Можно ли продать квартиру с разрешением прошлых покупателей, если они передумали?
199₽ VIP
Взяла с опекунского разрешение на продажу квартиры и покупку нового жилья. Но покупатели моей Квартиры изменились, те передумали брать. Подскажите, квартиру можно продать по разрешению выданному по данным прошлых покупателей, если сейчас берут другие?
Если разрешение на продажу получено в принципе согласно ст.37 ГК РФ, то не нужно согласовать. Если же в отношении конкретных покупателей, то лучше согласовать.
Спросить
Здравствуйте!
Если данные по объекту, цена и условия сделки не поменялись, то новое брать не надо, т.к. оно не на покупателей выдается а на объект (ст. 37 ГК РФ)
Достаточно уже выданного.
С ним никаких проблем не должно быть.
Спросить
Да, можно, но на тех же условиях, что и тем покупателям, которые отказались или на лучших условиях (ст. 21 ФЗ РФ "Об опеке и попечительстве").
Спросить
Если разрешение дано в принципе на продажу, без указания в нем фио покупателя, то можно. Если прописано фио покупателя, то необходимо получить новое разрешение.
Приказ на продажу может быть в двух формулировках
С одновременной покупкой квартиры, с указанием адреса. При этом сделка по продаже не может быт зарегистрирована ранее, чем зарегистрировано право на новую квартиру ребенка
С последующей покупкой, с размещением денег от Покупателя на указанный банковский счет ребенка. Деньги с него можно потратить только на покупку жилья, согласовав ее с Отделом по опеке. Такой приказ вы можете получить при переезде в другой город (на другое место жительства). При этом деньги со счета вы сможете снять только с разрешения опеки и как правило на покупку нового жилья для ребенка, при чем только после регистрации права.
Годность приказа, разрешающего продажу — 3 года
Законы: ст.26, 36 ГК РФ, ст. 60, 64,65 Семейного кодекса РФ, ст. 19, 21 ФЗ-48 от 24.04.2008 г «Об опеке и попечительстве»
Спросить
Взяла разрешение у органов опеки на продажу квартиру, где собственник ребёнок. Пока искала покупателей на свою квартиру, нашла лучший вариант для покупки нового жилья и доля ребёнка в этом случая увеличивается. Мне брать новое разрешение у опеки на вновь присмотренное жильё или я могу его приобрести, а потом придоставить документы о собственности. У старого разрешения вышли сроки.
У мамы трое детей, но они не прописаны в квартире. А в муниципальной квартире прописаны мама и я.Если мы захотим приватизировать квартиру, нам надо брать разрешение у сёстры и брата на приватизацию. И если мы приватизируем квартиру и захотим продать надо будет брать разрешения у сёстры и брата на продажу квартиры.
Продаем квартиру, собственник один, квартира приобретена до брака. На данный момент дети прописаны в квартире, но собственности не имеют. Необходимо ли брать разрешение на продажу квартиры в органах опеки? И можно ли детей выписать из квартиры и сделать временную прописку (на время стройки нового жилья)?
Квартира в которой 3/5 принадлежит мне с двумя несовершеннолетними детьми, а 2/5 бывшему супругу хотим продать. Необходимо разрешение органов опеки на продажу квартиры, все произошло так внезапно, что мы еще с детьми не подыскивали квартиру чтобы купить. Хотела получить деньги от продажи этой квартиры, взять ипотеку и купить другое жилье. Но я так понимаю, что без предоставления документов на покупку нового жилья, нам не разрешат продавать квартиру. Или можно оформить обязательство, что при покупке другого жилья я выделю своим детям долю равноценную продаваемой?
Получили разрешение от опеки на продажу квартиры с детскими долями. Условие разрешения-последующая покупка другой квартиры в течении 6 месяцев (больше м 2, адрес квартиры указан в разрешении!) с наделением детей долями в ней. Свою квартиру продали, но другую не купили, т.к. продавец отказался от продажи, вернув нам задаток. Сейчас подбираем другую квартиру. Что делать?
У нас есть разрешение опекунского суда на продажу части недвижимости ребенка, при условии покупки другой недвижимости. Получили разрешение в марте 2013 г. Новую квартиру купили сразу в марте 2013 г. А покупателя на недвижимость с частью ребенка только нашли. Прошло больше года. Есть ли срок действия разрешения. И можем ли мы сейчас продать недвижимость с частью ребенка.
В браке была приобретена квартира и оформлена на жену. Муж давал нотариально заверенное разрешение на покупку квартиры. Квартира в ипотеке. В случае развода и после погашения ипотеки как сможет жена продать данную квартиру какие документы сейчас нужно оформить. Достаточно ли только нотариального разрешения на продажу оформленного сейчас. Может ли это разрешение быть бессрочным.
Заранее спасибо.
При продаже приватизированной квартиры нужно Продавцу квартиры состоящем в браке и Покупателю квартиры состоящем в браке Брать нотариально заверенное разрешение от жены продавца и жены покупателя на продажу /покупку квартиры?
Я хочу продать эту квартиру и купить себе и ребенку другую, большую квартиру. Мама согласна, а бывший муж с которым мы в разводе, алименты он не платит хотя должен, отказывается дать мне разрешение на продажу этой квартиры (он там даже не прописан) а опека без разрешения отца отказывается дать разрешение на продажу. Подскажите как можно продать квартиру?
