У нас нежилой дом хотим перевести на жилой.

Уважаемый Алик, это не так-то просто. Долго, муторно и затратно. Обращайтесь в БТИ, отдел архитектуры муниципалитета для получения разрешения на перевод нежилого помещения в жилое. И не факт, что Вы получите такое разрешение.

Добрый день! Часть 4 статьи 22 Жилищного Кодекса РФ устанавливает условия для перевода нежилого помещения в жилое.

Чтобы Ваш нежилой дом стал жилым, Вам будут нужны следующие документы:

заявление с требованием о переводе недвижимости из нежилого фонда в жилой;

копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;

правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д);

проект перепланировки и/или переустройства;

заключение СЭС и пожарной инспекции о том, что дом соответствует требованиям, которые закон предъявляет к жилым помещениям. Переводом недвижимости из нежилого фонда в жилой занимаются следующие учреждения:

Многофункциональный центр;

департамент городского имущества;

государственный портал муниципальных услуг.

Документы, указанные выше, передаются специалистам данных организаций под расписку в получении.

Решение по Вашему заявлению принимается в течение 45 дней с момента обращения. Не позже, чем через три дня после принятия решения, заявителю вручается акт о переводе дома из нежилого фонда в жилой. Уведомления также получают собственники соседних домов или квартир.

Указанный акт считается основанием для присвоения Вашему дому статуса жилого помещения. Для этого Вы обращаетесь в кадастровый орган Росреестра с заявлением об изменении характеристик объекта недвижимости. По факту Вашего заявления в Государственный кадастр недвижимости будут внесены соответствующие изменения.

В кадастровый орган Росреестра предоставляются:

технический план дома;

правоустанавливающие документы.

Акт о переводе дома из нежилого фонда в жилой сотрудники Росреестра запрашивают самостоятельно.

Желаю Вам удачи.