативе нанимателя, как действовать в этой ситуации, как вернуть ключи? И как писать на них заявление, если нет их паспортных данных? Договор пролонгированный, заключен на 2 месяца, когда он будет считаться расторгнутым? (чтобы поменять замок, не нарушая закон), могу ли я и как расторгнуть его в одностороннем порядке?

Заранее спасибо за ответы.

Сложилась такая ситуация-я сдала комнату в общежитии двум дамочкам (маме и доченьки). Когда они приехали, посмотрели, согласились снимать. У нас не было ни документов ни листочков, на чем можно было составить договор об аренде жилья. Поэтому мы договорились устно, на след. Неделе встреться и заключить договор. Деньги они мне отдали сразу, а я им ключи от комнаты. После мы разошлись на этом. Я соответственно деньги в этот день потратила. На следующий день они мне звонят и говорят, что передумали снимать комнату. Потребовали вернуть деньги, а мне отдадут ключи. Я кое-как нашла эту сумму и вернула им.Подскажите, в этой ситуации, законно они поступили (они угрожали), и как вести вдальнейшем мне в таком случае?

Я сдаю комнату. Предполагаемые арендаторы оставили мне залог, что бы я больше никому не показывала с у верждением, что они точно заезжают. Несколько дней они перевозили вещи, потом заехали, а на следующий день сказали что передумали и жить не будут. Требуют вернуть залог. Как быть в такой ситуации?

Результаты поиска: Помогите пожалуйста, такая проблема, мы с молодым человеком снимали квартиру заполонили договор что будем снимать пол года, заплатили сразу два месяца, это все написано в договоре было, но потом хозяева позвонили и попросили за другой месяц половину, мы им нашли и дали, но потом они звонят и говорят, что собираются продавать квартиру и деньги за половину месяца отдадут, но прошел уже месяц, а денег нет, а сами говорят типо уже положили на карточку, но ничего нет, что делать, как вернуть деньги.