Как защитить свои права при планируемой продаже квартиры, в которой я и мой несовершеннолетний сын прописаны?
Моя мать планирует продать квартиру где прописан я и мой несовершеннолетний сын. Может ли она сделать это без моего согласия? Новое жилье планирует записать на моих сестер, а меня в свободное плавание так сказать. Могу ли я как то отстоять свои права, ведь если она выпишет нас, прорисывпться по сути некуда. На данный момент жилье мы снимаем.
Здравствуйте, к сожалению, если ваша мать является собственником, то она может продать жилье. Вам при этом она ничего предоставлять не должна. Вы защищены только в случае, если имел место отказ от приватизации с вашей стороны.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, мать как собственник, имеет полное право продать свою собственность, а вы приобретайте себе своё собственное жильё. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Если мать является собственником жилого помещения, то она вправе его продать без Вашего согласия (ст.209 ГК РФ). Вы же не имеете прав на имущество своих родителей при их жизни (п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ).
Спросить
У меня такая ситуация: в 2 х комнатной квартире прописаны и проживают: я, мой отец, моя мать, и мой несовершеннолетний сын, которому нет 3 лет! Квартира приватизирована на три доли: 1/3 моя, 1/3 моего отца, и 1/3 моей матери. Мой отец собирается выехать из страны в Германию, и грозится что продаст свою 1/3 доли! Верны ли мои познания, что продать он не сможет свою долю без согласия меня и моей матери (его жены), а что он может подарить свою долю? Если это так, то что я могу сделать, чтобы он не смог подарить свою долю (ведь можно же под видом дарения и продажу оформить я так понимаю?). Ведь в квартире прописан мой несовершеннолетний сын! Если к примеру моя мать (бабушка моего сына) подарит свою долю внуку, улучшит ли это ситуацию? Насколько я знаю, нельзя ухудшать условия ребенка!
Спасибо!
К сожалению и на продажу не требуется согласие. Толкьо уведомить вас по ст. 250 ГК РФ. ПОдарить может и без уведомления. Доля ребенка может быть небольшим препятсвием, так как у него могут попросить от опеки согласие. Лучше сделать
СпроситьЯ прописана в квартире которая приватизирована на мою 16-летнюю дочь (от первого брака) и на мою маму (я только прописана), квартиру покупали, я отказалась от доли в пользу дочери. Сейчас у меня родился сын, который просто прописан у моего супруга.
Может ли мой сын что то получить от квартиры в которой прописана я и в которой два собственника (моя дочь и моя мать)?
Может ли моя мать (бабушка моему сыну) наделить своей частью доли моего сына? Или же составить договор дарения? Если моя мать может что то сделать со своей долей в квартире в пользу моего сына, то как это повлияет на права в квартире моей дочери, сможет ли в дальнейшем моя дочь продать данную квартиру или без согласия моего сына не получиться?
Благодарю за ответ.
Добрый день. Если вы писали отказ от приватизации, то у вас в этом жилье лишь право пожизненного проживания. Соответственно, передать сыну в данном случае что-либо в собственность не получится. Ваша мама может подарить свою долю вашему новорожденному ребенку, от имени которого договор должен подписать его родитель. Продать долю дочь сможет, но там у остальных собственников будет право преимущественной покупки, т.е. она должна вначале предложить купить другому собственнику и если он не купит за месяц, то она сможет продать любому.
СпроситьМоя мать хочет выписать меня из квартиры. Имеет ли она право сделать это без моего согласия? Квартира в собственности матери. У меня есть в собственности своё жильё. Она говорит, если у меня есть своё жильё, то меня легко выпишут без моего ведома и согласия. Так ли это?
Анна, добрый вечер!
Дело не в том, что у Вас есть свое жилье. Дело в том, что Ваша мама собственник жилого помещения, в котором Вы зарегистрированы. У нее, действительно, есть право признать Вас утратившей право пользования со снятием с регистрационного учета. Правда, не "просто так", а в судебном порядке.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьЧастный дом оформлен на мою мать, но стоит на земле оформленной на меня. Она хочет продать его без моего согласия. Она может это сделать? Там прописаны я,моя мать и мой шестилетний сын.
Моей матери было предоставлено жильё по договору соц найма, где били прописаны моя мать, я, и мой несовершеннолетний сын, пока я с сыном была в отъезде (длительном) мать прописала в данную квартиру женщину с несовершеннолетней дочкой, сейчас моя мать умерла а эта женщина меня в квартиру где я прописана не пускает, что мне делать? Лгунишка жилья у меня нет, имеет ли она право на эту квартиру так как она точно так же как и я там прописана?
