Нужно ли переоформлять восстановленный после пожара жилой дом, если ранее он был построен на землях СНТ и оформлен по декларации? После пожара сохранился фундамент и поэтому дом не был снят с учета. Площадь дома сохранена.

В данном случае все зависит от проведенной реконструкции дома. Стены дома должны совпадать со стенами дома на плане. Тогда вносить изменения в документацию не требуется. Если стены выходят за пределы старого дома и коснулись лишь части помещения то в старый план сотрудники БТИ внесут изменения. Если вы существенно изменили дом, увеличилась его площадь, появились новые помещения, изменилось назначение помещений. Перенесли коммуникации воду, газ. то придется получать заключение СЭС.

Необходимость переоформления восстановленного после пожара дома, построенного на землях СНТ и оформленного по декларации

Проблемы снятия с учета горевшего дома и продажи недостроенного дома - что делать и как оформить?

Здравстуйте. 12 апреля 2015 года, во время массовых пожаров, произошедших в Респ. Хакасия у меня сгорел новый брусовой дом, построенный на землях СНТ, которого уже нет. Кадастровая палата с учета дом не сняла, сказали что сохранился фундамент и я чтобы снять его должна уничтожить фундамент, либо построить новый дом на этом фундаменте, но такой же площади. Я посроила новый дом под крышу, но опять не могу снять с учета сгоревший дом и поставить на учет новый т.к. он еще не достроен. Я хочу продать вновь построенный дом, но не могу сделать тех. паспорт. Ранее тех. паспорт не получала, дом был оформлен по декларации. Как я могу снять с учета сгоревший дом, оформить и продать недостроенный дом? Возможна ли продажа дома по старым документам и потом при достройке внесение ихменений и оформление нового дома покупателем/

Читать ответы (3)

Продажа недостроенного дома на участке СНТ - какие условия нужно выполнить для ипотечной сделки?

В 2014 году, на участке СНТ, был построен жилой дом и поставлен на кадастровый учёт по дачной амнистии. В 2015 году, во время апрельских пожаров, дом сгорел, но сохранился фундамент и из-за него учёта дом ме сняли. В 2017 году на этом же фундаменте под крышу был поставлен дом, такой же площади. В 2020 году участок с домом переведены в ИЖС. В эксплуатацию он не сдан, так как недостроен. Окна, двери вставлены. Сейчас я его продаю. Возможна ли продажа в ипотеку без ввода в эксплуатацию? Что нужно для продажи в ипотеку?

Читать ответы (1)

Покупка участка с остатком фундамента - процесс демонтажа, получение разрешения на строительство и регистрация нового строения

Ситуация следующая. Я планирую купить участок в СНТ у собственника. На этом участке после пожара остался фундамент от зарегистрированного в БТИ дома. Я хочу снести этот фундамент и возвести новый дом. Если я покупаю участок вместе с собственностью на фундамент, то что мне нужно для того, чтобы: 1) снять дом (демонтировать фундамент) с учета 2) получить разрешение на строительство (и нужно ли оно в СНТ?) 3) зарегистрировать новое строение после постройки. Заранее благодарю за ответы, Дмитрий.

Читать ответы (3)

Как прописаться в СНТ с домом по дачной декларации - необходимы ли изменения в статусе недвижимости?

Можно ли прописаться в СНТ (участок садовый, земли населенных пунктов), в доме оформленном по дачной декларации (нежилой)? Что для этого нужно? Переоформлять дом в жилой?

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет при постройке дома на участке сельхозназначения в СНТ

Могу ли я получить налоговый вычет со строительства дома если дом построен на участке в СНТ участок в собственности земли сельхоз назначения под садоводство Есть свидетельство. Дом оформлен по диклорации как Дом назначение жилое. Имею ли я право на вычет?

Читать ответы (1)

Необходимость переоформления восстановленного после пожара дома, построенного на землях СНТ и оформленного по декларации

Проблемы снятия с учета горевшего дома и продажи недостроенного дома - что делать и как оформить?

Продажа недостроенного дома на участке СНТ - какие условия нужно выполнить для ипотечной сделки?

Покупка участка с остатком фундамента - процесс демонтажа, получение разрешения на строительство и регистрация нового строения

Как прописаться в СНТ с домом по дачной декларации - необходимы ли изменения в статусе недвижимости?

Право на налоговый вычет при постройке дома на участке сельхозназначения в СНТ

В снт назначение дома: жилое, наименование: садовый домик. Что нужно сделать чтобы был Жилой дом?

Как оформить увеличение площади жилого дома в СНТ после постройки мансарды?

Нужно ли переводить СНТ в ИЖС если дом уже построен, оформлен как жилой, получен адрес, коммуникации заведены. Спасибо.

Судебные споры - должна ли администрация сельского поселения снять сгоревший дом с кадастрового учета

Дом снят с учёта после пожара что нужно что б поставить его на учёт что бы он числился в реестре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59