5 лет назад подруга купила у родственника квартиру, для него оформили право на проживание.

• г. Москва

5 лет назад подруга купила у родственника квартиру, для него оформили право на проживание. Теперь родственник хочет купить квартиру обратно, собирается подать иск в суд. До настоящего момента уже в течение 3 х месяцев, с тех пор как он съехал со своей сожительницей и ее знакомыми, место его проживания и ничего о нем неизвестно неизвестно. Есть ли у подруги право поставить новый замок в связи с тем, что она ничего не знает о своем родственннике в течение этого времени?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Julia!

Как собственник квартиры Ваша подруга вправе совершать любые действия, в том числе и вставить новый замок.

Но если родственник, имеющий регистрацию в этой квартире, вернется, придется впустить его, так как право пользования жильем он не утратил

С уважением

Спросить

Заставить продать ему квартиру обратно он не сможет. Есть только возможность признания данной сделки недействиетльной, и то на это должны быть серьезные основания. Если появится иск - вам нужэно будет консультироваться на предмет перспективности данного иска с полным изложением обстоятельств. Это что касается права собственности.

Что касается права пользования - если в договоре было указано. что он сохраняет пожизненное право пользования или после заключения было оформлено право пользования, то в любом слуаче он его не утратит, если просто не живет в тчение 3 месяцев. Его выселдение только в судебном порядке и также при наличии серьезных оснований.

Спросить

Ваша подруга может делать со своей квартирой все, что ей заблагорассудится. Это - ее собственность. Для того, чтобы оспорить сделку купли-продажи, признать ее недействительной, должны иметься основания. Исчерпывающий перечень оснований для признания сделки недействительной указан в ст.168-179 Гражданского кодекса РФ. Срок исковой давности по делам данной категории - 1 год. Так что, возможно, с учетом всего вышесказанного у вашей подруги нет оснований опасаться обращения продавца квартиры в суд. При необходимости обращайтесь.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 506 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
517
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 456 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
419
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 449 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
222
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 055 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
291
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 938 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 122 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
92
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 37 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 823 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
309
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 008 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 233 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
118
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
показать ещё