На регистрацию других жильцов требовалось ваше согласие. Сейчас вас нужно обращаться в суд с иском о признании из регистрации незаконной и вашем вселении, шансы есть
Спросить
Право пользования квартирой у вас сохранилось, обращайтесь в суд с иском о вселении
Спросить
Если без Вашего согласия была зарегистрирована эта женщина, то регистрация была незаконной, обращайтесь в суд и признавайте её регистрацию недействительной, выписывайте на этом основании её из квартиры.
Ваше согласие должно было быть для регистрации данного лица
Даже если Вы временно отсутствовали.
Подавайте иск о признании регистрации недействительной, её выписке вместе с ребёнком, Вашем вселении и нечинении препятствий в проживании.
СпроситьВ квартире где я живу прописаны 5 человек. Я, мои родители, мои несовершеннолетний сын и мой брат. Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка). У моего брата в собственности имеется комната, где он проживает, но не прописан. Вопрос: имеет ли он право прописать своего несовершеннолетнего ребенка в квартиру где он прописан без моего согласия (я и мой ребенок являемся собственниками этой квартиры)?
Местом жительства несовершеннолетнего является место жительства одного из его родителей (по прописке).
Поэтому для вселения и регистрации по месту жительства родителя ничьего согласия не требуется.
Поэтому ответ: имеет право.
СпроситьВ не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Сергей, да, безусловно, сможет, но только через суд без суда она Вас выписать не сможет.
Спросить
Сергей,когда дочь станет совершеннолетней,она сможет Вас снять с рег.учета в судебном порядке либо могут это сделать новые собственники,оформляйте квартиру если не попалам,то хотя бы часть доли на себя.
СпроситьМоя мама является владельцем приватизированной квиртиры, в которой прописаны она, я (её дочь) и мой несовершеннолетний сын. Может ли владелица квартиры выписать меня и моего сына без моего согласия? Если мое право приватизации было реализованно при оформлении квартиры отца, где у меня имеется доля. А когда происходила приватизация маминой квартиры я была несовершеннолетней.
Здравствуйте Диана!
Исходя из Вашего вопроса.
1. Мама собственник данной квартиры.
2. У Вас имеется в долевой собственности другое жилое помещение.
3. Ваш несовершеннолетний сын в приватизации не участвовал.
Эти факты против Вас.
Собственник на основании законодательства иеммет право на владения, пользлвания и распоряжения своим имуществом.
С/Уюрист Артем Мехтиев
СпроситьМы с мужем и двухгодовалым сыном проживаем в квартире моих родителей уже год. Родители год живут в другом городе.
Квартира двухкомнатная,49 кв.м. общая площадь.
Квартира приватезирована и оформлена в собственность мамы. На данный момент в ней прописаны: мама, я и мой двухгодовалый сын.
Мама решила продать ту квартиру.
Вопрос: Может ли она продать её без моего согласия, ведь в ней прописан и проживает мой несовершеннолетний сын? Обязана ли она предоставить нам взамен какое то жильё (в случае продажи)? Сколько метров нам полагается с сыном? Может ли мама оформить дарственную на моего сына?
Если вы отказались от приватизации этой квартиры, то вы имеете право пользования квартирой и это право будет за Вами закреплено даже в случае продажи квартиры Вашей мамой.Однако спрашивать согласия у Вас согласие на продажу квартиры ваша мама не обязана.Так же в случае продажи она не обязана Вас обеспечить новым жильем. Так как Вы не стоите на очереди по улучшению жилищных условий Вы не можете претендовать на какое-либо количество метров, но пока вы прописаны в квартире, вы имеет право пользоваться всей квартирой.
Если Ваша мама решит, она можетоформить договор дарения квартиры на вашего сына, для этого ей необходимо собрать пакет документов, и заключить договор, интересы несовершеннолетнего ребенка можете представлять Вы. Договор подлежит обязательной государсвтенной регистрации.
С уважением, Сатрапинская Ольга
СпроситьМы живем в 3 комнатной квартире 2/3 которой принадлежит моей маме и 1/3 моей дочери. Прописаны в квартире я и моя дочь. Мне принадлежит 1/2 2 х комнатной квартиры где на данный момент прописана моя мать. Моя мама решила продать квартиру. Может ли она осуществить эту сделку если я против. И может ли она меня выписать без моего согласия.
Доброго вам дня, если ваша дочь ещё несовершеннолетний гражданин, то вашей маме нужно обязательно ваше согласие и согласие опеки.
Спросить
