Правомерно ли требовать оплаты капитального ремонта в кооперативном жилом доме - анализ юридической стороны вопроса

Добрый день! Если Вы собственник, то платить взносы за капитальный ремонт обязательно. И судебная практика доказывает, что суд всегда на стороне фонда. Поэтому лучше долги не копить. Удачи!

Добрый день!

Да, собственник квартиры, помимо оплаты коммунальных услуг, должен оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома. Данная обязанность закреплена жилищным законодательством, а именно в частях 1 и 3 статьи 58 Жилищного Кодекса РФ. Данные средства переводятся на открытые счета, деньги с которого расходуются исключительно на капремонт.

Статья 158

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Желаю Вам Удачи!